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每年的春季，照例是支持小微企业、实体经济的时刻，譬如定向降准、微刺激、产业支持、政策关心，十八般招式用了不少，效果往往不佳。年复一年，“实体不赚钱”几乎已经成了一种共识。几乎每个人都在谈论着实体经济利润微薄，经营惨淡，成本高昂，销售困难，增长乏力。实体不赚钱，服务业赚钱超过制造业，而越是虚拟的服务业，如金融、贸易、房地产投资，赚钱又超过具体服务业。
曾经我们讲的是“实业救国”，觉得开一个工厂，招几百个工人，制造和生产各种轻工业品，是“最正当，最光荣，最道德高尚”的职业了。可是，为什么会有实业之殇？实业之殇和实业之荣光，是彻底联系在一起的。一体二面，宛如道家之阴阳。有荣光必有殇。你仔细想一想，老师们传授的最基本的道理：“一个行业如果太赚钱，就会吸引新的资本进入，增加供给，拉低利润。”任何一个行业，归根到底，其利润率和高科技无关，而仅仅和竞争对手有关。实业为什么利润稀薄？因为太多的人做实业。房地产投资为什么利润丰厚？因为做的人太少！
实业的利润率会在什么时候止步？一个年轻人踏上社会，他想做实业，于是招几百个工人，自己做厂长，走到哪儿都有人叫“老板”，听着既光荣又体面，内心得到了极大的满足。回报的总体，是“名+利”，名利相加，才是总收获，而这个收益率在各行各业是平均守恒的。一个行业，如果赚取了太多的“名”，那么他的“利”就一定不高，因为有名誉，吸引了“超出平衡”的人来从事这一个行业，其必然拉低回报，竞争激烈，毛利率低。而只有那些“名”很低，甚至政府调控的行业，参与的人数较少，才会保持很高的利润。全中国只有不到1000名职业房地产投资者，这才是房地产投资者获取高额利润，速成富翁的基础。
经济学是一门很复杂的学科，是一门高度专业化的学科。专业的分析和普通人的感观，几乎是彻底相反的。如果你想摧毁房地产投资业，你要做的绝对不是喊打喊杀，相反，你应该给房地产投资者挂大红花，每年培养30万个房地产投资者，到那一天，房地产投资业才算是垮了，每月只赚几千元体力钱。
职业房地产投资者的痛苦
职业房地产投资是一个行业，是一门工作，和其他的工种没有任何不同。我们的社会，有人朝九晚五上班，有人开公司当老板，有人当自由作家，还有人当艺术家。而职业房地产投资者也是三百六十行之一，他们理应受人尊重。可现实情况是，职业房地产投资收获的是金钱，而丧失的却是全部，其中也包括家人的尊重。家里人会让你去打酱油，取干洗衣服，淘宝退货，积分卡补登，为了30元钱和客服扯皮，100个30元我给你好了，扯什么电话，整天扔过来一堆破事。在丈母娘的眼里，你完全得不到尊重，老人家标准的言论是：“我看你反正也没什么事做。”
错了，错了，全错了！假设一个家庭里两个人，一人赚了2000万元，另一个拿着20万元的年薪。请问谁才是家庭主心骨，谁才是家庭的核心？答案一定是那个赚2000万元的人。所有的人围绕着职业房地产投资者转，把所有的家务事做完，辅助他，协助他，让他腾出手来，静心想一想，还有什么高增值的事情可以做，因为他多做一张单子，就是几百万元的利润进账。遗憾的是，我们整个社会的氛围，还处于极原始的前工业时代。这样的社会态度，一方面，是职业房地产投资者的利润来源，使得做实业的人太多，职业房地产投资者极少；另一方面，家人也让他们很灰心。
职业房地产投资者在过去的年份中赚了很多钱。但是，他们的痛苦同样不为人所知。比方说，在家庭中没有地位。几乎所有圈内的朋友，互相聊起来，都有不受家里人尊重的痛苦，无论是岳丈、丈母娘，还是配偶、清洁工阿姨。几乎每一个职业投资者都曾考虑过，在CBD弄个小办公室，每天早上穿着西装，打着领带去上班，招两个小姑娘，专职接电话，什么业务也不用做。这样，在丈母娘的眼里，在亲朋好友的嘴里，你就是一个有“正当”职业的人，开公司赚钱来路也变得很正。毕竟，在我们这个社会，一个家庭的顶梁柱，往往是拿工资上班的那个人。
举一个简单的例子，假设今天下午你约了中介去看一套笋盘，有极大的概率是远低于市场价的，算是激动人心的交易。而恰恰这时候，公司来了电话，让你下午回去开会，请问你会不会回去？问题的答案，决定了你的命运。回答“回去开会”的人，这辈子将止步于小白领阶段。你以为你看懂了，别急，我们继续来拷问人性。如果我们再进一步说，公司里来了电话，下午要来一个很大的领导，对你有极大的帮助，请问你回不回去？答案的选择，将决定你是否止步于小白领。如果我们再进一步讲，今天下午有一个重要的会议，你回去的话，就宣布你升职提干；你不回去的话，会有极大可能触怒领导，本轮提干就黄了，请问你回不回去？我相信到这一个阶段，这个问题，已足以问住99%的人了。答案应该还是不回去，因为提干的事，主要还是靠资历。你资历到了，就算本轮不提，下轮也会提的，甚至跳槽后也能提。但是，你多抓住一套笋盘，动辄至少50万元，多则一二百万元的利润。在我们现实生活中，不要说提干，哪怕是“领导视察”，哪怕仅仅是“开会”，就足以使得99.999%的人赶紧赶回去办，因为他们有“正事”，所以职业房地产投资者是极为稀少的，看得透彻的人是极为稀少的，房地产投资的利润，注定是极高的。