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三百六十行，每一行都有自己的规矩和忌讳，等你形成行规了，你就是职业的。内河航运的船娘们最忌讳的字是“翻”，所以在福建很多地方，你哪怕叫别人“老（捞）板”，都是要遭驱逐的。做马贼土匪的，最忌讳的是“败”。败和白同音，所以马贼们一律玄衣大裘，没事没人穿白衫。房地产投资同样也是一个行业，有一些忌讳，许多忌讳并没有特殊的原因，或者是隐藏在重重心理学之后。但行业之所以成为一个行业，就一定有它的行规，等许多规矩树起来了，这个行业才算是职业的。对于房地产投资这一行来说，有几件事是犯忌讳的：数钱、写回忆录、休大假。
首先，第一条大忌：数钱。房地产投资业不数钱，连带着一条衍生道理，就是不数房产证。不数钱的意思，不是说饭店吃饭之后，不看看找零钱的多少，而是不能仔细点数自己身边的资产有多少。
我们知道有很多人，整天拿着个计算器，扶着眼镜框，算房贷还剩多少，储蓄还剩多少，股票市值多少，基金市值多少，还款利息表能列到12个月之后。这些人，会把身上每一分现金叠好，从大到小排序，你如果问他净资产、净现金，他可以精确到十位数。真正的房地产投资者，绝对不是这样的。真正的房地产投资者，现金在钱箱里放了一匝，他知道大致的钱数范围，但永远不会去点数。他们对于自己的资产一定是模糊的，知道自己有哪几个投资账户，但绝不会知道六七位数的精确金额，能管好每月还卡就不错了。
还有一个衍生定理，真正的房地产投资者，不会知道自己有多少平方米的房子，境界更高一点的，根本不知道自己有几本房产证。因为数房产证也是犯忌讳的。这件事最好处于模糊地带，最好连大致的套数也不要想起，不过一般人很难达到如此境界。或许有人问，你不是有Excel全表吗，难道看不到总数吗？话是没有错。可你既然是聪明的人，难道不知道“永远只更新一半”吗？
为什么要这样呢？因为投资界有一句古话：“账算得越细，钱输得越多。”钱财忌讳算得精细，越是算到小数点后两位的人，他把头垂得越低，以至于抬不起来。一个人过多地纠缠于细枝末节，他就没有勇气思考大的图景。如果你连10元、20元的小钱也都要赚尽，你多半不能集中精力去赚100万元、200万元。
所以房地产投资业的第一条忌讳：数钱，这几乎已经形成一种迷信，一种信仰。大佬们刻意地不数钱，不去看统计数字，从而使自己处于某种特殊的精神状态。这颗心只去看前方有什么商机，不需要知道自己已经赚了多少钱。
房地产投资业的第二大忌讳，是写回忆录。在历史上，有许多笔传奇式的交易，类似于50万元赚2000万元之类的。普通人只要沾着一条，就可以脱胎换骨，由A6飞跃至A8，福泽子孙至少两代。这样的交易有很多很多，可是一条都不能写出来。不写回忆录，也是一条基本原则。在零碎的回帖聊天中，提到一两句，有的；可是系统地回忆、整理、编辑，绝对没有。
在很多情况下，我们要保持一种精神状态，刻意把当年腾飞的几场战役尘封起来，沉埋在记忆最深处，不遗忘，但也不翻出来。为什么要这样呢？因为回忆其实是一种怯懦的表现。只有不再进步的人，才会提过去的辉煌。只有不再流行的歌手，才会唱他过去大红的歌。多军们其实都还很年轻，普遍还有那么一点点战斗力。所以回忆在多军中还不占主流。“好汉不提当年勇”，如果你看见聚会中某个人大提当年的战绩如何，那他多半已经堕落腐朽。
房地产投资这一行第三个忌讳，是休大假。我们常听见别人建议，包括亲友长辈总是说：“既然这样辛苦，何不停下来休息一年？生命是漫长的。”这个建议从哲学上说很有道理，可是他忘了房地产投资这一行的特殊性。
房地产投资这一行是什么？是一个“一鼓作气”的行业。也就是说，你给自己打气，你要努力努力再努力，你要做到负现金、负现金流，你要爬上A7、A8、A9。这些目标定下之后，你就去拼命、打滚、融资、办卡、借钱，看200套房子，整个人感觉就像是奔腾的芯片在燃烧。这和你平时上班打工混日子的过程很不同。上班打工，老板是按照普通人的平均承受能力分配工作的，说实在的，劳动强度不大。而你一旦开始投资房地产，劳动强度就变得极大。
对于房地产投资这种事，其实你就是憋足一口气，在枪林弹雨中往前冲。能冲多少年，就看你能忍受多少年。“心有多高，你就能飞翔多高。”而你一旦停下来，无论在哪一个阶段停下来，你都会发现自己身处于一个四面漏水的烂船中，身边几乎每一套房子都是租金小于按揭，没几套能自我造血。不但远没有“每个账户三个月活期备房贷”，而且还欠了一屁股债。卡债、私人债，全都需要归还。这个时候，一旦你停下来，转为弥补前期扩张太快，勤修内政补内功，那你可能就永远无法复起。一旦你停下来，一丈水至少退到八尺，而我们的目标，原本是今年增长至一丈二。房地产投资者不能停，一场大病，一次出差，一次长期离开上海，都会使你离开这个氛围。而你一旦停下来，就永远无法复起。从圈内的实例和结果来看，我们迄今为止没看见任何一个人，休息6个月之后还能回归队伍的。因为心力亏空，过去十几年，年年亏空。一旦沉疴，再不复起。最终，停下来后，你只能开始写回忆录，开始数钱算账，泯然众人矣。财富与高度，就此定格于那一刻。