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老旧住宅小区更新属于城市更新的一个重要组成部分，城市更新理论从最初的城市更新理论，不断丰富到城市有机更新理论、新城市主义理论、城市双修理论、弹性城市理论——这些理论相对注重物质形态更新，再演变到同时注重社会形态更新的人居环境科学理论、社区治理理论——所有这些都坚持“问题导向”，围绕着人类的可持续发展，为人类建设宜居环境出发。本章全面梳理目前应用于城市更新与老旧住宅小区更新的相关理论，对国内外城市更新相关理论的发展历程进行归纳，从这些理论中得到我国老旧住宅小区更新在规划设计、实体更新、文化传承、生态保护和社区治理等方面的更新启示。