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第五节

软装全案设计谈单技巧

5.1 谈单前需要了解的客户信息

根据客户的性质,软装全案设计师的项目大概分为售楼处与样板间、酒店、办公空间、商业空间、家居空间等。

客户信息调查表

5.2 多个家庭成员的客户谈单方法

住宅的软装设计肯定会涉及多个家庭成员。如果遇到父母和孩子两代人住在一起,父母喜欢中式,儿女喜欢欧式,双方意见不统一的时候,就需要设计师在两代人之间做好协调工作,不可得罪任何一方,充当双方的调和剂。多人组成的客户,话语权在谁手里直接决定了单子的去留,所以话语权尤为重要。那么,如何确定话语权的持有者呢?

首先提出问题,去试探你的怀疑目标,让客户给出答案或者给予反馈。分析答案和反馈信息,确定客户家庭中掌握话语权的人。其次,在确定话语权的归属之后,设计师的思考方式要略微偏重于拥有话语权的人,但也要安抚其他的家庭成员,两者兼顾。一定要注意,思维权重不能偏向太多,一旦其他家庭成员觉察,在日后的交流或设计过程中可能会产生敌对负面情绪。最后,减少和话语权人之间的隔阂,但要注意把握适度,距离要恰到好处。

5.3 客户类型分析

5.4 谈单时的节奏把控

软装设计师在跟客户的沟通中,除了自我定力和约束力,还有一个决定谈单是否成功的重要环节——节奏把控。谈单的节奏与客户的情绪是密切相关的。

刚接触客户时,先请客户介绍他的想法,设计师尽量少说话,这段时间里整个节奏是平缓的,让客户多说,设计师在这个时候伺机寻找突破口。当设计师开始阐述的时候,节奏是上升的,通过对客厅、餐厅、玄关、卧室空间的软装方案描述,让客户对你的设计方案产生浓厚的兴趣。但是切忌在这个时候要求其交定金,不然,客户容易产生防备、抵触的情绪。当设计师为客户的新家蓝图描绘达到顶点的时候,说话节奏要慢慢往回收,可以预留一些当下解决不了的问题,把问题留给时间,然后做最后的收尾——签订单(合同)。 G5HmaQoQj4XJ4SGyVJ/nniXEBfjtgzL8zvflgco58Ozl/ENTrZOKgoCjFWfo9zbo

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