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1.企业人脉关系的12条原则
现实中，许多企业的重要职务均没有采取公开征选的方式，而是通过人脉关系求才。对于企业而言，与传统的履历表相比较，人脉关系是更可靠、更准确的求才方式，对于潜在的人选可以有较精确的判断以及深入的观察，对于企业的用人更为有利。
下面是关于成功建立企业人脉关系的原则，希望这些原则能够帮助你成功找到心目中的理想工作，使你的事业生涯百尺竿头，更进一步。
第一，整理你的人脉资源，以便更加有效地管理。
人脉关系一般可以分为三种。一是个人网络：包括你的家人与朋友，或是与你最亲近的人。二是社会网络：你时常联络或是比较熟识的人；以前任职单位的同事或是主管；邻居或是朋友认识的人；你的理财专员或是汽车业务员等。三是专业网络：例如专业协会、俱乐部、校友会等组织。
写下你的人脉资源，包括以上提到的三种类型。回头翻阅你的电话簿或是名片本，把所有你能想到的人全部都列出来。透过这份人脉资源名单，可以看出自己的人脉关系组合特性，了解哪些地方有所不足，必须加以改进。最后，再想想，哪些人未来有可能成为你的人脉资源，也把可能的名单列下来。为了更有效的管理自己的人脉关系，你可以善加利用信息科技。目前有许多的计算机软件，例如微软的Outlook等，都有通讯簿管理的功能。除了输入个人的基本资料外，最好加上兴趣嗜好、专长、性格特质等有助于你认识这个人的资料。然后依据职业类别或是其他的条件加以分类，方便日后查询。
第二，克服害羞的个性，建立自信。
要建立人脉关系，最好的开端就是主动认识别人，和对方谈话的时候，不要怕被拒绝，也不要觉得不好意思。纽约市的感知策略生涯顾问公司总裁茱蒂萝丝玛琳给那些个性内向害羞的人如下建议：
（1）要改变不正确的观点。有时候，你可能会认为自己有求于对方而觉得没面子；也可能是因为你害怕别人会厌烦或者是会遭到对方的拒绝。如果是这样的话，不要忘了，建立人脉关系最重要的目的是认识别人并且取得信息，而不是要求对方介绍工作给你，所以这样的顾虑是没有必要的。你更不用担心会引起对方的反感，因为没有人会当面拒绝结识新朋友的机会。
（2）找出与人交往时不自在的原因。如果你害怕在陌生人面前做自我介绍，可以找你最要好的朋友来帮你练习，一是训练自己的谈话技巧，二是训练你的信心和勇气，直到你能够很自信的和不认识的人讲话为止。建立自信心最有效的方法就是和你最熟悉的人开始谈话，发表你的观点，训练自己的表达技巧。但是也不应过于依赖亲近的朋友，你必须不断的扩展人际网络，认识更多的朋友。
（3）事先准备好谈话内容。有时候你可能会因为不知道怎么和陌生人聊天而感到不自在。所以，事先做好功课，想想最近有哪些热门话题，是个很不错的方法。如果可能的话，事先了解对方的背景及其相关资料，你就不会再担心无话可说，甚至这会使你更加自信。
（4）设定具体目标，并且确实执行。你可以设定具体的目标，例如每星期应该打几通电话、有几次会面、参加什么样的活动，要求自己一定要确实达到目标。此外，还要随时记录，定期追踪，以便有所改进。
第三，了解自己的沟通模式。
只有充分了解自己，才可能会善用自己的优点，弥补缺点和不足。你是不是喜欢认识新的朋友？是不是喜欢参加社交活动？你是否可以很自信的在陌生人面前谈论自己的优点和缺点？你是否喜欢用电话或者信件的方式和他人沟通？你常用网络的方式来结交新朋友吗？
