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五、合同的履行与变更

(一)合同的履行

合同的履行是指签约双方当事人按照合同约定完成合同义务,享受合同权利的行为。当事人在履行合同时应当遵循以下原则:

1.实际履行原则

实际履行原则是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么,义务人就应给付什么,既不能用其他标的来代替,也不能用金钱来代偿。义务人如违反合同约定,即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其合同责任,只要对方需要并坚持,还必须按合同规定的标的继续履行。

2.适当履行原则

适当履行原则是指切实、准确地按合同约定的各项条款进行履行。“适当”二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合。

3.协作履行原则

协作履行原则是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神,去共同完成合同规定的权利义务,承担各自应尽的责任。

4.诚实信用的原则

当事人在合同履行中,应遵守诚实信用的原则,根据合同的性质、目的及交易习惯正确履行合同规定的义务。

(二)合同的变更

合同变更是指合同成立以后完全履行以前,当事人依法经过协商就合同的内容进行修改和补充。由于合同都是由当事人自愿协商所签订的,所以双方亦可以协商变更。因此,我国《合同法》第77条规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同变更的主要特点是:(1)合同变更仅指合同部分内容的变更,而非合同性质的变更;(2)合同变更前后,其当事人应保持同一性,如果当事人变更,则属于合同转让;(3)合同变更在合同成立后发生,即合同成立后因某些新情况而进行部分内容的补充或修改;(4)合同变更不溯及既往,即已履行的合同不能变更。

合同的变更必须符合以下条件:(1)当事人双方协商同意,如果某些合同订立后,由于客观情况发生了变化,合同当事人协商同意,可以变更合同,但不得因变更合同而损害国家利益和社会公共利益;(2)当事人事先约定,一方在约定事由发生时享有合同变更权的,当这种约定事由发生时,当事人一方有权变更合同;(3)法律规定当事人一方在法定事由发生时有合同变更权的,当这种法定事由发生时,当事人一方有权变更合同。

实践中,对因合同变更内容约定不明确出现的纠纷如何处理呢?根据《合同法》第78条的规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。也就是说,如果当事人对合同变更的内容约定不明确,就不发生合同变更的效力,即合同被视为未变更。 K9L6ftyLtqMe1G9VQAkXdntZUFXm0sKGbwqw67WZSZsWnSN3bWHwqaoLY8iU2eJQ

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