如果是刚需的话,也就是说,有了钱,买得起,必须在城里买房,是自住的。那就不用多想了,一个字:买——房住不炒,需要就得买。
如果是可买可不买,也就是有钱,考虑在城里买房赚钱。那就不要买。
就这几天,大众似乎对调控楼市的信心突然坍塌,随着一些城市对楼市调控的变相松绑,大众又重拾房价将不断上涨的预期。
在中国,只要预期不变,那房价就依然会涨。
那么结果呢,也很简单,在全球进入加息缩表的货币紧缩大周期、美国减税的大背景下,中国房价再涨的话,将引发金融危机,经济将难以恢复可持续健康发展。
如加拿大,近年来,房地产在加拿大野蛮生长,使得实体经济陷入困境,甚至哀鸿遍野,大批生产企业南迁至墨西哥,甚至迁回美国,剩下的只有房地产,及一地鸡毛……
那么中国是否也会像加拿大那样呢?
特别提示,最近自然资源部指出:政府将不再是居住用地唯一提供者。这就使得中国房价变化的基本逻辑已经变化了。
最后再回到问题:“农村人在城里买房,值不值?”如果将房子作为投资工具,那投资逻辑就如同战场,楼市、股市都是一样的!