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以往买房没钱不行，而如今买房已经不同于以往的只能一次性付款了，各种金融机构的介入，使贷款买房成为一件很普遍的事情。
筹措资金买房是投资房产之前的一个重要步骤。总的来说，买房可以采用下面几种付款方式：
1、一次性付款
一次性付款是最传统付款方式，现在一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
优点：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％左右的优惠；
缺点：一次性付款需要筹集大笔资金，对经济能力有限的购房者压力较大。
2、分期付款
分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。
优点：可以缓解一次性付款的经济压力；
缺点：分期付款随着付款期限的延长，利率会增高，房款额比一次性付款的房款额高出不少。
3、按揭付款
按揭付款也称购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，再由购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，鉴于它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，是促进房地产市场活跃的最有效手段。
优点：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，现在能住上20年以后才买得起的房子。
缺点：手续比较烦琐、限制较多。
除以上三种方式外，实践中还有以租代售、以租还贷等形式。
不管是哪种方式，我们在购房的时候都要充分考虑个人和家庭的实际情况，充分理解各种付款方式的利弊，从而选择合适的付款方式。