自有资金为500万日元，可以贷到500万日元，也就是共有1000万日元的创业经费可支配。这样一来，对商铺选择的范围就大了。

转让型商铺这一条件仍需保留，即使商铺无法直接使用，这个预算也足够了。

●不用花大价钱就能办成，这一条件仍需保留

前面提到，由于经常在名为“Tenpos新宿”的二手厨房用品商店举办研讨会，我对灵活运用转让型商铺、以极低的价格稍做改造施工的案例，以及利用二手工具的低成本施工都很熟悉。事实上，通常每坪要花80万日元施工费改造的10坪左右的小店，我曾多次以每坪30万～40万日元的施工费改造成功，即在店铺内外装的施工方面花费300万～400万日元。

●该商铺前身也是餐饮店，是把费用控制在预算之内的前提条件

谈为什么能以如此低的价格完成施工？原因是，这些商铺以前也是餐饮店，不必新建供排气、排水等的基础设施。此外，内部装修方面，地板、墙壁、柜台、桌椅都可以直接使用，外部装修的一部分也可以直接使用，属于部分“转让型商铺”，不需要花大价钱就能直接使用。

“这个商铺之前经营什么生意”，在很大程度上决定了施工费的高低。

如果之前是经营事务所、停车场、便利店、衣料品店、鞋店、被褥店等销售类型的商铺，则必须重新安装餐饮店必不可少的基础设施（供排气、排水，燃气和电气设备等基础设施）。显然，也必须重新购买餐桌椅。

总之，在自有资金500万日元的预算下，不一定必须选择“直接可以使用的转让型商铺”，但还是要选择具备“之前经营餐饮店、不必变更厨房和客席位置等一系列条件”的商铺，才能顺利开业。 TtGkwaAyZfBFkq087ibAew5h4PjQdKl3vB1uG5HLgsPTda3hnZLQvy/IOf84FgkD