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知识目标
（1） 掌握直接费的组成内容及计算。
（2） 掌握间接费的组成内容及计算。
（3） 掌握利润和税金的计算。
（4） 了解我国现行建筑安装工程费用的计算步骤。
工作任务
根据已有的造价资料，能够按照正确的计价步骤计算出工程的建筑安装工程费用。
根据《建筑安装工程费用项目的组成》（建标[2003]206号）文件的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。详细组成结构如图1.3所示。
图1.3 建筑安装工程费用项目组成
直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1） 人工费
人工费是指直接从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用。
人工费=人工工日消耗总量×人工工日工资单价
人工工日消耗总量=工程量×人工工日消耗量
概预算定额中的工日消耗量由基本用工和其他用工两部分组成，工日消耗量及工日工资单价的构成及计算见项目2。
2） 材料费
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的各类原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净用量和损耗量，具体内容见任务2.1。概算定额中的材料消耗量是由扩大分部分项工程包含的各分部分项工程预算定额材料消耗量综合而定的。
3） 施工机械使用费
指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。具体计算公式为
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
其中，机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班其他费用
预算定额中的机械台班消耗量的计算见项目2中的任务2.1，概算定额中机械台班消耗量则是在预算定额的基础上综合了若干项目与数量确定的。
措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。非实体性项目是指其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序有关，并且不形成最终的实体工程。如大型机械设备进出场及安拆、文明施工和安全防护、临时设施等。措施项目的构成需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。措施项目费可以归纳为以下几项。
1） 安全、文明施工费
安全、文明施工费用是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需的费用。
建筑工程安全防护、文明施工措施费用由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。
（1） 环境保护费。
（2） 文明施工费。
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）
（3） 安全施工费。
（4） 临时设施费。临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。计算公式为
临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）× [1+其他临时设施所占比例（%）]
其中，
一次性使用临建费=∑{临建面积×每平方米造价× [1-残值率（%）]}+一次性拆除费
其他临时设施在临时设施中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
应用案例1-3
某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200m 2 ，造价为180元/m 2 。该临时设施可周转使用5年，年利用率为90%。在一次性拆除费用为1 000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为多少元？
【案例解析】
2） 夜间施工增加费
指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
应用案例1-4
项目由于赶工，需夜间施工。已知该项目的合同工期为18个月，定额工期20个月，直接工程费100万元，其中人工费占20%，施工机械使用费占30%，且每工日夜间施工费用开支20元，平均工资单价和机械台班单价分别为50元和120元，则夜间施工增加费为多少万元？
【案例解析】
3） 二次搬运费
指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
4） 冬雨季施工增加费
指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。
5） 大型机械进出场及安拆费
指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用和机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。
6） 施工排水费
指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。
施工排水费=∑排水机械台班费×排水周期+排水使用材料费、人工费
7） 施工降水费
指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。
施工降水费=∑降水机械台班费×降水周期+降水使用材料费、人工费
8） 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费
地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。
9） 已完工程及设备保护费
指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。
10） 专业措施项目
上述9项措施项目均为各专业工程均可列的通用措施项目。除此之外，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目，脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。
（1） 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。模板及支架分自有和租赁两种，采取不同的计算方法。
① 自有模板及支架费的计算。
应用案例1-5
某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1 200m 2 ，模板价格为30元/m 2 ，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为多少元。
【案例解析】
（1） 一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1 200/8=150。
（2） 在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因最后一次不需再弥补，故弥补次数为周转次数-1。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量×（周转次数-1）×补损率]/周转次数=[1 200×（8-1）×10%]/8=105。
（3） 未损耗部分即1-补损率的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量×（1-补损率）×50%]/周转次数=[1 200×（1-10%）×50%]/8=67.5。
则摊销量=[（1）+（2）- （3）]×（1+施工损耗）=（150+105-67.5）×（1+10%）=206.25。
