酒香客栈,是影视城中的古代场景区的一个极为重要的景观,这座客栈被极其有头脑的开发商,一分为二。
前边作为拍戏场所,后边则是吃饭的地方。在加上古色古香的场景,典雅的建筑,让每个来过的人,都交口称赞。
杨逍一进来,一个小二打扮的服务员走来:“这位客官,请问是打尖儿还是住店?”
“天字号甲房,姓杨。”
杨逍报了穆志华发来的讯息,对方显示一怔,紧接着恭敬的说道:“杨先生,请随我来。”
引杨逍进入包厢之后,他就问屏风后边的人说道:“穆总,客人到了。是否上菜?”
“上吧。”
穆志华的声音响起,旋即人走了出来。
看到杨逍的一瞬间,穆志华三步并做两步来到他身边,神神秘秘的说道:“没人跟着吧?”
瞧着紧张的模样,不知道的还以为是间谍接头呢!
摇着头,颇为无奈的走了过去,杨逍道:“担心个什么?这单生意还是非你莫属的,其他人想要抢,也要有这个资本才行不是吗?”
穆志华愣了一下,觉得杨逍这话有理,但还是觉得哪里不对,于是跟着杨逍的脚步落座。
包厢很大,却只有两个人,显得十分的空旷。
左右打量着装修,屏风画的是梅兰竹菊,木架摆放的是元明清三代的青花瓷,墙壁上挂的是唐代的仕女图,宋代的山水画,不远处还有水池鱼缸,幽兰假山,宛若置身园林之中!
“啧啧,都说这里很贵,没想到这么精致。”
看完了美景,他好整以暇的靠在了太师椅上,扶着桌子目光闪烁:“有钱人的生活,挺好的。”
“……”
穆志华听着杨逍的感慨,莫名有种想要揍他的冲动,什么叫做有钱人的生活蛮好的?你自己不就是有钱人?心里没点数吗?
暗自吐槽了几句,穆志华终究没有说出口,连忙转移话题问道:“我只想问,你说的一个亿的生意,究竟是什么?”
杨逍乐了,扫了穆志华一眼,将随身携带的文件袋,丢在了桌上。
“自己看一下。”
杨逍优哉游哉的拿起一边的茶杯,给自己岛上香茗,温润的茶汤入口,顿时眼前一亮。
“好茶呀!居然是铁观音!”
赞叹的声音很大,但却没有惊动穆志华,只因为他正死死的盯着手中的全资证明。
“一千万,你买了夏家嘴里的肉?你疯了?!”
放下手中的证明,穆志华上上下下的打量着杨逍,觉得不可思议!
东桥山的土地,江南市三天两头的竞标,但自从前面几次竞标开发商烂尾之后,就导致那里几乎没人赶去碰。每次竞标,全都是流标!
否则,杨逍也没法用一千万的低价,盘下东桥山周边一万亩的土地!
那可是整整一万亩啊!一亩地也就一千块,等以后新区建成,除了城市规划出来的必要办公场所,日后要建设的医院和学校的自留地外,剩下的全都是钱!
只是,这钱,不好挣啊!
毕竟夏家……也不是泥捏的!
“疯?难道你看不出来吗?你手头上的,叫做钱。”
杨逍笑了笑,自顾自饮下香茗。
这般淡然的模样,也让穆志华有点羞愧。钱是他自家的,人家都不急,他急什么。
真是皇帝不急太监急!
赶紧收敛了心神,穆志华也冷静下来,给自己倒了杯茶喝了两口,心平也气和说道:“难道,这就是你说的那一个亿的生意?”
“不,是我卖给你百分之三的股份,然后你一年内,净利润三个亿。”
噗!
温热的茶水还未入喉,陡然间就被喷了出来,如同花洒。
“什么鬼?你这些地,值一百亿?”穆志华顾不得绅士了,当即拍案而起,惊愕不已,“不……不对,我都被你绕进去了!你确定你能够开发得了?”
穆志华是聪明人,只是一瞬间就能够想透杨逍话中的意思。
一万亩地,开发成城市以后,背后的利益有多少?
一百亿?
那都是最少的!随随便便卖房子都有几十个亿的收入!更何况还能卖其他附加值高的商品房!比如写字楼,比如夜总会,比如别墅等等!
反正开发土地稳赚不赔!
只是,夏家真的能让杨逍开发?这里头多少的价值,夏家会算不清?
“能。”
杨逍瞟了惊愕的穆志华一眼,手伸直压了压,示意他不要激动。
穆志华茫然坐了了下来,突然间觉得下巴湿得难受,赶紧伸手摸了摸,也不管身上的名贵西装会不会留下茶渍。
不过此刻,他反倒闹红了脸,毕竟被一句话吓得喷出来,简直了。
“你有什么办法开发?不过就算开发又如何?建设成本和周期都不短,我又怎么知道我买下百分之三,真的能够给我带来三个亿的净盈利?”
穆志华脸红只有一瞬,立刻就恢复了往常的理智。一连串的问题抛出来,施加着压力,想要让杨逍露出一点慌乱的神色,来让自己的想法得到肯定。
只是杨逍依旧老神在在,一丁点别样的情绪都没有流露。
“我有说过,只让你一个人入局吗?”
杨逍放下茶杯,淡淡的吐出这句话,瞬间让穆志华惊了又惊!
跟这货说话,一日三惊啊!
“你想干什么?不止我入局?那岂不是要集资?!你要知道,非法集资可是重罪!”
“谁跟你说我非法集资了?”
杨逍没好气的说,摇摇头说道:“地可以用来贷款,这是我最大的资本对吧?”
“呃……是。”
“那么,我的地一旦可以开发了。我问你,它值多少?”
“你买下的价格一亩三千,但是一亩地有六百六十六平方米,一平米在江南市的市价约莫一万,你那里新开发,无人气,但至少五千一平米。也就是说一亩地至少值三百三十万!!!”
一笔账,很简单的算了出来。穆志华惊恐的看着杨逍,手都在颤抖,“一万亩等于三百三十亿!”
“啧,这账不能这么算哟!”
杨逍手指敲着桌子,缓缓道:“如果,我一亩地,盖三十层楼呢?如果我盖的是别墅呢?河边风景不错,中游的地一共一百亩,而一亩地可以盖三座别墅,一座别墅一千万起跳。我问你,就单单别墅,多少钱?”
“……”
穆志华死死盯着杨逍,呼吸急促……恨不得咬死杨逍一样!
一千万一座,一百亩就等于三百座,就别墅而言,足足……
三十亿!!!
也就是说,随随便便一百亩地,就是三十万和三十亿的巨额差距!!!
疯了!绝对是疯了!
为什么……地这么值钱?!
等等……他这是要做大蛋糕?!