房产种类繁多,江湖人可根据自己个人的具体情况和用途,来选择购置不同类型的房产。
房地产,顾名思义,包括房产和地产,概括起来,就是指土地及土地上的建筑物,是一个实体概念。由于房和地是不能分开的,因此统称为房地产。
第一类:国有房产,即归国家所有的房产。具体又分三个细类,直管产、自管产和军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。
第三类:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。
第四类:联营企业房产,指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
第五类:股份制企业房产,指股份制企业投资建造、购买的房产。
第六类:港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。
第七类:涉外房产等。
另外,根据不同的分类标准,房地产还有着多种不同的分类,比如按照用途不同,可以分为商业用房产(写字楼、商铺等)普通住宅以及商住两用房等。