1.1.1 快题类型

依据对2000年至今全国高等院校硕士研究生入学考试“规划设计（6小时快题）”考试题目的统计分析，考试题型分为以下几类（主要以具有较强代表性的同济大学、华中科技大学、华南理工大学作为参照，表1.1）：

①居住区规划设计（一种是单纯住区规划，另一种是商住混合区规划）；

②城市商业中心区规划设计（商业中心区，配套居住、办公、文化等）；

③城市行政办公区规划设计（城市行政办公中心，配套文化、办公、居住等）；

④城市文化中心规划设计（城市文化中心，配套商业、餐饮住宿、居住等）；

⑤城市综合性公共中心区规划设计（分为商业、办公、居住、文化等多个功能片区，一般规划用地面积较大）；

⑥旧城改造及历史地段规划设计（历史街区内商业、文化、居住、休闲娱乐、文化遗产保护等）；

⑦风景名胜区规划设计（旅游观光服务中心规划、旅游度假服务中心规划、城镇入口区域设计）；

⑧校园规划设计（中学校园规划、高校校园规划）；

⑨工业园区规划设计；

⑩科技产业园区规划设计；

控制性详细规划+修规（控规与详规结合）；

总体规划（概念性规划设计）+修规（总规与详规结合）。

以下为居住区、城市中心区、工业园区规划设计试题实例。

居住区规划设计试题

题目：高新区某住宅区规划

一、设计任务

1.规划场地面积约11.2hm ² ，形态、位置关系如图1.1所示。

2.场地内地势平坦，略呈东南高、西北低。场地面临汤逊湖。东南两侧均为园区待开发用地。

二、设计要求

1.该住区对象为园区高级管理人员及职工。2.主要技术要求：

（1）建筑总容积率：1.2；

（2）户型：多层 60%（户均120m ² ）；

（3）绿化率：30%，

联排别墅 10%（户均250m ² ）；

（4）停车场：35%，

4层联排别墅 15%（户均200m ² ）；

（5）日照间距：1∶1.1，

小高层 15%（户均150m ² ）。

三、设计成果

1.按要求绘制：结构分析图、建筑造型图、总平面图、节点表现图、透视鸟瞰图（或轴测图），标明技术经济指标等。

2.需上交A1图纸2张，具体表现方式自定。

四、考试时间

时间8小时（含午餐时间）。

城市中心区规划设计试题

题目：中部地区某大城市中心区地块详细城市设计

一、基地现状

规划地块位于中部地区某大城市中心区，紧邻城市交通性主干道和轻轨线。基地北侧现状为中学和中心公园，西侧有天然河道和街心公园，东南侧为城市居住用地和区级行政办公区域。地块总规划面积17.2hm ² 。规划范围如图1.2所示。