模板费=模板摊销量×模板价格=206.25×30=6 187.5元
② 租赁模板及支架费的计算。
租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费
（2） 脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用，也分自有和租赁两种。
① 自有脚手架费的计算。
② 租赁脚手架费的计算。
租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
间接费由规费、企业管理费组成。
规费指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括以下几个部分。
（1） 工程排污费。指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2） 社会保障费，包括以下几种。
① 养老保险费是指企业按规定标准为职工交纳的基本养老保险费。
② 失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工交纳的失业保险费。
③ 医疗保险费是指企业按照国家规定标准为职工交纳的基本医疗保险费。
（3） 住房公积金。指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
（4） 危险作业意外伤害保险。指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括以下种类。
（1） 管理人员的工资。指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
（2） 办公费。指企业办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电，以及取暖等费用。
（3） 差旅交通费。指企业管理人员因公出差和调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费，以及管理部门使用的交通工具的油料燃料费和养路费及牌照费。
（4） 固定资产使用费。指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器的折旧、大修理、维修或租赁费。
（5） 工具、用具使用费。指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
（6） 劳动保险费。指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤金，按规定支付给离休干部的各项经费。
（7） 工会经费。指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（8） 职工教育经费。指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
（9） 财产保险费。指施工管理用财产、车辆保险。
（10） 财务费。指企业为筹集资金而发生的各种费用。
（11） 税金。指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
（12） 其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
按取费基数的不同分为以下3种。
1） 以直接费为计算基数（土建工程）
间接费=直接费合计×费率
2） 以人工费和机械费合计为计算基数（单独装饰工程）
间接费=人工费和机械费合计×费率
3） 以人工费为计算基数（安装工程）
间接费=人工费合计×费率
其中，间接费费率=规费费率+企业管理费费率
利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同，按取费基数的不同分为以下3种。
（1） 以直接费为计算基数
利润=（直接费+间接费）×利润率
（2） 以人工费和机械费合计为计算基数
利润=人工费和机械费合计×利润率
（3） 以人工费为计算基数
利润=人工费合计×利润率
随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
1） 营业税
营业税=营业额×3%
其中，营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。
2） 城市维护建设税
城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇，维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税应纳税额的计算公式为
应纳税额=应纳营业税额×适用税率
城市维护建设税的工程项目所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。
3） 教育费附加
教育费附加税额为营业税的3%，计算公式为
应纳税额=应纳营业税额×3%
为了计算方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润，即不含税造价为基数计算税金，即
税金=（直接费+间接费+利润）×税率
纳税地点在市区的企业，则
纳税地点在县城、镇的企业，则
纳税地点不在市区、县城、镇的企业，则
应用案例1-6
某县一总承包商承包了某市政府办公楼，该工程的直接费为180万元，间接费为30万元，利润为10万元，其中的50万元工程分包出去，营业税率为3%，城乡维护建设税税率为7%，教育费附加税税率为3%，则该工程应缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加各为多少万元？
【案例解析】
不含税造价=180+30+10-50=170万元
含税造价=170÷（1-3%-3%×7%-3%×3%）=175.80万元
营业税=175.80×3%=5.27万元
城市维护建设税=5.27×7%=0.37万元
教育费附加=5.27×3%=0.16万元
建筑安装工程费用的计价方法分为工料单价法和综合单价法，用这两种方法计算工程承发包价格的步骤如下。
工料单价法是定额计价采用的方法，是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费由人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为3种：以直接费为计算基础，见表1-3；以人工费和机械费为计算基础，见表1-4；以人工费为计算基础，见表1-5。
表1-3 以直接费为计算基础的工料单价法计算步骤
表1-4 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计算步骤
表1-5 以人工费为计算基础的工料单价法计算步骤
清单计价采用综合单价法计价，综合单价法是指分部分项工程单价综合了包括直接工程费在内的多项费用内容。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母 C 代表该项比值）在以下3种计算步骤中选择一种计算不含措施费的综合单价（措施费也可按此方法生成）。
（1） 当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（ C ）大于本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（ C 0 ）时，可以以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤见表1-6。
表1-6 以直接费为计算基础的综合单价计算步骤
（2） 当 C 小于 C 0 值的下限时，可以以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤见表1-7。
表1-7 以人工费和机械费为计算基础的综合单价计算步骤
（3） 如该分项工程的直接费中无材料和机械费，而仅为人工费时，可以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤详见表1-8。
表1-8 以人工费为计算基础的综合单价计算步骤
