1.4.1 装修报批手续的办理

每一位家装工程人员包括家装电工，都应该自觉接受小区物业公司的管理。房屋装修遵循“先申请，后施工”的原则。某小区规定的家庭装修报批程序如图1-10所示。

下面简要介绍家装电工必须知道的一些规定。

（1）施工单位到物业管理部门办理装修人员临时《出入证》。施工人员凭《出入证》进出小区，无证人员不准入内。

（2）装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物业管理部提出申请，经过批准后方可继续施工。

（3）装修施工时间应遵守小区的规定，以免影响他人正常生活，如图1-11所示（星期六、星期日是否可施工，各个小区的规定不一样）。在使用大噪声的电动工具时，尤其要注意。

（4）物业管理部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查，装修人员不得拒绝和阻碍物业管理部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作，如图1-12所示。

（5）严禁私拉乱接，严禁偷用水电，线路安装必须接地，并做好绝缘处理。

（6）未经申报、同意，不得私自连接和移动电源线路。

（7）装修施工中有意或无意损坏公共设施、设备和他人财产物品，造成损害的必须照价赔偿。

（8）空调室外机须安装在指定的位置，需将冷凝水管插入统一的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。

（9）弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），应及时向物业管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修。

1.4.2 家装电路施工基本程序

家装电路施工的基本程序如下：

1.4.3 旧房线路改造施工程序

进行各种室内线路移位改造时，首先要确定线路终端插座的位置，并在墙面标出准确的位置和尺寸，然后按照“弹线定位→开槽→电线穿管→接线→固定”的步骤进行施工。

（1）根据设计和客户的具体要求，弹线定位，如图1-13所示。

（2）如果插座在墙的上部，可在墙面垂直向上开槽，直到墙的顶部装饰角线内。如果插座在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。线路改造时，应尽量走最短的路线，尽量减少地面走线。万一要在地面走线，最好使用镀锌钢管内套PVC管再安线，而且要固定好，不让它移动。

槽深15mm左右，开槽深度应一致，如图1-14所示。开槽时，要用切割机切割墙面，人工开槽。严禁用电锤直接敲击墙面，后果会导致线槽外的粉刷层空鼓、开裂，为以后的墙面装饰留下隐患。

注意：

开槽打眼时不要破坏原电线管路或水暖管路。

（3）沿地面敷设的导线，在安装踢脚板时，卧于踢脚板的底部内侧；沿顶角敷设的导线，在安装装饰线时，隐蔽在装饰角线的内部，如图1-15所示。

（4）强电和弱电要分开走线，电源线距电话线、电视信号线的距离应大于50mm，以避免信号干扰。

（5）导线装入套管后，应使用固定夹先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽，如图1-16所示。导线布线时除穿过空心楼板外，必须穿管。

（6）如果原插座需要保留，则重新安装在原位置上；如果不保留，则用砖块填堵后，用水泥砂浆抹平。

安装插座盒应先在墙面开出洞孔，导线插入线盒后，线盒卧入洞孔固定，将导线与面板固定，并将面板固定在线盒上。

1.4.4 家装电工施工的验收

家装电工施工工程的验收包括前期验收、中期验收、尾期验收和竣工验收四个阶段。

1.前期验收

家装电工的前期验收主要是材料验收，正规家装公司在将材料运输到施工现场之后，需要业主对材料逐一进行验收。此时，业主要注意是否与合同上的材料明细相符。只有业主签字之后装修公司才可施工。

2.中期验收

中期验收一般安排在导线穿管完成、开关插座的暗盒固定之后，泥瓦工进场之前进行，以便发现问题，及时整改。

（1）所有线路开槽横平竖直，线管敷设低于墙面5mm。当线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。

