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中国房地产价格过快上涨，使其面临严峻的房地产价格调整压力，深入研究房地产相关信用风险对商业银行的影响意义重大。然而，由于房地产信用风险的多样性和复杂性，对房地产信用风险的估算和计量有着相当的难度。
本书首次尝试将房地产相关的信用风险进行归类分析，并大量采用压力测试、计量与多元统计、资产组合理论等统计学和数理经济学的理论与方法，对不同类型房地产信用风险的产生原因、传导机制、影响程度和防范措施等进行了全面分析、估算和归纳，最终得出多个兼具理论意义和实践意义的结论。
