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“商业中心？”
张磊冷冷一笑，反问道：“你就只考虑到建一个商业中心，但是你想没想过，会有人来入驻你的商业中心吗？”
“人家的商业中心有人来入驻，是因为人家建筑的广场在国内很知名，我们刚打造的商业中心，有名气？能拉到商家入驻？”
“另外一家是走的商端路线，而且在全国也是有很大的名气，我们能有名气？”
“还有，你看看你们这个规划图，最中央是商业中心，为什么这左边还要搞成娱乐园？我们这个地块离市中心有多少距离？至少十公里吧？这么偏僻的地方，如果没有居民支撑，你们觉得游客能够上得来，如果游客上不来，这个地方冷清了，那我们的投资，就全打水漂了！”
听到张磊的话，顾大局的额头渗出了冷汗。
要真按照这个设计图设计下去，那他们前前后后数百上亿的投资，可能都得打水漂了，到时候把他杀了论克卖都卖不到这么多钱。
他们这个规划图确实设计得非常的不错，但是忽略了人的因素，包括入驻的商家与消费者因素。
他讪讪笑道：“张董，那我把这边的娱乐园拆了，搞成高档住宅小区如何？这样居民上来了，消费者不就上来了？”
“这样更不行，这里离市中心有一段距离，就算是小区够高档，也卖不起价来！”
张磊再次摇头，市民买房，图的就是交通方便，越是靠市中心的位置，房价越高，就算是他们建成高档小区，价格也上不去。
如果价格卖得低了，那么买这些住房的居民的经济能力肯定有限，那消费能力必定不高，到时候也不能够推动整个地块的经济发展。
顾大局听到这话，额头再次渗出了冷汗，他发现自己又犯一个致命的错误。
他已经没有了开始对张磊的不屑，而是请教问道：“张董，那你能不能给点提示，这个规划图应该怎么规划？”
“记住了，要发展，必须跟着大环境大形势走，现在在我们天海市，基本上很多人已经实现了小康，他们现在追求的不是住房，而是健康，健康也是本世纪的朝阳产业！”
“这健康呢，包括精神健康与身体健康，往这两个方向思考，那你们就知道怎么规划了！”
“对了，记住了，所有的规划，不能够有丝毫的环境污染，不然得不到国家政策的支持，想发展也困难，明白吗？”
听到张磊的话，顾大局眼睛一亮，豁然开朗，真的有一种听君一席话，胜读十年书的感觉。
顺大势而为，这样才能够在时代的流进之中崛起，秦天成要把公司交到张磊手中，不是没有原因的啊。
这个年轻人，真的是比秦天成有魄力、有头脑……
顾大局现在对张磊，是真的心悦诚服，早就没有了最开始张磊接管公司时与张磊唱反调的气焰。
服了，彻底服气！
“张董，我全明白了，高，你实在是高，比老高还高！”顾大局向张磊竖起了大拇指，开始使劲的拍张磊的马屁。
张磊被顾大局逗乐了，低喝道：“拍马屁没用，现在你要再把规划图规划不好，那你这个总经理也不要当了！”
“嘿嘿，张董放心，有了你的指点啊，我相信这个规划图一定能够做得让你满意的，如果张董没有其他事，那我现在就让他们重新做规划去？”顾大局笑兮兮的说道，那笑容怎么看怎么贱。
“去吧！”
张磊挥了挥手，顾大局兴奋的离开了他办公室。
等到顾大局离开后，张磊开始拿过办公室背后的管理类书籍看了起来，既然有二十四小时的智慧卡，他自然不愿意放过。
现在自己管这么大个公司，那就得不断的提升自己的管理能力才行。
至于这些管理类的书籍，是以前秦天成留在公司的。
不过秦天成买这些书只是为了给别人看的，告诉别人他是有文化的人，现在所有管理类的书籍基本都是新的，翻都没有翻过。
张磊看了一会儿书，周广生却是打来了电话。
“周总，有事？”张磊接通电话后，开口问道。
周广告生苦笑着说道：“张磊小兄弟啊，你现在有没有时间？现在我们古玩店有几件宝贝拿捏不准，明天这些宝贝就要上拍卖行了，我想请你过来看看！”
前不久周广生与张磊一起开了兴元隆古玩店，这家古玩店可是冲着全国最大的古玩店去的，所以周广生砸了重金在里面，把古玩装修得古色古香，大气磅礴。
开古玩店，那自然要有古玩来源。
一方面，很多古玩界的朋友要出手宝贝的时候，会找周广生这一类古玩店代为售卖或者拍卖。
另外一方面，周广生也会有自已的货源。
比如有自已的专业团队在国外收购以前华夏流失出去的古玩，又比如发动民间的力量。
别小看了民间，民间可是有很多老物件一代代流传下来，这些持有老物件的人不够专业，认不出自已手里的物件是不是宝贝，就会找到古玩行。
周广生为了拓展民间古玩这个渠道，专门高薪聘请了两名市博物馆退休的古玩方面的专家坐堂，免费为民间朋友鉴宝。
这就是周广生的高明处了！
免费帮民间朋友鉴宝，民间的朋友就愿意把自已的老物件拿过来，一旦真的鉴定出来是什么好宝贝，这些民间的朋友多数会选择让兴元隆古玩店代为售卖或者拍卖。
很多普通人家庭并不富裕，卖古玩的钱可能数十上百万甚至更多，能够让这些人一夜致富，大多数人都经不住这样的诱惑。
这样一来，兴元隆古玩店的货源也算是拓宽了。
退休的两位老专家虽然鉴宝手段高明，但是也有拿捏不准的时候，现在他们的手里，就出现了数件拿捏不准的宝贝。
而这个时候，就需要张磊出马了。
“好，半个小时后见！”
张磊痛快的答应了下来。