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因店制宜，即不仅要选择一个好的地理位置，更要根据自身店面的情况做出适合自己的决策，吸引更多的消费者。选店址要考虑很多因素，如你所要销售的商品的特性、周围的环境、消费者的需求等等。所以，在选择店址和做出决策时，你务必要做到科学、合理，否则就会门可罗雀，无钱可赚。
通常许多新手开店，往往关注商业位置好不好的问题，可见一般人都理解店铺所在地理位置的重要性。然而，在选址的时候，很多人往往只凭来往行人多不多的直观印象确定地段的好与坏，这显然是远远不够的。也有很多人对于开店的场所并没有固定的目标，只是一味地想，“我要开服装店”“我要开餐厅”“我要开舞厅”等。这些人偶尔看见报纸广告上廉价店面出租的信息多半会怦然心动，从而跃跃欲试。但其实，只要你冷静地想一想就会明白，不是任何一个位置都适合开店，也不是开任何一种店铺都能赢利。如果仅靠一时冲动就将店铺开在了某个地段上，可能会给你带来极大风险，到时候你想抽身恐怕也来不及了。
也许你会说，只要将店址选在繁华的商业街区，就肯定有钱可赚，这话是不切合实际的。因为现实中，店址不仅要选客流较大的繁华区域，同时，不同类别的商品也要选择不同性质的商业区域。比如说，在繁华街区，顾客一般以购物为目的，停留的时间相对较长，应经营一些能够进行挑选的商品；而在机关、学校、工厂附近，顾客相对停留时间短，应经营一些选择性不强的商品，并且质量要有保证，便于携带。
要做到开店必赚，首先需要对各种各样的店铺有一个整体的了解和把握，并根据自己要经营的店铺的特点选择合适的地段。要做到科学合理，就要头脑清晰、理智分析。下面是一些针对不同消费对象的店铺选址方法，你不妨拿来参考借鉴。
1.针对高消费顾客的店铺
既然是针对高消费群体的店铺，你除了选择高消费群体集中的地区之外，还应该考虑同类店铺密集的地区。因为这类商品价格高，购买频率低，消费者往往不惜多跑路，选择最称心的才会决定购买。因此，经营这类商品的商店应靠近店铺密集的商业区，便于顾客多家比较选择。这里有一个失败的例子。郑州紫荆山百货大楼营业面积在河南省首屈一指，但其销售水平并不理想，这就是因为它位置偏僻，周围无其他店可供选择比较，消费者不愿为光顾这一家商店而跑远路。所以说如果你的店铺定位为高消费群体，就应该注意这一点。
2.针对特殊顾客的店铺
这类商品能满足消费者某种特殊偏好。如古玩、收藏品、钓鱼用具、古装书等。经营这类商品的专业店店址不必一定设于闹市区，因为有特殊偏好的消费者对于自己偏好的商品往往具有浓厚的兴趣，所以不惜跑远路来满足自己的需要。但这种商店最好要品种齐全，各档次兼备，以便于顾客挑选。
3.针对旅游者的店铺
旅游区的店铺与旅游季节有关，因为旅游都有旺季和淡季之分，所以在此区选址，不可忽视淡季、旺季之别。在旅游区，人们主要是以休闲娱乐为目的，所以在开店时，经营的商品要有自己的特点，也可以经营与当地旅游特色有关的商品。
4.针对职业妇女的店铺
妇女一直都是消费群体中最重要的一部分，所以说这类顾客千万不要忽视。一般来说，这类顾客对于时髦、张扬的店铺较为热心，所以在选择店址时最好选择在繁华的商业区、步行街或者高档小区附近来开店，以此来满足这类消费群体的需求。
5.针对儿童的店铺
儿童现在成了消费群体中最重要的一类。由于父母对孩子宠爱有加，所以说有些商品与其说由父母选购，倒不如说是因孩子本身对该商品具有偏好而购买。既然如此，在选择店址时，就不能忽视孩子的需求，最好开在商场儿童游乐区，幼儿园、游乐园周边。
6.针对批发商的店铺
批发店一般应选择集中的批发市场，如书城、服装城、五金城、鞋靴城、生活杂货城等，这样批发商就有更大的选择余地。此类店铺最好在交通便利的区域，如果想要做成辐射周边乡镇的大型批发市场，最好设在离火车站、码头、长途汽车站较近的地方。
在了解以上内容以后，你就应该知道如何选择店铺位置了。对于想要开店的新手来说，你一定要根据自己的实际情况，因“店”制宜。处处留心、虚心学习，千万不要盲目地作出决定，否则由此带来的损失只能自己承担了。