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由于宣统是光绪三十二年（1906）在醇亲王北府诞生的，因此宣统即帝位后这里和宣内太平湖畔的南府一样，也成了一座潜龙邸。照理，这里也应当像南府一样，由醇亲王载沣请旨恭缴，朝廷再降旨另赏醇亲王新府邸。但是这事还没等载沣出面提出，却由于载沣是宣统帝生父位居摄政王，而摄政王地位高于醇亲王，有必要另建摄政王府，就把这事儿给冲了。而且由于宣统即位时才三岁，每日听朝都必须由载沣抱着，因此摄政王载沣更必须在紫禁城附近另择新居。后海北沿的北府离皇宫太远，也实在太不方便。所以在宣统刚即位尚未改元的光绪三十四年（1908）十一月十日，御史蔡金台等人就上奏在紫禁城附近另建摄政王府，供载沣一家居住，以别于醇亲王府。内阁会奏后，拟请于中海迤西集灵囿建监国摄政王府第，另以东华门内三所为摄政王宫内起居休息之所。
这两项工程于宣统元年（1909）先后开工。东华门内三所摄政王起居处于宣统元年（1909）十一月竣工交验。中海的集灵囿摄政王府，于宣统元年（1909）正月开工，规划依后海醇亲王府与花园的规模建造，其工程之宏大更远非内三所起居处可比。此府宅直到宣统三年（1911）载沣因自感力不从心而坚辞摄政王之职，仍以醇亲王退归原藩邸之时，仍未能建成。该项工程由于载沣辞去摄政王一职而自动下马停建，移交给了奉宸苑收管。闹得沸沸扬扬达数年之久的建造摄政王府工程，就这样半途而废，草草收场了。
左起：载沣、溥仪、溥杰、溥任在醇王府花园
1911年10月10日，辛亥革命，民国建立，宣统帝退位。什么“潜龙邸”，什么“另赐新居”，一切都已无从说起了。根据优待清室条件，废帝溥仪仍居住在故宫的后宫，载沣仍困居在后海北沿的醇亲王府中。1924年，冯玉祥把清废帝溥仪驱逐出故宫，载沣一家也随溥仪搬到了天津居住。1932年，溥仪去东北长春，在日本军国主义操纵下，当上了伪满洲国的傀儡儿皇帝；载沣一家则又回到了北京后海醇亲王府的西花园居住。1947年，为避免国民党军强占王府，载沣与其第四子溥任利用醇亲王府空房办起了净业小学。1949年9月，解放军进入北平后，载沣将醇亲王府全部房产出售给了国立高级工业学校，全家搬到了东四北魏家胡同46号院居住。1950年7月又移到东城利溥营11号居住。1951年农历十二月二十七日，载沣病故。后来，醇亲王府被中华人民共和国卫生部占用，现为国家宗教局办公地址；府西的花园自1963年起，由宋庆龄名誉主席居住。1981年5月29日宋庆龄名誉主席逝世后，被辟为宋庆龄同志故居，系国家“重点文物保护单位”。原卫生部占用的王府中路、东路，1984年也被宣布为北京市文物保护单位。王府西路的居住部分，现仍由国务院办公厅占用。
《醇王府谈往》