4.2 装配式建筑方案设计常见问题

1．装配式建筑在上游环节重视不够

装配式项目各个实施环节中，作为上游环节的政策性文件、建设方决策和设计方案，远比构件生产和施工安装的下游环节作用大；在上游环节中，设计环节技术含量最大，难度也最大；在设计环节的方案设计是实现装配式建筑优势、避免或减少装配式建筑劣势的决定性环节，也是引导建设方决策的关键环节。很多装配式建筑项目的问题往往是由于在建筑方案设计环节未充分考虑装配式工艺与特点造成的，虽说并不能因为装配式而扼制了建筑师的创意，但也不能天马行空随意发挥，应当在模数化、统一性方面多多考虑。

2．对装配式建筑特点和优势认识不足

装配式建筑包括公共建筑（如歌剧院、体育馆、图书馆、政府机构建筑）、商业建筑（如宾馆、写字楼、商场、娱乐场所）和住宅建筑，各类建筑的装配式特点不同，要注意区分。装配式在实现公共建筑和商业建筑个性化、复杂化方面比现浇更有优势，如建筑大师伯纳德·屈米设计的美国辛辛那提大学体育馆，建筑表皮是预制混凝土镂空曲面板（图4-1），采用现浇根本无法实现。在住宅领域装配式的构件模块化、选配化、通用化应当比现浇更有优势。

3．装配式建筑方案设计中常见的几个具体问题

目前我国的装配式建筑技术发展刚刚起步，很多认知和概念还在逐渐形成中，会出现一些具有共性的问题，下面以项目案例进行简要说明。

（1）楼栋平面形状各异

某人才公寓项目，共19栋楼，2栋18层剪力墙结构，6栋8层框剪结构，11栋5～6层框架结构，建筑平面呈L形、G形、U形，户型种类合计约90余种（图4-2）。在项目的土地出让合同中要求采用装配式建造，而建设方及建筑师在方案设计阶段忽略了装配式技术因素，主要考虑了建筑效果。在整体风格大致趋同的前提下，为追求个性化、差异化表现，平面布置几乎栋栋不同，不符合装配式建筑模数化、模块化、少规格、多组合的特征要求。按现浇模式的建筑方案设计完成后，开始装配式施工图设计时才发现柱网凌乱、梁柱板规格多、构件标准化程度低，很难按装配式技术路线实施，勉强采用装配式技术建造则成本奇高、工期超长，建设方陷入进退两难的境地。

（2）立面造型变化过多

某高层商品房住宅项目，在项目的土地出让条件中要求采用装配式技术建造，而建设方和建筑师忽略了这一点，认为装配式只要由后期的结构工程师来考虑就可以了。为了打造地标性项目，建筑方案设计时一味追求立面造型新颖别致，几乎层层有变化（图4-3），这和装配式建筑的技术要求是背离的。即使是现浇建筑，这样的立面造型在造价和工期上也不能和常规住宅指标参照比对，若要实施装配式建造则更难。此时建设方面临的选择要么是推翻辛苦打造的立面效果重来，按装配式建筑要求的特征和规律重新设计，要么硬着头皮实施装配式，将会陷入更艰难的被动境地。

（3）外饰面工艺问题

预制构件由于生产时大多使用钢模具，因此成品构件表面平整度高、光洁度好，无须再做抹灰找平，可直接批嵌腻子刷外墙涂料。这样的工艺前提是外墙必须都以预制构件进行围合交圈，若设计没有考虑这个问题，现浇外墙与预制外墙形成交错拼接时，就会产生外墙面接茬不平整、基底粗糙度不同的问题，个别项目甚至为了外墙找平一致，不得不在预制构件上再人工凿毛进行抹灰，这样的做法不符合发展建筑工业化的方向与目的。

另外，当预制外墙考虑集成保温性能时，可采用预制夹芯保温墙的形式，即在工厂生产时预制混凝土外叶板与内叶板中间预埋保温板材。预制外叶板厚度仅5～6cm，起到对保温板材的防护作用，其自重作为荷载通过连接件传递至内叶板，因此建筑外饰面选择采用干挂饰面板材或湿贴装饰线条时，需考虑其附加荷载的影响并选择可靠的连接方式。预制夹芯保温墙板的外侧一般不宜再做龙骨干挂石材等重载饰面工艺，而多采用普通涂料或真石漆。在希望选用真石材或铝板等追求立面品质较高的项目上常因考虑不周而出现这样的矛盾冲突。 xXT5BRMMPHr5IJyaOfZvj1G4DzSWqFsW+sxu6TsgIAfNGTJ7t6SDXYwo1aVJZptX