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次贷危机最近火了。那么，究竟什么是次贷危机呢？
次贷即“次级按揭贷款”，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。
2008年的全球金融海啸，最早是次贷危机，然后在一年后演变成金融海啸，并从美国刮向全球。也就是说，这次金融海啸的主要根源是次贷危机。
次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。
在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现危机了。
美国不少金融机构在美国房市景气扩张的过程中，大幅承做次级房贷，使次级房贷的规模快速膨胀。
而在美国房市景气逆转，美联储为抑制通膨持续升息，导致贷款者还款压力大增，造成次级房贷违约率大幅攀升，以经营次级房贷为主的金融机构如新世纪金融公司等，被迫停止业务，甚至倒闭，从而引发整个金融市场危机。
简单的说，次级按揭贷款就是银行贷给没多少收入或个人信用记录较低的人，也就是我们常说的“穷人”或者“信用状况不好的人”。