下载掌阅APP，畅读海量书库
立即打开
1.1 建筑总平面图
建筑总平面图是表明建筑物建设所在位置的平面状况的布置图，是表明新建房屋及其周围环境的水平投影图。它主要反映新建房屋的平面形状、位置、朝向且与周围地形、地貌的关系等。在建筑总平面图中用一条粗虚线来表示用地红线，所有新建、拟建房屋不得超出此红线，并满足消防、日照等规范。建筑总平面图中的建筑密度、容积率、绿地率、建筑占地、停车位、道路布置等应满足设计规范和当地规划局提供的设计要点，其常用的比例是1:500、1:1000、1:2000等。
建筑总平面图的基本内容包括：
1）新建建筑物，拟新建建筑物用粗实线框表示，且在线框内用数字或黑点表示建筑层数，并标出标高。
2）新建建筑物的定位，通常是利用原有建筑物、道路、坐标等来定位。
3）新建建筑物的室内外标高。我国把青岛市外的黄海海平面作为零点所测定的高度尺寸，称为绝对标高。在建筑总平面图中，用绝对标高表示高度数值，单位为“m”。
4）相邻有关建筑、拆除建筑的位置或范围。原有建筑用细实线框表示，且在线框内，也用数字表示建筑层数。拟建建筑物用虚线表示。拆除建筑物用细实线表示，并在其细实线上打叉。
5）附近的地形地物，如等高线、道路、水沟、河流、池塘、土坡等。
6）指北针和风向频率玫瑰图。
7）绿化规划、管道布置。
8）道路（或铁路）和明沟等的起点、变坡点、转折点、终点的标高与坡向箭头。
以上内容并不是在所有建筑总平面图上都是必需的，可根据具体情况加以选择。例如，对于一些简单的工程，可以不必绘制等高线、坐标网或绿化规划和管道布置等。
建筑总平面图通常采用较多的图例符号来表达需要给出的内容，因此我们必须熟悉其常用的图例。现行国家标准《总图制图标准》GB/T 50103中的部分图例见表1-1，当绘制的建筑总平面图中采用了非现行国家标准规定的自定图例时，则必须在建筑总平面图中另行说明，并注明所用图例的含义。
表1-1 建筑总平面图常用图例（部分）
建筑总平面图中对于建筑物的朝向一般采用两种方式进行表达，一种方式是采用指北针，其形式国家标准规定如图1-1a所示。另一种方式为采用风玫瑰图，其形式如图1-1b所示，风玫瑰是建筑总平面图上用来表示该地区年风向频率的标志。它是以十字坐标定出东、西、南、北、东南、东北、西南、西北等16个方向后，根据该地区多年平均统计的各个方向吹风次数的百分数值，绘制成的折线图也称为风频率玫瑰图，简称风玫瑰图。图上所表示的风的吹向，是指从外面吹向地区中心的。风玫瑰的形状如图1-1b所示，此风玫瑰图说明该地多年平均的最大频率风向是西北风。虚线表示夏季的主导风向。
图1-1 指北针和风玫瑰的表示方法
现以图1-2所示某小区的建筑总平面图为例，说明建筑总平面图的主要内容和阅读方法。
（1）首先识读出新建建筑和其朝向 从图1-2中可以看出共有四栋房屋采用粗实线绘制，表明这四栋房屋均为新建的建筑物，房屋层数均为4层（房屋右上角有4个黑点表示）。通常情况下，新建房屋的朝向由建筑总平面图中的指北针或带有指北针的风玫瑰图来确定。本示例中，采用带指北针的风玫瑰图表示整个建筑小区的朝向，新建建筑均为坐北朝南的方向。并从风玫瑰图上可知该地区常年主导风向为西北风，这可作为施工人员在安排施工时的一项考虑因素。
（2）其次判定新建建筑物的定位 新建建筑物和构筑物的定位通常通过三种方式：
1）以测量坐标定位，用细实线画出交叉十字坐标网格，用“ X ， Y ”表示测量坐标。
2）以施工坐标定位，用细实线画出网格通线，用代号“A，B”表示施工坐标。
3）以与原有建筑的相对位置定位，用线性尺寸标注出与原有建筑的距离，来确定新建建筑的位置。
在本例中，新建建筑物的定位采用第一种方式，即用“ X ， Y ”表示新建建筑的准确坐标。在图1-2中标注了新建建筑的西南角的坐标，分别为 X =75.00和 Y =102.00， X =75.00和 Y =140.00， X =28.00和 Y =102.00， X =28.00和 Y =140.00，坐标值以“米”为单位。
（3）看尺寸和标高 建筑总平面图中的标高和距离等尺寸通常以“米”为单位，取小数点后两位，不足时以“0”补齐。图1-2中新建建筑距离小区西侧的住宅25.00m。建筑物东西方向的总长为11.46m（轴线距离），南北方向的总长为12.48m（轴线距离）。在建筑总平面图中应标注新建建筑首层地面和室外整平地坪的绝对标高。本例中新建建筑的首层地面±0.00的绝对标高为48.30m，而建筑物的室外整平地坪绝对标高为48.00m，室内外高差为0.3m。
（4）看与房屋建筑有关的事项 如新建建筑周围的道路、现有室内水源干线、下水管道干线、电源可引入的电杆位置等（图1-2中除道路外均未有标出，这是泛指）。如图1-2中还有等高线、绿化、已建建筑（细实线绘制）、预拆除建筑（细实线上面打叉绘制）和计划扩建的建筑（细虚线绘制）等标志，这些都是在看完建筑总平面图后应了解的内容。
图1-2 某小区建筑总平面图
如果从以上四点能把建筑总平面图看明白，基本上就会看建筑总平面图了。