相关调查显示，对方的谈话内容在通常的情况下我们只能记得7%，但是我们可以记得对方肢体语言的比例则可以达到55%。换句话说就是，面对面的沟通常常是最有效、最深刻的。如果你习惯通过电话或者信件同他人沟通的话，不妨尝试改变一下方式。此外，外向的人可能会比内向的人认识更多新朋友，搜集到更多名片；内向的人认识的新朋友可能不多，但是他对每个人都有较深入的认识。如果你清楚自己的性格和沟通取向，你就能更有效的发挥优点并且改进缺点。
第四，人脉关系要多元化。
试想一下，你所认识的人是否都和你很相像？你们的背景是否很类似？对于很多事情的看法你们是否都很一致？如果你的回答是肯定的，可要注意了。这样只会让你的生活圈子越来越狭小，机会越来越少。你应该接触不同的专业领域、不同成长背景、不同国籍、不同年龄层的人，当你认识的人脉资源多元时，代表机会就会更多，或许你就可以因此找到新的发展机会。刚踏入社会时，由于经历浅薄，认识的人自然不多。却因惧于与人接触、讨厌交际而不愿与人交往。为防止这种情形，应该坦率地面对朋友，确认对方是否真的难以接近，并找出与之格格不入的原因，千万不可因为自己不成熟的个性，而放弃结交好友的机会。
第五，事先准备好自我介绍。
美国的伦纳得朱尼博士在他的一本著作中说，“交际”的重要一点，就在于他（她）们相互接触的第一个五分钟。他认为：人们接触的第一个五分钟主要是交谈。
在试图与你建立关系时，人们总会问你是做什么的。如果你的回答平淡似水，比如只是一句“我是IBM的一名经理”，你就失去了一个与对方交流的机会。而介绍的时间过长，也不利于下面的交流，所以最好不要超过10秒钟，内容包括你自己以及工作的内容，尽量提到可以让对方印象最深刻的内容。例如：
“我是来自圣荷西的投资家，专门投资无线网络科技公司，投资金额大约在1千万到5千万美元之间。”
“我在人力中介公司服务，专门为网络创业公司寻找有经验的主管，去年成功的媒合了17位副总级以上的主管。”
“我在IBM负责一个小组的管理工作，主要为我们的军事侦察卫星开发监视软件。我也喜欢骑马，常常打网球，并且热爱写作。”
此外，除了介绍自己的职业和工作内容外，最好还要提及工作上的具体成绩。派克威职涯训练公司总裁安渥尔夫特别提醒，不要感到不好意思，不要在别人面前隐藏自己的能力或是成就。依据场合的不同，你还应该适度修改自我介绍的内容，像参加行销活动与网络公司记者会，自我介绍的内容就会有所不同，但是原则是一样的：就是要让对方记得你。
第六，联络关键人员，以了解产业讯息。
你的人脉资源当中，一定有某些人担任公司的高级主管、人力资源主管、关键的决策人员，或是从事就业辅导、人力中介等工作。这群人非常了解目前企业的雇用情形或是产业的发展趋势等等，他们是重要的信息来源。而且，如果你注意观察，还会发现，每家公司都会有这样的人，不论大小消息，一概逃不过他们的耳目，他们人际关系颇佳，跟所有的人都有交情。每每在事情发生的前几个月，他们就已经知晓一二了，可谓消息灵通人士。这些人位高权重，而且不会滥用他们的权力。他们是天生的纵横家，善于沟通，因为他们不搞阴谋，所以能得到别人的信任，别人愿意将心事、最新消息告诉他。一般来说，掌握的权力越大，拥有的秘密也越多，反过来也是成立的，即拥有的秘密越多，掌握的权力就越大。要是你会催眠，让他们将所知所闻一股脑儿倾吐而出，保证内容让你目瞪口呆。他们不仅消息灵通，而且有敏锐的洞察力，能区分事情的真伪，因此能成为最高主管的心腹、政府的高级官员或高级顾问。一旦危机发生，他们总是第一个接到电话的。他们对于你求职的帮助是任何人都比不上的。
所以，你不妨主动打电话给这样的人联络，询问对方是否愿意与你会面，进行咨询性面谈，你可以借此机会多多了解市场的变化。还是要提醒你，这不是要求对方介绍工作给你，你的目的仅仅是搜集信息，所以没有必要紧张，也不能把这当成是求职会谈，记住，别人只能给你一定的参考信息，而真正拿枪上阵的，还是你自己。
