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美观的效果图常常是吸引业主与设计师签约的一大原因。但从目前家装市场现状看，很多设计师所提供的设计效果图，最终都无法实施出来，或者施工出来的房屋与效果图有很大的差距。
这类问题是屡见不鲜的。业主在开始时还很开心，以为自己家设计出来就会是效果图的样子。可施工完成后，业主就该伤心了，实景与效果图完全不一样，有一种上当受骗的感觉。这是因为设计师在作图的过程中，没有按照房屋的实际比例操作而导致的。
①效果图与房屋的比例一致
就是说设计师所提供的效果图是用业主家的实际户型图设计出来的。如果效果图里面的层高，客厅、餐厅、卧室等空间的面积和结构与户型图一致，则说明效果图与房屋的比例一致，设计师没有拿别人家的效果图来欺骗业主。
tips: 确定效果图与户型图一致的小技巧
在看效果图时，业主手中最好拿有自己的户型图，并对照着户型图看效果图里面的每一角落。主要从客厅和餐厅的空间就可以判断出来，若户型图里有拐角的地方，效果图里也有，就说明设计师提供的效果图确实是业主自己的户型。根据经验凭空想象一下房屋的比例，再对照效果图，主要看设计的造型部分，是否与实际户型尺寸相符。
②效果图内的物品在现实中可以买到
这可以说是最关键的一点，即设计师在效果图里用到的家具、窗帘、地面瓷砖及墙面装饰画等，在市场中都可以买到。业主只要按照效果图里的物品去材料市场购买，或者购买相似的款式，最后装修出来的实景基本可以保证与效果图的一致。
tips: 与设计师确认效果图里的每件物品去哪儿买
如果业主自己没有把握在市场中买到与效果图中一样的材料，可以与设计师确认，让设计师告诉你去哪里买。比如，同样造型的沙发去哪个家居市场、同样花纹的材料去哪家店面购买等。这样一一确定后，业主也就有了把握，最终所买到的材料也不会与效果图里的有多少出入。
③效果图所展现的效果不能太差
如果业主看到的效果图极不真实，比如沙发的纹理不自然、地面瓷砖的反光不正常，说明设计师绘制的效果图有问题，这样的效果图完全不能作为施工效果的参考。遇到这种情况，业主有权利要求设计师重新绘制标准的效果图，因为按照这样的效果图施工，最终出来的实景一定与效果图完全不同。
tips: 多看材料和实际效果，减小效果图的效果差
效果图毕竟只是电脑的渲染产物，虽然现在技术很发达，基本可以接近实景，但材料的色彩和质感还是存在一定偏差的，这是不可避免的。在设计师出具方案后，可以要求参观类似方案的样板间，或者多去材料市场看类似材料的效果，以确定设计方案的效果。
④效果图内的造型在现实中可以施工出来
设计师为了将效果图设计出最棒的效果，在墙面的造型设计中，不尊重现实的比例，任意篡改，结果效果图里所表现的，现实情况下根本施工不出来。业主需要注意这种情况，看到效果图里的墙面造型，一定要与设计师确认，施工是否可以完全和效果图一样。如果设计师确认没问题，那业主就大可放心了。