除了注意现有商圈的变迁情形与信息、年度更新所采样回来的资料外，还需将区域做特性化划分，这些往往成为开发商圈的技巧：
①综合基地。
②商业休闲区。
③政经业区。
④商业观光饭店区。
⑤观光游览区。
⑥文化商业区。
找出大型消费产生区的位置、组织与架构，进行分类，在商圈预测上，将与投资条件适度吻合。而在消费潜力上，则注重分配性业种与其时段。 hHUroQABpAs7Wmrj3n1DW0vN8iKbAkSty2AdKpQB6kUJN/dMyh+sBZYylSH85cMJ