第七，多参与社交活动，扩展你的人脉。
求职的过程当中，你会得到各种各样的信息，认识各种各样的人，他们或多或少都会对你有所帮助，为了避免遗漏或遗忘任何人的资料，最好把它们分门别类，列出姓名、电话、地址、工作职务、所认识的其他人等。并且记下你建立资料卡的日期。
如果这样的话，你便有了越来越多的资料卡，你的人际关系也会逐渐扩大。当求职者在需要找出关键人物时，困难往往出在没法找到相关的派上用场的人，而他们原有的关系又不顶用了。但是不可否认，你认识的人越多，就越能保证在你正式求职时可能有的人际关系。一时看来没有用的资料、关系，他日可能会帮上大忙，能帮你找到你喜欢的工作。这些关系像你的百双眼睛和百对耳朵，在你找到他们时，他们会帮你到处打听、留意、收集有用的信息，而这对于你的帮助是不可估量的。
为了扩展你的人脉，你应该积极的加入团体，校友会、协会，参与各式活动。无论是研讨会或课程学习，只要是各式你有兴趣的团体，你都可以加入。另外，现在网络资源丰富，每天会收到很多的电子邮件，其中不乏有免费或只需少数费用的活动、研讨会等信件，不妨多注意电子邮件讯息，也许此次前去，你又多了一位不同领域的朋友了。
此外，担任义工也是建立人脉的有效渠道，只要时间允许，可以到相关的非营利组织或是协会义务帮忙，例如，如果你的专长在财务领域，你就可以义务担任公益组织的会计。这样不仅可以建立自己的人脉，更可以现自己的专业能力。如果你不幸失业了，一时之间也找不到稳当的工作，也可以考虑临时性的工作。这时候你不应限制太多，只要有任何的工作机会，就应该多多尝试。A先生在一家大型企业担任财务副总，被公司裁员后3个月，他接受了一份临时工作，为企业主管担任机场接送的司机。有一次他的乘客正好是一家位于纽约市郊的工程公司的老板，对方主动邀请他担任公司的财务经理。我们可能没有这样幸运，但是这个方法对于我们建立人脉，还有个人的成长，都是很有用的。
第八，保持轻松的心情，主动找机会谈话。
你要主动找机会和别人谈话，而不应只是站在角落里等着别人来找你。如果你看到有几个人围在一起谈论，你可以站在这群人的周围，这时必定会有人注意到你，并且邀请你加入到他们的队伍中去。
当然，事先想好交谈主题是很必要的。有专家建议，在参加任何社交活动之前，一定要了解活动的目的与内容。出发前想想，最近有哪些热门的话题适合作为开场白。谈话中千万要避免容易引起争议或是敏感的话题，如政治、宗教、性别、年龄等。和对方谈话时，眼睛不要四处张望，更不要和每一位经过的人打招呼或是不时看着手表。即使这段对话对你来说可能没有任何帮助，还是必须全神贯注，不要让对方有不好的印象。
谈话中还要注意保持轻松，如果你表现太过紧张或是严肃，只会让对方感到不自在，自然无法继续话题，甚至因此而丧失继续往来的机会。所以，不要给自己太多的压力，不要给自己规定一定要认识哪些人或是达到哪些目的。到了现场，保持轻松的态度，享受当时的气氛是很重要的。
此外，懂得何时结束对话也是很重要的，你不可能整晚只与某个人谈话。这也需要一点小技巧，也许是10分钟之后，你可以说：“我知道你还要认识其他的人，就不打扰你了。”或是：“抱歉，待会儿我和另一位客户有约，必须先走一步。”但你千万不要说“我要去一下洗手间”，这样很容易让对方觉得你是在找借口回避，从而给以后的交流增加困难。
第九，学会倾听、帮助别人。
