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如果是投资房产，特别是希望通过未来的房租来作为投资收益的话，我给出几点基本的提示：
①中国地大人口众多，大大小小无数个城市，而楼市其实是各个城市不同的市场，因此，任何时候都有某个城市的房产值得投资。如我几年前曾多次提到西安的楼市，那时西安的房价，和其他同等城市相比，显然是价格低洼。
②房子也是商品，房价归根到底由供求关系决定。由于中国人在骨子里的“拥房情结”，所以，一般而言，只要是人口净流入的城市，其房价就有上升的潜质。
③为何一个城市会有人口净流入，特别是有年轻人进入？一般而言，吸引他们的是机会，也就是说在这个城市获得成长的机会，而房价和一个城市的发展是成正比的。
最后要强调的是，一旦房价高到当地普通百姓难以负担的时候，这个城市就将失去活力，届时，发展就会逆转。