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苏州·桃源里·售楼处。
“我投资的这个盘位于苏州城市中心的金鸡湖，以全球最适宜人居的苏州‘平江古城’为蓝本，传承‘水陆并行、河街相邻’的千年苏州规划精髓，于拥有1600米湖岸线的环湖岛屿上，布局中国当代私家园林大宅院，打造全球首个岛上的中式园林别墅。5000年中国文化集此一园，堪称国宝级园林藏品。
350栋中式园林合院。由世界非物质文化遗产传人、‘故宫缔造者’‘香山帮’国匠打造，汇聚中式园林建筑精髓。
园林中的一山一水、一砖一石、一窗一瓦均秉承‘香山帮’的秘传古法技艺与全手工作业模式，真正还原了苏州园林的无言大美。
本案去年一亮相，就惊艳全国，至今已斩获了‘中国十大超级豪宅’、 ‘中华建筑金石奖’、‘全球华人典藏别墅奖’等多数大奖，被媒体誉为一座微缩中国五千年文明史与园林艺术高成就的‘东方国宝’。”
沈一时站在沙盘前，如数家珍，热情地介绍着。
他身后站着的，赫然是听得津津有味的苏冬！
沈一时的身边，还陪着一个一脸笑容，西装笔挺的售楼处经理。
“业务还是卢经理熟，我们的金牌销售。苏姐您大老远从香港飞过来不容易，多了解了解。”
卢经理接过话茬：“本案坐拥工业园区金鸡湖和独墅湖双湖间优势城市资源，南临独墅湖，不仅专享水清湖秀的优美环境，更依傍迅速崛起的金鸡湖商圈，周边配套有中金玫瑰湾、蝴蝶湾、星湖名轩、水墨江南、中新置地荣域花园、湿地公园等。
项目所在区域周边有高尔夫球场、高星级酒店、会展中心、高教区、高档休闲生活区域林立，同时具备了CBD商圈的辐射和CLD生活核心区的黄金价值。”
苏冬道：“看自然环境当然是极好的，但我担心这样的话，周边的商业配套和医疗配套方面，是否会有所欠缺？您还是跟我具体说说。”
卢经理依然满脸笑容，耐心地解释道：“这点请苏女士放心，我们沈总这次是要倾力打造中国顶级中式园林大宅院，在配套上，用足了心思。
先说这生活配套吧，有馨都广场邻里和欧尚超市，都能满足一站式家庭生活购物；
生活活动空间配套上，有城市中心广场、文化水廊现代广场、湖滨新天地、博览商业广场、金鸡湖商业广场、白塘生态植物园商业街。
自然活动空间的配套就更丰富了，金鸡湖八大景区、红枫林、李公堤。远一点的公园和绿地，还有香樟园、摩天轮公园、白塘生态植物园、沙湖生态公园。
至于医疗配套，沈总考虑到过大的医院会带来污染、噪音、人流等不利因素，所以没有刻意引进太大的医院，不过在苏茜路上有疾病防治中心、还有我们的邻里诊所，科室更全一点的就可以去九龙医院和娄葑医院，正常生活医疗需求完全可以满足！”
苏冬对卢经理的解释很满意，又问：“教育配套呢？如果合适，我可能顺便就多选一套给我儿子当婚房，大家住一起，也好有个照应。”
卢经理一听，大喜过望，这种上亿的别墅都随口说顺便多选一套的，得有钱到什么程度啊？也是，不然怎么会是沈总亲自带来。这要是成交两套，可就发家了。
卢经理更加精神抖擞：“要说教育资源，那是我们桃源里的强点，湖西有新城幼儿园、都市花园幼儿园、新城花园小学、星海中学、新加坡国际学校等。
目前，湖东规划中的首批学校业已启用或正加紧建设。从基础教育到高等教育，40多所学校环伺。应有尽有，尽显人文大宅的底蕴！
另外看苏女士身材这么好，一定常去健身吧？我们这边有宝迪国际健身俱乐部、豪力士健身俱乐部，都是高端定位，还有个星海游泳馆。”
卢经理的恭维让苏冬很受用：“还好吧，我瑜伽练得多，也坚持慢跑。我在国内，深圳、北京、上海，看过很多别墅，最让我不满意的是大家都是一窝蜂弄什么威尼斯小镇啊、法兰西城堡啊什么的。我虽然身在香港，但我更喜欢中式的东西。不过，我看过的很多所谓的中式庭院，也是徒有其表，根本没有领会中式园林和庭院的布局精髓。”
卢经理立刻大声附和：“对对对，苏女士您说的太对了，太有品味了。我们桃源里，从设计研发到建设打造，营销推广，沈总都全程参与指导。
