现在,你将要学习的是开局阶段另一条关键的谈判原则: 坚决不要接受对方的第一次报价。 因为一旦你这样做了,只会让对方产生两种反应。
不妨首先站在买方的角度来思考一下。假设你是某航空引擎制造商的采购员,正准备与一家轴承(引擎制造中极为重要的零件)制造商的销售代表谈判。原先的供应商出了问题,你迫切地需要寻找下家填补空缺。若30天内拿不到所需轴承,你们公司就得关停生产线,而对方正是市面上唯一一家能如期交货的公司。如果不能及时开工生产,你就会违约,而这家航空公司的订单量占到你公司全部业务的85%。在这种情况下,轴承的价格显然就不是你最关注的问题了。可当秘书告诉你对方销售代表已经到场时,你还是告诉自己:“既然是谈判,无论如何我也要把价格压下来,看他做何反应。”
那位销售人员如约做了展示,并向你保证可以及时交货。他给出的报价是每个轴承250美元。这个价格让你大吃一惊,因为你原本打算出到275美元。但你还是掩饰住了内心的惊喜,回答道:“我们之前的拿货价都是175美元。”这时,对方应道:“好的,那就175美元吧。”
这时,你会有以下两种反应:
· 我本来可以做得更好。
· 一定是哪里出了问题。
多年来,我举办过几千次培训,每当讲到这儿时,大家都会有这两种反应。下面我们来具体分析一下:
有趣的是,你会有这种反应其实和价格本身的关系不大。你之所以会这样想,只是因为对方答应得太过干脆。即便你当时说的是150美元或125美元,由于对方一口就答应了下来,你同样会觉得自己本来可以做得更好。
几年前,我在美国华盛顿州伊顿维尔(Eatonville)买了一块100英亩的地皮。那是雷尼尔山(Mount Rainier)以西一个美丽的小镇。当时卖主要价18.5万美元。而据我分析,如果能以15万美元拿下这块地皮,则最为划算。于是,框定这个范围后,我让不动产代理按11.505万美元报价(具体的数字往往更有说服力,也更容易被对方接受)。
接着我就回到了加利福尼亚州拉哈布拉市的家中,让代理商负责和卖方谈价。说实话,听到这么低的价格,对方若是愿意继续谈下去就非常难得了。然而,出乎意料的是,几天后我收到了对方的来信,他竟然接受了我的报价和所提要求。我敢肯定这个价格非常超值。因为接下来不到一年的时间,我就卖掉了其中的60英亩,并完全回本。后来我又卖掉了20英亩,成交价是我当初买下整个100英亩的价格。按理说,当年卖主一口答应时,我应该会想:“哇,太棒了,这简直是我能拿到的最低价了。”但事实是,我当时觉得:“我本来可以做得更好。”所以,产生这种想法并不是因为你真的对结果不满意,而是对方直接答应了你的第一次报价。
在听说卖主接受了我的报价后,第二个浮现在我脑海中的想法是:“一定是哪里出问题了。我得再仔细检查一下之前的合同,这里面肯定有什么我没注意到的问题,不然他怎么会接受一个我都嫌低的价格。”
而在上一个例子中,采购轴承的人第二个反应肯定也是:“一定是哪里出了问题。难道目前的市场状况和我之前采购轴承时不一样了?我还是不要急于决定,先和对方说需要回去报告委员会,再向其他供应商核实一下情况吧。”
如果第一次开价就被对方接受,任谁都会有这两种反应。就好像你儿子过来问你:“今天晚上可以用你的车吗?”而你的回答是:“没问题,儿子,随便开。玩得开心哦!”这时他肯定会想:“早知道就多要点儿东西了。说不定还能要10美元去看电影呢。”但接着他又会觉得:“什么情况?他这么简单就同意我出去玩了?难道有什么事瞒着我吗?”