（2）强弱线分开穿管，不得穿于同一根管内。

（3）弱电线路预埋部位必须使用整线，接头部位留检修孔。

（4）同一标高的插座开关面板高低差控制在±3mm以内，并列面板高低差控制在±0.5mm以内，所有开关面板小口标高控制在1300±3mm以内（特殊要求除外），面板低斜小于1mm，厨房用防水插座标高不小于900mm。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。

（5）按照设计规定敷设导线。例如，空调专线的截面积为4mm ² ，插座主线为4mm ² ，分支线为2.5mm ² ，照明电路主线为2.5mm ² ，分支线为1.5mm ² 。

（6）所有线管必须进线盒，全结构部位可以采用绝缘管，灯头线可采用波纹管，其他部位必须采用PVC线管，所有线路除插座灯头外不得有裸露现象。

（7）强电线路验收：采用500V兆欧表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿，如图1-17所示。

线间绝缘电阻或线与地之间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。

接线后的绝缘测试在总开关箱或分开关箱内进行。例如检查照明线路，切断电源，解开进照明开关箱的N线，用兆欧表进行测量。

注意：

测量时如果开关处于打开位置，那么开关至灯具一段导线（俗称开关线）对地绝缘未测量。为测量这一段导线的绝缘情况，可把所有灯具的开关全部扳到闭合状态，则此时的测量结果为相线和中性线对地的绝缘电阻。

（8）弱电采用专用工具测试。例如，用专用网络测试工具测试网络信号线是否畅通；用万用表等测试工具测量电视同轴电缆线。测试合格后再进行下一步施工工作，如图1-18所示。

注意：

线路敷设完毕一定要测试验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

3.尾期验收

尾期验收一般在插座、开关、工具安装完成后进行，主要检查正常使用性能及安全性。

（1）火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定，可通过专用仪器检查火线、零线及接地是否正确，可用专用仪器检查所有电源插座是否正确连接，如图1-19所示；检查漏电保护装置是否有效；螺口灯座中心簧片是否接在相线（俗称火线）上。

（2）做满负荷试运行试验。将所有照明设备、所有常用电器设备（如冰箱、电视、热水器、空调）、部分临时使用电器设备同时打开，全部电器应可正常使用。

（3）插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的高度应符合安全用电规程的规定。

（4）所用开关插座面板安装端正，紧贴墙面，高度符合设计要求；同一房间内同一标高要求的面板上沿高压差5mm以内，同一墙面连续三个以上面板时高压差1mm以内。

（5）检查灯具安装是否牢固。灯具固定点数量及位置应按灯具安装说明要求，一般底座直径小于等于75mm时为一个，底座直径大于75mm时至少有两个固定点。当吊灯自重在3kg以上时，应先在楼板上安装调筋，而后将灯具固定到调筋上，严禁安装在木楔、石膏板或吊顶龙骨上。对于大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具质量的1.25倍做过载试验。

（6）卫生间、厨房等潮湿环境应安装防水防溅的开关、插座。

4.竣工验收

竣工验收是在所有装修工程全部完成，达到入住条件后的验收。竣工验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。

竣工验收的常用方法有观察检查法、量尺检查法和回路试验法。

工程竣工后，应向业主提供配线施工图，或者提供供配线施工光盘，标明导线规格及走向，一式两份，交公司、业主各一份，并提供电路安装质保书。

知识窗

旧房电路改造的重要性

家庭装修一次至少要住上10～15年以上，电路改造方面的安排必须至少要为将来3～5年新增加的家用电器做好准备。随着房主经济条件逐渐改善，会逐步增加一些家用电器和装饰品，如擦鞋机、鱼缸、跑步机、电脑坐便器、液晶电视机、洗碗机等，层出不穷，多预备点插座只有好处没坏处。当业主准备重新将房子翻装一下，只要重新刷刷漆，滚滚涂料就行了，最麻烦的水电永远不用再动了，一劳永逸。 KealzXugTJDQHFFnXWP1EfuU8I9FHG4p5riSyBSVPpAjU24YwuW1l8SY3tTY0rz2