二、规划内容

该地块拟结合周边用地现状及交通条件，规划建设轨道交通站点、区级商务办公、酒店、商业文化设施、混合居住用地及绿化景观（含公共空间及广场）。开发商建议内容如下：

1.商务办公、酒店，建筑面积约14.5万平方米。

2.商业（大型商业或商业街），建筑面积约5.5万平方米。

3.文化设施（内容自定），建筑面积约2.5万平方米。

4.住宅（含酒店式公寓或SOHO），建筑面积约7.5万平方米。

5.轨道交通站点设施，建筑面积自定。

6.其他需要布置的设施和场地（结合规划方案设置）。

三、规划控制指标

1.总容积率：2.0。

2.建筑密度不大于40%。

3.绿地率不小于25%。

4.住宅日照间距：1∶1。

5.停车泊位，住宅按0.5个/户配置，公共建筑按0.5个/100m ² 配置。

四、规划设计要求

1.合理安排规划内容和功能区块。

2.结合周边交通条件，合理组织基地内部机动车交通和人行交通，并与基地外围交通有机衔接。

3.充分尊重基地现状和周边环境条件，营造具有一定特色的城市空间景观。

五、规划设计成果要求

图纸尺寸为A1规格，表现方式及图纸数量不限，需呈现以下内容：

1.规划总平面图1∶1000（详细标注各功能内容）。

2.规划结构及交通流线（含静态交通）分析图（比例和数量不限）。

3.总体或局部鸟瞰图（比例不限）。

4.规划设计说明及主要经济指标（应对照总平面图列出各项建设内容的建筑面积）。

六、其他说明

1.考试时间为6小时（含午餐时间）。

2.考生不得携带设计参考资料入场。

3.总分150分。

工业园区规划设计试题

题目：电子工业公司厂区规划设计（6小时）

一、基地概述

某电子工业公司拟在华南某市的工业园区内新建厂区，建设用地约10.2hm ² ，基地西侧和南侧是30m宽的工业园干道（路边应设港湾式公交站），北侧是20m支路，东侧是铁路高架桥。基地内有110kV高压线通过（走廊宽度30m）。

周边用地情况详见图1.3。

二、要求及要点

1.建筑功能和面积要求（建筑面积可以增减5%，可根据需要设置连廊）：

（1）标准厂房总计55000m ² ，宜为30m×60m或30m×90m，不超过4层；

（2）电子产品展示中心3500m ² ；

（3）仓库5000m ² ，单层，附设露天堆场2000m ² ；

（4）公司办公楼和技术研发中心25000m ² ；

（5）员工宿舍6000m ² ，附设1个篮球场（28m×16m）、2个羽毛球场（15m×8m）；

（6）食堂综合楼2000m ² ；

（7）动力站（锅炉、空调机房）800m ² ，与其他建筑间距25m；

（8）污水处理站500m ₂ ；

（9）保安室100m ₂ 。

2.规划设计要点：

（1）建筑密度小于40%；

（2）总容积率应小于或等于1.0；

（3）绿地率不小于25%；

（4）建筑限高：50m；

（5）建筑后退西侧、南侧道路红线不小于10m，北侧不小于3m，后退铁路高架桥不小于10m；

（6）合理设置各出入口，组织好人流和物流运输路线，要求在地面设置100个小型停车位（3×6m）和10个货车停车位（3.5×10m）；

（7）需关注公司临城市道路的界面，处理好厂前区、生活区与城市的关系。

三、设计表达要求

1.总平面图1∶1000，须注明建筑名称、层数、表达广场、绿地、停车场、道路等要素。

2.鸟瞰图或轴测图不小于A3幅面。

3.表达构思的其他分析图自定。

4.简要的规划设计说明和技术经济指标。

1.1.2 题目选择

对于快题设计入门者，在考研试题的选择上，给予以下建议：

1）目标学校真题

最好选择目标学校的真题，针对性强，可以熟悉其风格和套路。

2）面积

面积要求上，10~50hm ² 均可，通常所见到的大多是6~10hm ² (如武汉大学、华南理工大学)、10~20hm ² （如华中科技大学、重庆大学）、30~50hm ² （如同济大学），练习时也以这几种为主。

3）形状

形状设计上，以不规则四边形为主，还有梯形、三角形等，也要注意规则形状故意去掉一部分的凹多边形，通常去掉的这部分对设计有很大影响（图1.4~图1.6）。

4）类型

类型上最重要的是综合型，它最考查考生的大局观和组织能力。建议专项练习：居住区、学校、科技园（工业园）、商业区、历史街区。综合型建议练习：商业+居住+办公（文化）、学校+居住（宿舍、公寓）、科技园+商业、科技园+居住等。

5）地块内常见内容

地块内的常见内容是保护建筑、保留水面、公交总站、广场、居住区内学校、幼儿园、轨道交通站点、历史保留建筑要素等。这些内容通常作为考查的对象，需小心处理。如图1.4地块内部有新建商场1座、古井1口、旧民居1组、新建小学1个，这些要素对于规划有至关重要的作用，也是考查设计者综合能力的地方。

6）基地外影响因素

基地外影响因素包括公园、绿化带、滨水（景观良好）、城市道路（分清主次）、商业区（嘈杂）、校园大门（注意轴线）、地块南侧的高层建筑（日照遮挡）等。

图1.7是某高校一个水乡旅游综合服务区规划设计试题。地块外围要素极其复杂，东面为开敞宽阔的东湖以及水杉林，西面有自然景观较好的西山一座，南面是大片果林，北面为村民住宅用地，西侧的过境国道通往市区等图解提示能给我们哪些思考呢？