前言

本教材以满足现代经济发展的需要和科学投资决策的客观要求为目的，进而研究建设项目技术方案经济评价原理与方法。本教材以国家发展计划委员会和银行等部门颁布的建设项目经济评价方法和投资项目审批决策的重要程序为依据，结合当前我国最新的财税、金融、外汇、投资与管理的法律法规，系统全面地阐述投资项目评估与管理的理论与方法。

随着我国市场经济的发展，我国不断完善投资的市场化机制和投资运作方式，投资主体和投资渠道的多元化、银行及信贷机构的商业化的特点正不断凸显，外商投资和引进项目也在不断增加。在这种新形势下，把握好投资项目，获取收益的同时规避风险，优化资源配置，有效利用资源，提高投资决策水平和效益，是当前我国经济建设的重要方向。而对于金融专业的学生，学习“项目投资评估与管理”，不仅有助于将来以投资者的身份对实物投资资金的回报率和安全性进行事前、事中、事后的审查分析，还可以此作为衡量金融投资的重要手段，对项目前景进行基本预测。为了进一步提高投资决策的科学化水平和投资项目的经济效果，适应我国经济建设发展的需要，我们在普通高校金融类专业开设投资项目评估课程，让学生掌握有关的项目评估系统知识，具有重要的现实意义。

本教材各章按照投资项目评估的程序与类型进行分类和安排，前后逻辑紧密，以实用性、全面性、通俗性为基础，突出实践性的特点。本教材主要从相关政策解读入手，进而阐述相关概念、理论和方法，最后辅以案例分析，将理论与实践相结合，每章的最后还附有一定量的练习和能力训练题，能使学生在知识储备和能力上得到进一步提升。本教材既做到对项目评估的一般理论和方法进行介绍，又针对不同类型项目进行评估。

本教材结合“项目投资评估与管理”课程的理论教学与工作实践，精选十二章内容，从理论到实践，从局部到整体，概述投资项目评估与管理的理论与方法。本教材由方磊、宋星辰、孙志豪、皇甫鑫鑫、李天、王梦如、霍正杨合作编著。具体分工为：李天负责第五章的编写，王梦如负责第七章的编写，霍正杨负责第八章的编写，皇甫鑫鑫负责第十章的编写，孙志豪负责第十一章的编写，宋星辰负责第十二章的编写，其余由方磊编写。本书由方磊任主编，张丽、王亚飞、申庆元任副主编，刘秋月、张洛甜负责全书统稿工作。

“项目投资评估与管理”涉及的专业知识内容多、范围广，加之作者水平有限，书中的不足之处在所难免，望读者提出宝贵意见。本教材在编写过程中参阅了大量的文献和资料，恕不能一一列举，在此表示衷心感谢！

编者
2020 年 3 月