所谓企业选址,是指如何运用科学的方法决定工厂的地理位置,使企业的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济地达到企业的经营目的。
选址包括两个层次的问题:一是选位,即选择什么地区(区域)设厂;二是定址,即地区选定之后,具体选择在该地区的什么地方。工厂选址的主要考虑因素如下。
1.是否接近于市场
这里的市场概念是广义的,也许是一般消费者,也许是配送中心,也许是作为用户的其他厂家。接近产品目标市场的最大好处是有利于产品的迅速投放和运输成本的降低。
2.是否接近于原材料供应地
对原材料依赖性较强的印刷企业而言,应考虑尽可能接近原材料供应品种齐全的地域,特别是与产品相比,在原材料的重量和体积更大的情况下,应尽量靠近原材料供应地。
3.运输问题
根据产品及原材料、产成品的运输特点,应考虑交通运输条件较好的区域。
4.与外协厂家的相对位置
由于印刷行业的特殊性,几乎没有具备全部工艺和产能的印刷企业,许多产品都需要多个企业配套完成,因此,外协厂家的多少与位置也相当重要。
5.劳动力资源
不同地区的劳动力,其工资水平、受教育状况等都不同。在特殊情况下,可能在某些特定地区才更容易提供符合某些特定要求的熟练劳动力等。
6.基础设施条件
对于一个工厂来说,有五项基础设施是需要在选址时予以认真考虑的:供水、电、煤气、排水和“三废”处理。
7.可扩展性
除了根据生产运作规模来规划和决定所需的面积外,还需要考虑到必要的生活区用地、绿地占地等。最重要的是要考虑到未来的可扩展性,一个工厂一开始就建设到容积极限,不留余地无疑是不明智的,应在选址时为将来的发展留下充分的可能。
8.地质情况
大型印刷机对地基要求非常严格,如地面是否平整、地质状况是否能满足未来设施的载重等方面的要求等。
9.环保
印刷企业属于“特种行业”和污染行业,设立时需要办理“印刷许可证”和进行“环境评估”才可经营,所以在选择经营地时应符合所在区域的相关政策。