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如何确定持久性商圈?

在预估商圈所能带来的利益时,必需先行预估全部产品的可行性单价、平均交易额、交易次数,再算出店面的营业额,及在此设店所能获取的利润多寡。以下介绍两种商圈的设定方法:

(1)真空法。以店面位置为中心,用圆规画个圆圈,然后在圆圈内根据家庭数目,算出可能的消费额。对于现在的竞争性店面,计算其大约的营业额,剩下的部分即为本店的基本营业额;

(2)类推法。商圈大部分都因为交通或地形的影响而呈现变形虫状。

顾客跨越其他的店面、闹市区、美食街,而到自己的餐厅中用餐的可能性并不大,所以人口稀少的地方,就是商圈的界线。接着必需就竞争店附近、闹市区及美食街的消费者,进行当面的问卷调查,将顾客的来回路径及位置,在地图上标示出来。

接着在地图上以本店为中心,顺序画出半径如500米、1000米、5000米的圆圈,决定每一圆圈的人口数并计算平均每人的消费额,将画得的地区,顺序分为1、2、3级商圈,了解顾客主要来源的位置,作为积极推广与促销的重点。 am8ElXHMSAoHgat5o4k2v34vSh+LWIEB4RkyWIwVSnSpradOoAXXSz1q1zSzL7p4

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