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“十三五”以来，在省委省政府以及省住建厅等相关部门的科学部署和正确领导下，黑龙江省房地产业稳健发展，保障性住房建设稳步推进，绿色节能环保建筑逐年增加，城乡人民居住水平大幅提高、居住环境大幅改善。尽管2020年突然暴发的新冠肺炎疫情给房地产业带来了一定的冲击，但是黑龙江省委省政府带领全省人民积极抗击疫情，最大限度地减少疫情的影响，较快进行复工复产，保障了黑龙江省人民安居乐业，为“十三五”的收官画上了圆满的句号。总体上来看，“十三五”期间，黑龙江省房地产业的稳步发展和居民住房条件的显著改善，为全面建成小康社会提供了强有力的保障。
“十三五”以来，在国家政策的指导下，黑龙江省房地产业宏观调控效果显著，房地产开发投资相较“十二五”期间趋于理性。2016～2020年，黑龙江省共计完成房地产开发投资额4565.77亿元（见表1）。相较“十二五”期间全省的开发投资额6685亿元，同比下降了约31.7%。
表1 2016～2020年黑龙江省房地产业发展状况
“十三五”期间，房地产企业开发投资较为稳定，房屋新开工面积在11388.85万平方米左右，约为“十二五”期间的一半；房屋竣工面积约为7872.30万平方米，相较“十二五”期间大幅下降。同时，“十三五”以来，居民的住房消费热情逐步下降，商品房销售面积逐年下降。截至2019年末，商品房销售面积共计7970.85万平方米。2020年受疫情影响，商品房销售进一步收缩，虽然下半年出现了复苏迹象，但同比也出现下滑，“十三五”期间商品房总销售面积为9465.21万平方米。
2020年不仅是“十三五”的收官之年，也是全面建成小康社会的决胜之年。住房关系国计民生，实现住房小康是实现全面建成小康社会的必由之路。黑龙江省委省政府高度重视保障性安居工程与农村泥草房、危房改造工程的推进情况。“十三五”期间，黑龙江省保障性安居工程建设效果显著，农村危房改造提前并超额完成任务，已全面实现住房小康社会。棚户区改造工程成就显著。据统计，2016～2019年，黑龙江省开工房屋共计约58万套，基本建成率高，特别是2017年，棚户区改造开工21.04万套，基本建成28.2万套，基本建成率高达175.2%（见表2）。货币化安置力度也不断加大，2017年和2018年，货币化安置力度都在60%以上，保障了棚户区居民的基本住房条件。
表2 2016～2019年黑龙江省棚户区改造建设
“十三五”期间，农村危房改造任务计划开工335493户，实际完成359587户，共计完成投资160.91亿元（见表3），超额并提前完成任务。农村居民的住房安全得到了保障，住房条件大幅全面改善。
表3 2016～2020年全省农村危房改造任务完成情况
“十三五”期间，黑龙江省保障性安居工程和农村泥草房、危房改造工程顺利推进，每年都超额完成计划，彰显了以人民为中心的发展理念。
房地产业向绿色环保方向转变是实现房地产业持续高质量发展的重要保障。“十三五”期间，黑龙江省加速推广环保绿色建筑，积极引导房地产业向绿色高质量发展转变。各级政府部门为贯彻执行绿色建筑评价标准，对绿色建筑进行评价标识，推动建立了绿色建材协调管理机制。相关法律法规与行政条例也不断完善。2016年，相关部门出台了《城市融雪剂》《黑龙江省城市道路清雪规范》等9部地方标准。2018年相关部门修订了《黑龙江省节约能源条例》，正式将发展绿色建筑写入法规。在政策的大力扶持、政府的积极引导下，住宅绿色发展迅速推进。黑龙江省住建厅报告显示，2016～2019年，全省共完成绿色建筑面积为2773万平方米。尤其是2019年，完成绿色建筑面积达1750万平方米，其中哈尔滨、大庆分别完成绿色建筑面积为919万平方米、153万平方米，绿色建筑发展取得了实质性突破，为黑龙江省房地产业高质量、可持续发展夯实了基础。
“十三五”以来，黑龙江省城乡居民居住水平大幅提高、居住环境大幅改善，房屋建筑质量显著提高。2017年，全省公共建筑节能改造面积为82万平方米。在国家政策支持和调整的背景下，许多地市自行筹资进行了建筑节能改造工作。根据省住建厅工作报告，2016年齐齐哈尔、伊春、铁力等市县完成改造面积约406.8万平方米；2017年鹤岗、鸡西、伊春等市县完成改造面积达290万平方米。建筑新材料应用推广力度加大，房屋设计也向高科技智能化稳步推进。城乡居住环境显著改善，尤其是农村人居环境，城乡污染治理工作成效显著。2016年制定了《农村生活垃圾治理方案》和《村庄垃圾治理规划》，推出了多种垃圾治理模式，对农村垃圾治理做出了进一步指导。2017年黑龙江省农村人居环境治理继续推进，全省共有5个村入选全国改善农村人居环境示范村，8个镇被命名为国家级特色小镇。城乡排污问题治理能力显著提高。2019年，黑龙江省开工建设85个污水处理项目，投资额达34亿元。污水处理提质增效三年行动效果明显，污水治理水平大幅提高。城乡垃圾治理工作稳步推进。2019年共投资21.1亿元用于生活垃圾焚烧项目和餐厨治理项目。农村生活垃圾治理试点工作也全面推进。