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如果从1956年墨尔本奥运会申办书中开始使用奥运遗产算起，奥运遗产这一概念已提出60余年。在这60余年中，奥运遗产的概念虽尚未形成共识，但却逐渐趋于明晰，并在申办城市间形成了一种共识性奥运遗产观。奥运遗产的内涵辨析也成了奥运遗产观的研究起点和认知基础，并为奥运遗产的价值挖掘提供理论指导。一则，奥运遗产的内涵辨析明确了奥运遗产观的基本范畴，是将有关奥运会积极影响的相关因素提升为系统性理论的“支点”，是对奥林匹克运动进行深刻认识和理性评价的重要基础；二则，奥运遗产的内涵辨析可切实指导奥运会申办方、举办方与国际奥委会等对奥运遗产开发与使用参与的全过程，因为唯有明确奥运遗产的范畴才能使奥运申办方与举办方更好地履行承诺，唯有明确奥运遗产的内涵才能有利于国际奥委会对奥运遗产的评估，唯有明确奥运遗产的意指才能促进对奥运遗产的开发与使用。
而奥运遗产概念从最早的物质遗产到运动遗产、遗址遗产，再到涵盖经济、政治、国家形象、教育、社会、城市建设、奥林匹克精神等物质与非物质层面的内涵演变，反映了奥运遗产向更加多元化的方向不断发展。现有对奥运遗产的界定也昭示着对奥运遗产的研究逐渐走向多维度、纵深化与动态性，这在2017年国际奥委会发布的《遗产战略计划》中有所体现。“奥运遗产是一种期望性的产物，涵盖了通过举办奥运会所产生的那些对人、举办城市和奥林匹克运动具有长期效应的有形遗产和无形遗产”，体现了奥运遗产概念的时间延展性、目标导向性，具有理论指导价值。
首先，奥运遗产是奥运会长期效应的体现，注重可持续性，这就摒弃了短期效应观，着眼于奥运会能对人与社会建设产生的积极作用。其次，奥运遗产是一种期许，重在强调奥运会产生的积极影响，即便是一些失败的经验也能为其他城市提供前车之鉴。再次，奥运遗产包含了有形遗产与无形遗产，重点在于其外延的多样化与内涵的多元化，这也是这一概念难以明确界定的重要原因，但其意指从有形遗产到无形遗产的延展不仅扩大了奥运遗产的外延，更是对其内涵的丰富，即对社会责任的日益关注。
由此，奥运遗产体现的可持续性发展、积极影响、兼容并包的多元意蕴，对奥运遗产的管理、开发与使用具有启示意义。应以可持续发展为指导，构建一种奥运遗产观；应以奥林匹克精神为指引，构建一条促进社会建设的奥运遗产研究之路；应将以人为本作为终极目标，构建一条各国文化交流的纽带。当然，奥运遗产的内涵辨析并非研究终点，以奥运遗产研究促进对奥林匹克运动的理性认识才是目标。如果奥运遗产内涵的明晰可以成为奥运会申办城市的一种行动指南，为奥运遗产的评价提供理论指引，那么奥运遗产研究就能创造出更大的价值。