他的理念是：新的合院别墅产品精粹舒适居住文化精髓和中式古典建筑形态，通过一系列建筑空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融。
为了实现这个宏愿，沈总可是请来了著名的‘香山帮’操刀！”
“有点意思……看来下次要带我们家老林过来亲自瞧瞧，他说苏杭都是养老的绝佳之地，还在犹豫选什么盘呢。既然是‘香山帮’造的，没话说。”
沈一时开心道：“连苏姐您都知道‘香山帮’啊？‘香山帮’鼻祖是蒯祥，明初生于这里的吴县香山，是北京天安门城楼设计者。
从匠心独运的苏州古典园林到气势恢弘的北京皇家宫殿。数百年来，苏州香山帮匠人的精湛技艺代代相传，香山帮匠人的杰作苏州园林和明代帝陵被列为世界文化遗产。
联合国教科文组织保护非物质文化遗产政府间委员会第四次会议批准了包括中国22个项目在内的76个项目列入《人类非物质文化遗产代表作名录》。
与苏州有关的项目就有3个：苏州端午习俗、苏州的宋锦、缂丝蚕桑丝织技艺和中国苏州‘香山帮’传统木结构营造技艺。
这次请到‘香山帮’加盟，还是我的面子，他们现在活计多到排不开，五年后的约都满了。可见传统文化复苏是大势所趋，以后我地产这块都建中式的！”
卢经理道：“沈总说得对，中式的豪宅现在是稀缺资源。这次我们桃源里开盘热销，不但苏州本地客户购买踊跃，连北京和上海的买家都多得不得了，可见这条路是走对了！
苏女士请移步，我们来看看别墅模型。”
三人到了别墅缩微模型前。
卢经理用激光笔一指，道：“我们的内庭院设计是中式合院的亮点。传统排屋和独立住宅的庭院均为开敞式空间，易受相邻住户的视线干扰，而且利用率不高，特别是传统的排屋，由于建筑较高而使相互间的干扰更为严重。
而中式合院住宅将庭院通过建筑和连廊围合其中，同时降低建筑层数，从而完全消除了相邻住户对庭院的视线干扰，营造出真正的私家生活天地。”
苏茜点头：“私密性肯定是第一位的，我喜欢高宅深院。上次去安徽黟县，就被那边的古建筑给迷上了。尤其是他们的内天井，很有安全感！”
沈一时道：“苏姐也喜欢徽派建筑？那太好了，我在黄山脚下打算建一个度假村呢，全套复原徽派古宅建筑特色，到时把楼王的那套预先留给您！”
苏茜笑着道谢。
卢经理继续介绍道：“‘香山帮’设计另有心思，中式合院的建筑，还可以面向庭院敞开，这样就使得室内外空间和景观的联系得以更加通透无阻。
另外，围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的共有空间，可设置室外休闲沙发、中式茶座等，使得庭院与室内空间的相互交融，大大提升了合院别墅的居住品质。
在巷道空间、街道空间、花园景观的规划都借鉴了著名的留园的造园手法，在直露中有迂回，在舒缓处有起伏，使住户在转折迂回的空间行走时能够体会到不断变化的景观，营造动感十足的街巷空间，获得深邃悠远的景观意象。
桃源里还借鉴了苏州园林空间的构造技巧，通过漏窗、月洞门、门廊，使被分隔的空间发生视觉位移和多重渗透，使视线能够过渡到另一空间，显现出多层次变化，形成一种极其繁复和多变的视觉盛宴。”
苏茜仔细观察模型，一指旁边，道：“这里是溪流？”
卢经理道：“正是。江南水乡，豪宅怎么能缺了水呢，见水为财嘛！
在园林水巷的设计上，桃源里参考的是苏州平江路水乡，在其启发下，深入思考溪水入户的便利性与景观和谐的视觉效果，从而采用中间留水路、两边为道路的设计。将自然水景有机融入环境之内。
桃源里在园林布局上，将独墅湖美景巧妙融进园内，最大限度留出部分住宅对中心花园与庭院空间的景观视线方向与视野，极大丰富了住户的景观纵深直觉。
在街巷的打造上，更是心思巧妙，原则上采取主街与小巷的结合，原汁原味、古香古色的老街巷连接着宅与宅、宅与自然，形成了人与人交往的重叠空间。
车行道则依据地形，打造成一个明显的圆形结构，道路兼有舒缓曲折的流线，让周边景致成为若隐若现、山重水复的流动风景，让驱车于此，也成为观赏园林一般。
桃源里的步行道路除主干道一侧的人行道外，以街、巷、庭院形成不同层次。最重要的还是湖滨的步行道路，是日常消遣的极佳去处！”