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去年《政府工作报告》中有关房地产的问题专门有一段。今年的《政府工作报告》中内容只有两行多。这是否意味着今年的房地产政策会有变化？对此，郭玮表示，基本政策取向没有变化。
“房地产问题是社会高度关注的问题，也直接关系每一个人的生活。房地产市场的运行，事关经济社会的平稳发展，事关经济金融稳定与防范化解重大风险。党中央、国务院高度重视这个问题，明确了发展房地产的目的就是要让全国人民住有所居；明确了实现这个目标的途径是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；明确了需要注意的问题，那就是要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这样一个定位，可以说对解决房地产问题指明了基本方向。”郭玮说。
郭玮表示，去年以来，在各方面共同努力下，全国房地产市场出现了一些积极变化，热点城市房价大幅上涨的势头得到了遏制，市场预期也回归合理，房地产政策取得了积极的效果。
郭玮强调，今年《政府工作报告》中房地产方面的文字虽然有简化，但基本的政策取向没有变化。首先是目的没有变，还是为了解决好群众的住房问题。
其次是责任没有变。不仅没有变，而且更加明确。“去年的《政府工作报告》也有一句关于责任的话，那就是要落实地方主体责任。今年把‘地方’两个字改成了‘城市’，即落实城市主体责任，责任更加明确，出来的政策措施也会更加有针对性。因为每个城市的情况不一样，不可能所有城市都是一个政策，大城市和小城市不同，不同类型的城市也有不同的问题。”郭玮说。
第三是途径没有变。解决群众的住房问题要靠两个体系，一个是市场体系，一个是保障体系。“也就是说，在这个问题上要发挥市场在配置资源中的决定性作用，要更好发挥政府作用。市场体系必须坚持市场主导，坚持适合国情的市场化方向，以居住为主，以居民消费为主，满足不同层次的需求，让人民群众有更多的获得感和幸福感。保障体系就是要以政府为主，提供最基本的保障，明确准入门槛，防止出现错位。”郭玮说。
郭玮表示，今年的《政府工作报告》实际上在很多地方也谈到了房地产问题。比如，要继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造；老旧小区改造提升、农业转移人口落户、城镇基本公共服务覆盖常住人口等，这些和住房问题都是有关系的。
“可以看到，房地产市场平稳健康发展的长效机制正在逐步建立和完善。”郭玮说。