人脉的最高境界就是互利，双方相互分享各自的想法与信息。不管是信息、金钱利益或是工作机会，懂得分享的人，往往可以获得更多。所以你应该主动找机会帮助别人。或许你一个人无法解决对方的问题，但是你可以利用自己的人脉，向对方介绍其他人来解决问题。位于旧金山的人脉关系公司BNI的创办人伊凡米斯尼尔说道：“注意聆听对方要说的话，找出他们可能需要帮忙的地方。也许你可以帮助他们，或是引介其他人。”
最重要的是保持联系，所以，不要在意这个人对你是否有实际的帮助。“建立人脉其实和朋友关系是一样的，”唐娜费雪提到。“你必须像对待朋友一样，以尊重而亲切的态度对待人脉关系中的每一个人。”对于你的帮助，不要期望对方一定会给予回馈。
第十，保持积极的联系。
美国前总统克林顿在回答记者如何保持自己的政治关系网时说：每天晚上睡觉前，我都会在一张卡片上列出在那一天联系过的每个人，并且注明重要的细节、时间、会晤地点以及其他相关信息，然后把这些添加到我的关系网数据库中。这些年来，朋友帮了我很多。
要和你关系网中的每个人都保持积极的联系，最重要的方式就是创造性地运用你的日程表。此外，记下那些对你的关系特别重要的日子比如说生日或周年庆祝等等。到时间打电话给他们，或者寄一张贺卡，总之，让他们知道你在想着他们。
十一，珍惜身边每一个机会。
美国影星寇克道格拉斯年轻时落魄潦倒，有一回，他搭火车时，无意中与旁边的一位女士攀谈起来，没想到这一聊，竟聊出了他人生的转折点。没过几天，他就被邀请至制片厂报到，因为，这位女士竟是好莱坞的著名制片人！心理学家与顾问詹姆斯欧康尼尔也曾遇到过这样的一个案例：这位客户是虔诚的天主教徒，在一家非营利组织担任财务长。有一天正要走出地铁站时，遇到了一位牧师。两个人于是聊了起来，对方告诉他是长老教会的牧师，并递出名片，在背面写上一些联络人的名字。这位财务长便通过这份名单找到了新的工作。
所以，即使是在街上遇到的陌生人，也有可能成为你事业生涯的贵人。试着和任何人说话，即使对方可能不是你心里所想的人。我们不一定那么幸运，但是我们一定会有所收获的。
十二，建立人脉是一个持续的过程。
人脉的建立是一个持续的过程，或许你的人脉关系中的朋友无法立即介绍工作机会给你，但是只要保持着联络就会有机会。经过第一次的接触之后，记得一定要利用电话或是电子邮件表达你的感谢，也可以写一张感谢卡给对方。感谢的同时，也要让对方了解你会持续地保持着联络。后续联系的目的主要是让对方了解你的最新状况，并取得最新的信息。如果你真的重视建立人脉，你就会随时随地找寻着机会，而不是只有在特定的时候或是紧急的时候才会想到，而紧急的时候做出的弥补往往是没有任何价值的。
2.在交际中提升自己
中国有一句俗话:“是金子总会发光的”，可是，我们不能不承认，在我们的身边，胸怀大志、满腹经纶却郁郁不能得志的人实在太多了。
在2002年中国百富榜上数十位成功企业家最看重的十大财富榜评选当中，机遇排到了第二位，可以说机遇就是“人脉”的潜台词，因为人脉关系的优劣，会直接影响到机遇的多少。
人脉关系最大的作用便是充当信息工具，所以，只有广博的人脉才会带给你更多有用的信息资源，进而带给你更多你可能意想不到的机遇。
人类在社会生活中以不同的形态存在，我们每个人的一生当中都会接触到很多的朋友，他们在各行各业都会占有一席之地，也许某一天就会成为我们的贵人，给我们带来机遇。
所以，我们需要建立一个保持着良好氛围的人脉网络，这个网络能够帮助我们寻找到我们成长发展过程中不同阶段的不同贵人。
其实，对于每一个身在职场的人，不管你有没有觉察到，在你上升的每一个阶段都有贵人相助。师长、上司、前辈甚至是一个过路人，他们轻轻的一句点拨，你或许从此就飞黄腾达。
