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有史可鉴，每次美联储进入加息周期（一般还会伴随着缩表），各国央行必然主动（或被动）地渐渐跟进，因为不跟进的话，资本将会大幅回流美国。而这样的话，对于房地产而言，借贷成本必然大幅上升。这对于有楼市泡沫的国家（或地区、城市）而言，就好似釜底抽薪，最近的一个例子就是几年前由次贷危机引发的美国金融海啸：随着利率不断上升，还贷额的不断增加，断供房导致法拍屋越来越多……同时，泡沫楼市的接棒者迅速减少，以致房价拐点来临，房产泡沫被刺破。
其实，在当今信用货币时代，“money is debt”，钱就是债。近年来，楼市具有泡沫的国家或地区的百姓家庭所增加的“财富”，就是建立在债务上的。
如近两年来被瑞信多次评为全球房价泡沫第一大的加拿大多伦多，在前十年间，两卧房公寓从30万加元飙升至60万加元。由于超低的房贷利率，人们自我感觉能买得起房了（还贷能力大幅增强），于是都向银行贷款，全然不管利率是不可能永远那么低的。他们根本不去想，目前市值60万加元的公寓，其中至少有30万加元，其实是靠债务（银行的借贷）堆积而来的。到未来利率回升时，他们很可能失去还贷能力，更可能入不敷出。
事实上，多伦多市的房价在2018年第一季度已经开始下跌。据加拿大多家大银行预测，随着美联储加息，加拿大央行必须跟进，房贷利息也随之上升，这将会导致到2020年，加拿大的房价至少下跌30%。
这次美联储进入货币紧缩周期，预计最终会将基准利率提高至4%以上，并将4.5万亿美元负债规模，缩减至少3万亿美元。显然如此规模的加息和“缩表”，必将影响全球的金市、债市、股市，更主要是楼市，将会去泡沫化，将之前由债务堆出来的“财富”抹去。
不过，这是否也会影响到中国楼市呢？影响是肯定的，但如何影响就难以准确判断了。