1.农村建房选址原则

（1）符合规范、有利生产、方便生活、具有适宜的卫生条件和建设条件。

（2）在水污染源的上游。

（3）避开工厂、养殖场、碎石场等有毒、有异味、有粉尘的场所和下风向的区域。

（4）与农田、牲畜栏等生产劳动地点联系方便，又互不干扰。

（5）居住建筑用地位于丘陵和山丘时，应优先选用向阳坡、通风良好的地段、并避开风口和窝风地段。

（6）居住建筑用地应具有合适的水源、能源等工程设施条件。

（7）与打谷场、木材加工厂、磨粉厂等易燃易爆的场所保持安全距离。

（8）与变压器、高压线等中大型或外露的电器设施保持安全距离。

（9）与铁路、公路主干道保持安全距离。

2.丘陵和山区建房选址原则

（1）应优先选用向阳坡、通风良好的地段、避开风口和窝风地段。

（2）不要紧挨陡坡坡脚、有危岩的石山坡脚建房。

（3）避开非岩质的陡坡、突出的山嘴、孤立的山包。

（4）不要在山区的冲沟底部及冲沟口附近建房。

3.建设房屋时，结构布置要合理

（1）房屋形体要整齐，并尽可能简单。

（2）墙体布置要合理，房屋开间不宜过大，多设横墙，优先采用横墙承重体系。

（3）承重墙尽量少开洞，多层砖房的高度比不宜过大。

（4）房屋不要建得太高，降低房屋重心，屋顶要轻，尽量不做或少做既笨重又不稳定的装饰性附属物，如女儿墙、高门脸等。

4.建房应挑选地势平坦之地

从科学的角度考虑，地势平坦的房屋较为平稳。农村家庭将大半辈子积蓄用于房屋建造，出于对房屋的牢固、坚实和居住安全、健康的需要，应考虑周围环境，选择地势平坦、交通方便、绿色田野和水源充足之地建造住宅。

5.不宜在山脚下或山谷溪流出口建房

山脚下或山谷溪流出口处建住宅，下雨时建筑会遭到由山上直落下、力道极大的水流或沙土砾石的破坏，隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险；另一方面，堆积在屋顶的沙土里难免会有一些枯叶断枝等，经过日晒雨淋腐化后，容易滋生蚊蝇病菌，间接威胁住户的健康。

6.住宅不宜建在立交桥旁和交叉的大道旁

因立交桥旁的交通并不方便，而高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，交叉的大道旁还会尘土飞扬，居住于此，对住户身心健康不利。

7.家庭住宅要远离高压电塔、变电器

高压线塔、变电器旁等设备会产生很强的电磁波，若人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。且紧邻强磁场对于婴儿的成长极为不利。

8.拟建房屋与电力线路保持安全距离

其中1千伏以下不少于4米，4千伏以下不少于6米。

9.不宜靠近铁路旁建房

火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，且汽笛鸣叫，使人不能安宁，对人体健康不利。

10.住宅西面不宜有大道

住宅西面有大道，西面立定住家基础。靠北、东、南广为庭院。如此一来，庭院不但可加以拓宽，还可与邻居保持一段距离。为避免外界的窥视，也为了防止强烈的阳光暴晒，在住宅设计上，西侧面的门窗总是尽可能减少，可以有效地保护居家生活的隐私。

11.不宜在道路尽头建房

道路尽头建住宅交通不便，并且容易受到坏人的袭击和小偷的光顾，台风时承受风力最强，尤其火灾时，不易逃生，遭受的灾害最为惨重。另外，此地发生车祸的比率比其他地区要高出很多。

12.住宅门前不宜有大树阻挡

门前有大树，不仅妨碍阳气进入，也阻挡了阳气的去路。晴天日照被挡，阴天还要提防雨打雷劈的危险；秋天来临时，大量落叶扫不胜扫，影响心情。家里若有汽车，出入也不方便。

13.住宅南方保有空地，有利健康

不论只是一块单纯的空地或已开辟作为庭园，对居住者都会产生良好的影响，视野开阔，心情愉悦。如果南方对面是一个公园，又可得到更多的休憩、锻炼和娱乐空间。

14.住宅建造不宜高而突出

四周住宅建筑低矮，单独一栋比四周住宅高而突出，失去平衡。住宅过高，招风不保暖。

15.住宅的烟囱不宜太近

北方家庭住宅采暖，大多都立有一个高高的烟囱排放烟尘，尽管会经过一定的净化处理，但经常处于这种轻度污染之中，也会影响人们的身体健康。

16.住宅的朝向宜朝南或东南

（1）因为朝南的房子冬暖夏凉，能够获得良好的温度。

（2）便于采光和照明，有利于保护眼睛和提高视力。

（3）便于室内通风换气，保持室内空气新鲜。

（4）可以获得充足的阳光，有利于预防感冒、气管炎、冻疮、关节炎等疾病，紫外线不仅能杀死多种病菌，预防传染病，还能刺激人体皮肤维生素D的产生，预防佝偻病和软骨病。

17.农村建房的最佳坐向

选择正向，就是正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。建房的最佳坐向是坐北朝南。

18.堂屋建在房屋正中央

堂屋是家人生活的主要区域，也是家庭展示给外界的一个窗口，是一个家庭的核心空间，如同人的心脏一样重要。因此将堂屋建在同样是居室心脏的正中位置再合适不过了。

19.新农村为什么要进行住宅规划

传统的村落布局，大多是分散式村落，房屋分布七零八落、一点一户、一户一路、耕地被大量占用。由于没有规划，有的企业与民房交错在一起，“工业三废”给乡村环境造成了严重的污染，影响了人们的身体健康和工农业生产。

20.修建房屋时适宜的居住面积

房屋的净高和进深从卫生角度说，每个人的居住面积最少不能低于6平方米，否则，居住过分拥挤，使人的大脑皮层受到刺激，长期下去，会产生头晕、疲劳、记忆力减退等症状，对健康极为不利。

21.一般房屋的净高

净高是指地板到天花板的高度，一般为2.8米到3米适宜。炎热地区房子可以高一些，严寒地区可以矮一点。

22.一般房屋的进深

进深是指前墙到后墙的距离，比较合适的进深为窗户高度的2倍或2.5倍，进深太大会影响室内采光、通风和日照，导致房屋阴暗、室内比较潮湿。 PKZ0Ef6W8zZkFNMOVz9lsyOdWGDrnEkqOjHpwTM1W9sAZK5xv3SNtU7dBIcYN1Rq