其实生活中不缺贵人，他们可能就是朋友、同事，或是仅仅萍水相逢的人。每个人都可以成为你的贵人，每一个人都可以在你生命中的某一阶段、某一个时间的某一件事上，在你最需要的时候帮助你。
人脉活动为人们提供了这样的可能：让你结识他人，也让他人认识你，当彼此间的品行、才干、信息得以了解的时候，人脉关系就可能结出甜美的果实：彼此密切的友谊可获得发展的机遇。
交际活动是机遇的催产术。所以如果我们注意开发人脉资源，及时捕捉信息和机遇的话，成功离我们也就不远了！
举个例子来说吧，京城“火花”首富吕春穆原是北京一所小学的美术教师，在一本杂志上看到有人利用收集到的火柴商标引发学生们学习兴趣和创作灵感的报道后，决定收集火花。
为此，他展开了广泛的交际活动：印了200多封言词中肯的短信发到各地火柴厂家，不久收到了六七十封回信并得到了几百枚各式各样精美的火花。这给了他极大的力量和信心，于是，他主动走出去以“花”会友。
1980年，新华社的一位热心“花友”送给他20多套火花，还建议他向江苏常州的一个“花”友索购花友们自编的《火花爱好者通讯录》，于是，他又结识了国内100多位素未谋面的花友，和他们交换藏品、互通有无；他利用寒暑假访遍各地乃至海外花友。就这样在广泛交往中得到了无穷的乐趣和享受，也为他的成名创造了机会。
他先后在报刊上发表几十篇关于火花的文章，还成为北京晚报“谐趣园”的撰稿人；此外，他还跻身到国际性火花收藏组织的行列之中，还得到了国际火花收藏界的认同。
1991年，他的几百枚火花精品参加“中华百绝博览会”……因他14年的收藏史和20万枚的火花藏品，被称为火花大王而名甲京城。
显然，吕春穆的成功得益于交际。他用“花”为媒结识朋友，通过朋友再认识其他朋友，就这样一直把关系建立到全球，从而抓住一次次机会，为他走向成功铺平了道路。很多事实证明，机遇与交际能力和交际活动范围成正比。
所以，我们应把开展人脉活动和捕捉机遇联系起来，充分发挥自己的交际能力，善待身边的人，不断扩大自己的人脉网。只有这样，才能更及时地发现和抓住难得的机遇，更容易地向成功迈进，反之，没有朋友的相助，是不可能有任何成功的！
3.利用人脉开阔自己的眼界
很多人都说自己没有成功的机会和条件，可是我们身边的人，他们和我们有很多条件完全一样，而他们为什么会成功呢？
细心观察就会发现他们不过是善加利用身边的关系网罢了，只要能善加利用，我们每个人都能成就自己的梦想，你或许在生活中只擅长某一方面，可是你身边的朋友呢，你成功需要的一些条件也许在他们身上都已经具备，那我们为何不取为我用呢？
人无完人，我们要想把所有的东西学会是不可能的，不过，只要我们能善加利用我们的人脉，我们一样可以拥有成功的条件。
其实成功的条件不是我们等来的，而是我们自己创造的，那么从现在起就一起来吧，开拓你的人脉，善待你的人脉，利用你的人脉！
第一，通过人脉了解竞争对手
知己知彼，百战不殆。知彼也就是要掌握竞争对手的特点和动向：比如他们是否重视教育训练？是否鼓励员工进修以加强他们的技能？他们在同业中的名声如何？是否参加商展？有没有加入商业性组织？而你的人脉网是了解这些信息的最佳渠道，而且大部分都真实可靠。因为你的朋友只会帮你，而不会去帮你的竞争对手。
第二，通过人脉了解这个世界
试着检查一下你的人脉，你的人脉中有多少是外国朋友？如果没有的话，你该去发展发展了。也许你有走出国门的机会，当你独自一个人走在国外的土地上，却没有一个人可以帮助你体验这个国家真正的文化，没有人邀你到他们家，让你看看他们的实际生活，这将是多么糟糕的事呀。那么，如何才能拥有一个国际性的人脉呢？
