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2.5 建设工程债权制度
《民法通则》规定，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。
债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权与债务。债权是相对权，债权的相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：
（1） 债权主体的相对性；
（2） 债权内容的相对性；
（3） 债权责任的相对性。
债务是指根据当事人的约定或者法律规定，债务人所负担的应为特定行为的义务。
在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债被称为合同之债。
侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人财产权利或人身权利的行为。侵权行为一旦发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债权被称为侵权之债。
《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，由建设单位和施工单位承担连带责任。
无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理指管理人员或者服务人员与受益人之间形成了债的关系。
不当得利是指没有法律上或者和合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利而造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。
常见的建设工程债的种类包括以下三种。
发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。
在建设工程活动中，会产生大量的买卖合同，主要是材料设备买卖合同。
在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废水废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。