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7.懂得如何负债和赚钱一样重要

中国人一向厌恶债务,所谓“无债一身轻”。在19世纪的西方,“债务”恐怕也是金融世界中最不受欢迎的字眼。然而到了上世纪60年代,分期付款出现,这项被管理大师彼得·杜拉克誉为“世界最伟大的社会创新”造就了二次大战以后全球伟大的经济成长。

现在,这一“世界最伟大的社会创新”正在越来越强劲地作用于我们的生活,在信贷消费越来越发达的今天,无论你是贫穷还是富有,在一生中都会有或长或短的负债经历。那么,关于债务那些事,我们到底应该如何看待呢?

我要告诉你的是:聪明地负债本身就是赚钱。

请先思考这样一个问题:为什么有的人因为债务变得更加贫穷,有的人则因为债务变得愈发富足?差别就在于是否懂得运用债务,改善家庭财务状况。聪明的负债人可以融通资金、提高家庭生活质量;愚蠢的负债人则只求取眼前的满足,结果陷入债务危机的泥潭。因此,聪明负债是有利于家庭财务健康的,相反,那些有能力有需求负债的家庭坚持不负债,反而不符合科学理财的精神。特别是在通胀时期,若合理运用“杠杆效应”活用负债,适当转嫁风险,有可能获得更大收益。

28岁的小宇如今和丈夫、公公婆婆住在北京一套150多平米的高级公寓里。回想起三年来的换房经历,她说:“多亏我们当初不怕做‘负翁’,竟然无意之间做了一回炒房客。”2006年购入的那套婚房总价50万元,老人慷慨地拿出自己50万元积蓄支援他们。但是小宇和丈夫商量后,决定先暂时接受父母20万元的资助作为首付,其余的从银行贷款。“当时一算利息,我婆婆就心疼得不得了,一方面觉得交这么多利息不划算,另一方面也担心我和老公月供压力大。”后来小宇又相中了一处期房,正是有了之前30万元的活钱,他们又添置了第二套房产。尽管两套房还贷期间小两口比较有压力,但是之后赶上楼市火热,他们先后卖出前面两套住房,收益颇丰,特别是第二套房产,给他们带来了将近150%的收益。现在小宇把公公婆婆当初资助的钱都交还了老人,希望他们安度晚年,自己和丈夫则继续过着积极的“负翁”生活。

求财启示

当然,小宇的案例并不是要鼓励大家负债投资,而是提醒投资者,债务既不是天使,也不是魔鬼,而是现代人的一种生活方式。掌握聪明的负债原则,能帮助你远离债务危机,变债务为资产。

如何合理地消费、合理地负债,是每一个家庭都应该掌握的理财基本功。毫不夸张地说,懂得如何负债同会赚钱一样重要!如何做一个聪明的债务人呢?请看下面这些来自国内知名理财师的建议:

(1)了解你目前的财务状况

理债,首先要理财。最简单的方法就是记账,统计每月收入和各笔开支,对现金流向有一个细致的了解,并审视自己的消费习惯是否合理。如果每月收支刚好持平甚至入不敷出,就应该开源节流,减少不必要的债务产生。

(2)了解你的信用状况

信贷消费繁荣的背后离不开发达的征信系统支持,每个人都应该关心自己这张“信用身份证”。良好的信用记录不仅仅是还清了信用卡透支、银行贷款或其他借款,还有是否按日期归还的问题,按时还款非常重要。

(3)识别“好”债和“坏”债

“好”债通常可以创造价值,或者是我们可控的范围之内,“坏”债务称为消耗性债务,譬如汽车贷款,这类债务购买的商品价值逐年下跌,而且没有回升的潜能。在感到负债压力大的时候,“坏”债需要首先被砍掉。

(4)先偿清利率征收较高的债务

列出债务名单,从需要支付最高利息排到利息负担最低,作为优先处理的顺序。

(5)调整信用卡负债比例

建议你挑选自己最钟爱的一张信用卡作为消费工具,而把其他卡勇敢剪掉以便于你进行负债管理。为你每月的信用卡消费设定一个额度,不要为了信用卡还款而动用家庭的流动资金以及每月正常储蓄。 TApTKNHbut4hAYKo3gMIbrBoJuYBpBV2Lve3LSkhzOvSHp46WjOXuN/pVODEZTkX

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