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中国的房地产市场是一个充满金钱和诱惑的市场，老百姓在买房时，要利用自己的火眼金睛辨别出真正的好房，等待时机出击，不要盲从，被炒房团忽悠了。
我国房地产现状比较复杂：
首先，土地成本高导致房价刚性很强。
土地作为最基本的生产要素，其出让收入、房地产税收已经成为区域经济发展的最主要的资金来源。一轮又一轮的“圈地运动”，一个又一个“地王”的产生，无不催升着房价。
我国市场的高房价并不仅是因为开发商为了获取高利润所致，显然也与房价中税费比重过高直接相关。
第二，房地产供应的结构性失衡。
中低价房是未来住宅消费的主导，这是我国国情所决定的。然而政府为了绩效和城市形象，开发商为了短期效益最大化，把大量的人力财力投入到高档商品房建造上，这就造成了高档房闲置无人问津，而中低档的经济适用房得不到有效地供给。
第三，通货膨胀的预期使人们投资房产保值增值。在外部通货膨胀愈炒愈烈的情况下，人们将资金投入楼市。这样又增加了一部分有效需求，房价直推而上。
第四，国内外投资、投机和炒作行为的结果。从国际上看，我国现在楼市是利率和税收最低的，加上人民币的短期升值以及大陆对房地产投机的通行无阻，海内外“热钱”纷纷进入我国投机房地产，严重扰乱了房地产的秩序。
所以关注房地产市场的同时，也要多多关注总体产业的发展动态，这对于投资非常重要。