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有一个视频值100万元，它就说了一个问题：理财最失败的典型是谁？是你我父母的固化思维。
这不是歧视父母，他们非常爱我们，我们也非常爱他们，但你得尊重事实。你仔细想想，他们理了一辈子的财，最后怎么样了。
他们几十年来节衣缩食、省吃俭用，最后只有一套单位的老房子。他们干了一辈子，拿到的退休金甚至都没有你工作五六年赚得多。他们所谓的“理财”，根本就是自欺欺人而已。
如果你不想和你的父母一样，你不想重复他们的活法，不想辛辛苦苦一辈子到最后居然两手空空，那你就绝对不要走他们的老路。简单来说，他们干了什么事，你就绝对不要干。他们把钱存银行吃利息，那你就绝对不要存；他们买股票、买基金，那你就绝对不要买。
所有课程里面带有“理财”两个字的，直接拉入黑名单；所有教你把钱分成三份，一份干这，一份干那的，直接拉入黑名单。
“理财”，是不可能让你变富的。因为所有的理财都在犯一个致命的错误：他让你拿纸币资产去追实物资产，你是不可能追上的。年化收益5%，就已经不能保证安全性了，可物价不会一年只涨5%啊！
30年前的馒头多少钱一个？30年前的西瓜多少钱一个？离家最近的牛肉面馆，两年前牛肉面12元一碗，现在25元一碗，你的工资两年翻一倍吗？
永远记住这句话：你用纸币去追实物，你就永远追不上，因为劳动力回报不可能追上资本回报。
这是经济学的铁律，不以人的意志为转移。
理财专家手把手教你跑步技巧，告诉你怎么热身、怎么呼吸、怎么送髋，可唯一没告诉你的是，你要追的是高铁。想追上，你就得改变策略，就得拿实物资产追实物资产，你得以物换物。
比如，你买一万个西瓜，物价涨，西瓜也涨，想买什么，就拿西瓜换，你就不吃亏。
可这里面有个大问题：绝大部分商品是有保质期的，它会腐烂，它有保存成本。这个成本是很致命的，它会远远覆盖你的收益。
那最关键的问题来了：有没有那么一个商品，是足够稀缺、足够保值，又不会腐烂、不用保存，还能顺便给你带来额外收益的？
有，房产。一、二线城市的核心房产。它完美符合这几个要点：
第一，足够保值。稀缺位置无法复制。第二，不会腐烂。钢筋水泥没有保质期。第三，有额外收益。每年会有租金回报。
这么多的城市，一、二线城市只有那么几个；这么大的面积，核心地带只有那一点。每年都有人持续涌入，每个人都想要更好的工作、更好的教育、更好的商业、更好的医疗。
请问该分给谁？请问该怎么分？
唯一公平的排序，就是价格。
只有大城市的核心房产，才是真正的硬通货，硬得不能再硬的硬通货。
不要相信任何理财专家，买一套核心房产，就足以秒杀99%的无知者。