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商圈资源剖析必须涵盖下列各项：
①商圈现况调查分析，侧重消费面、服务面、文化面的探索。
②多机能与复合性的考查。
③商圈行为之服务取向与地域取向。
④商圈房地产之租金与涨幅比例。
⑤商圈的外廓，包括地域性、建设形态与人文气质的考虑。
⑥商圈内消费支出的计算。
⑦商圈的实力。
从商圈总体面来看实力，包括形态、机能、政经、文化、国际、权威、交通、调和、时代、生活、融洽、环境、情报、安全、形象，以上15项重点检测中，制定研究之标准，将不难看出该商圈在总体面上的远景。从商圈消费者行为来看实力包括以下内容：
①购物。如百货公司、夜市。
②共同生活。如饭店、商业中心。
③电影。如电影院、剧院。
④运动体育。如体育馆、球场。
⑤美食。如餐厅、酒吧。
⑥文化。如文化中心。
⑦服务。如旅行社、金融、医疗、美发。
⑧休闲娱乐。如游乐场（区）、动物园、植物园。
⑨新型消费。如休闲性会议方式。
其他如业绩增长率的研究，包括购买增加率、销售额增加率及成长曲线，来看目标消费群的实力，及土地建物本身的优势条件等等，均有相当程度的影响。