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成功的房地产投资者之所以成功，常常是由于在把握了好的时机的基础上，选择了较高价值的房产。什么样的房产会在价格波动中我自岿然不动呢？
在考虑房地产投资的区位问题时，投资者需要考虑如下几个要点。
1、选择好的地理位置
在一个城市进行房地产投资，必须对影响区位的环境进行研究。这种研究包括交通状况、地块的规模及形状、地貌、市政配套及区域的发展潜力等。
2、所在城市
在选择房地产投资的城市时，投资者应研究城市规划、考察交通配套、重视景观资源等。
3、市政规划
在进行房地产投资时，投资者最需要关注的就是“城市规划”。例如一个原本大家都不看好的片区，随着政府大力开发，配套、交通等变得完善，片区楼盘升值自然水到渠成。假如在政府规划实施之前买入，未来必然会享受到城市规划所带来的增值。
虽然受宏观调控的影响，有时房地产市场会出现交易量萎缩，但从长远来看，住房需求还是在持续增长的。