这个原则说来简单,可在真正进行谈判时,却又很容易被忘记。对于对方的反应,你可能已经形成了一个思维定式,但这种做法其实是很危险的。拿破仑曾经说过:“作为指挥官,最不可饶恕的行为就是‘先入为主’——毫无依据地假定敌方会采取某种行动。”因此,当你以为买家会还你一个低得离谱的价格时,事实或许会让你大跌眼镜,对方的条件可能比你的设想合理得多。举几个例子:
· 假设你正向一家连锁百货推销吸尘器。你知道对方会收取劳动节促销传单的广告经费,据你预测,这笔费用大概是2.5万美元,但你手头只剩下2万美元了。而你没想到的是,对方最后竟只开价1万美元。若是你急着在2万美元就成交,毫无疑问对你将会是很大的损失。
· 假如你要向医院推销MRI(核磁共振成像)设备。虽然标价120万美元,但你通常的成交价是90万美元。想为医院供货的同行不计其数,所以你理所当然地认为只有把价格压到最低才能争取到这笔业务。于是你告诉自己,院方能开到80万美元就很不错了。然而,医院的报价却是95万美元,这让你大吃一惊。同样地,如果操之过急,后果可想而知。
· 假如你从事汽车租赁行业,近期正努力接洽一家大型工程公司。终于,这家公司向你发出了邀约。他们需要租用300辆轿车和400辆轻型卡车。你也做好了为他们降6个百分点的准备。出乎意料的是,对方只要求你优惠4.5个百分点,而你却差点儿就抢在对方之前主动降价。
因此,优势谈判高手往往十分谨慎,不会轻易松口,以免让客户产生这样两种反应:
· 我本来可以做得更好。(下次我一定能把价格压得更低。有经验的客户或许不会直接表达出挫败感,但他一定会在心中暗暗起誓:“下次再遇到这个销售,我一定要态度强硬,绝不让他占一点儿便宜。”)
· 一定是哪里出了问题。
拒绝第一次报价有时会很难。尤其是当你已经和买方周旋了好几个月,准备放弃的时候,对方突然抛出一个报价,这时你很可能会把它看作救命稻草,一口答应下来。如果真的遇到这种情况,一定要牢记,千万不要过早答应对方的条件。
很多年前,我曾在南加州一家房产公司任总裁,公司共有28个办事处、540位销售人员。有一天,一名杂志社的推销员来到公司,向我推销他们杂志上的广告位。我很熟悉那家杂志,也有意在上面刊登广告,所以知道这次机会很不错。对方的报价也很合理,只要2000美元。可由于享受谈判的过程,我还是不由自主地运用了一些谈判技巧,最后把价格压到了800美元。试想一下我当时的内心活动。没错,我在想:“天哪!我这才只用了几分钟就把价格从2000美元砍到了800美元,要是接着和他谈判下去那还了得!”这时,我就用到了中场策略中的“更高权威”一法,对他说:“听起来确实不错,不过我需要征求一下委员会的意见。今晚刚好有一个集体会议,我会转告他们,有结果了再给你答复。”
第二天,我给那位推销员打电话,说道:“现在事情有点儿尴尬,我本以为委员会可以接受800美元的版位费,可结果却发现自己很难说服他们。最近公司上下都在为预算发愁。他们倒也开了价,但这个报价实在太低了,我都不好意思告诉你。”
许久的沉默过后,电话那边再次传来销售员的声音:“他们准备给多少钱?”
“500美元。”
“好,成交。”话音刚落,我突然有一种被骗了的感觉。明明我已经把价格从2000美元谈到了500美元,但我仍感觉做得不够好。
关于这件事,其实还有一个后话。在培训课上,我通常不愿意讲类似的真实案例,因为担心会传到当事人的耳朵里。这件事情发生几年后,我在圣地亚哥的加州房地产经纪商大会(California Association of Realtors)上提到了此事。可我怎么也没想到,那位杂志推销员当时就站在后排。演讲结束后,眼看他挤过人群向我走来,我心想这一顿臭骂是免不了了。
可没想到他居然握住了我的手,微笑着说:“我终于明白问题出在哪儿了,实在太感谢你了。我以前总是急于成交,却从未考虑过这种做法对客户造成的影响,以后我再也不会这么心急了。”
过去,我曾坚信“绝不接受第一次报价”这条原则适用于任何情况,直到听说了一件事。这件事发生在洛杉矶一位房产公司经理的身上,他说:“昨晚,我在好莱坞大道上开车,刚好在听你讲课的录音带。中途我在一家加油站停下上了趟厕所。等我再回到车上时,突然有人用枪顶着我的肋骨,说:‘哥们儿,钱包给我。’由于我刚听过你的演讲,所以我说:‘这样吧,我可以把现金都给你,但钱包和信用卡留下总可以吧?’那人吼道:‘听不懂我说的话吗?把钱包给我!’”我承认,遇到这种极端事件时,一定要立刻按对方说的来办。但在绝大多数情况下,还是要记住,万万不可接受对方的第一次报价。
若不想直接接受对方的第一次报价,可以通过诉诸“更高权威”加以应对。时刻告诫自己:“无论对方报价如何,我都不可以当即接受,必须先征求委员会的意见。”
· 永远不要接受对方的第一次报价。这种做法只会让对方产生两种想法:“我本来可以做得更好(下次要压得更低)”和“一定是哪里出了问题”。
· 先入为主是最不可取的。不要过早预设对方的反应,即便对方的态度出乎意料,也要保持冷静。做好充分的心理准备方能随机应变。