首先，你应该处处注意和身边的人讲话，试着和他们交朋友，你会发现，其实他们都是很热情的。在旅行中，如果你不知如何去认识他，你不妨问一句：“你常旅行吗？”你会发现大多数人都喜欢谈他们的旅行经验，于是便能很快为你开启一个全新的世界。此外，你还可以从外文图书馆或你的股票交易员那儿取得。在这些地方你可以认识到非常真诚的朋友。附近的大学也是个好地方，你可以找到与全世界最有联系的学校或系所。如果你正在就学，国际学生组织也是最佳的起点。
第三，通过人脉得到别人的经验及知识
如果你有这样一个朋友，他从事绿色营养食品的推广和销售工作，而且已经在这个行业服务8年了，而且一直孜孜不倦，并以此为荣。8年的工作经验使他成为优秀的营养师和生活教练。如果你与他相处，便有机会听到他有关营养学和养生之道的高论，潜移默化当中，你也会学到许多营养平衡和维护身体健康方面的知识。试想，如果没有这位朋友，你一辈子可能也不会知道这方面的知识或经验。你的朋友中，可能有各行各业的人，是他们，让我们得到各行各业人的知识，这不但开阔了我们的思路，也为我们开拓以后的生活，转换工作提供了有价值的信息。
4.人脉网宽广，企业才能做强
现实生活中，很多人利用人脉关系获得了成功,这是因为他们具有获得成功的条件。除去环境、机遇和个人能力等因素外，处理好人际关系，则是不容忽视的环节。谁能把结交朋友与利用朋友这个问题处理得好，谁就能借助来自各方朋友的力量成就一番自己的事业。
有句话叫：“生意好做，伙计难找。”伙计不易找，而一个运筹帷幄的朋友就更难求了。寻找一位能独当一面、协助自己成功的朋友尤为困难。
美国著名的百货公司萨耶卢贝克公司的创始人之一---理查德萨耶是靠做小生意起家的。他做梦也没有想到最后生意能做得这么大。他一生最大的长处，也是他成功的最主要因素，就是他善于寻找和利用朋友。萨耶起初在明尼苏达州一条铁路上当运送货物的代理商。这种代理商共同的烦恼：有时收货人嫌货不好,拒收送到的货物；若再将货物带回，就会倒赔一笔运费。萨耶灵机一动，想出了一个新招---邮寄。这样不仅退货率大为降低也为买主增加了便利。这种“函购、邮寄”的方式获得了意外的成功。
他的生意必须扩大规模，否则，别人利用他创造的这种经营方法，很可能赶到他前面去。他饱尝了“伙计难找”的滋味。挑选了将近五年，终于找到了一个叫卢贝克的人，以两人姓氏为名的世界性的大企业“萨耶卢贝克公司”终于诞生了。两人密切合作，公司第一年的营业额就比萨耶独自一人时增加将近十倍，达四十万美元。第二年的发展更快，这种发展速度不仅为二人始料未及，而且使他俩明显地感到力不从心了。卢贝克说：“我们何不请一个有才能的人参加我们的生意？”
萨耶一直把当年发现卢贝克看成是一大快事，对他的这个建议由衷赞许：“好吧，我们为我们的生意找个老板。”为上百万元的生意找个经营人，实在比找伙计困难多了。不久，他们就有些泄气了，这种大将之才，实在是鬼雄人杰，本来就是很稀少的；即便真有这种人才，恐怕也早被别人拉走了。萨耶和卢贝克几次三番谋划，决定开阔视野，到一般的小商人中去寻找。这也是因为大公司的经理一般不屑于经营他们的“杂货铺”，而在平凡的人物中选拔适当人才委以重任，他一定会尽全力报效，不会像重金礼聘的知名人物，即便请来了，也只是抱着“帮帮忙”的心理。
终于有一天，一个经常来这里进货的布贩子进入了他们的视线。那天，萨耶与卢贝克正好路过一家布店，只见人群拥挤，争先恐后地在抢购。等他们走近一看，才知道比任何人想象中的都绝。店门前贴着的大纸上写道：衣料已售完，明日有新货进来。那些拥挤抢购的女人，惟恐明天买不到，在预先交钱。伙计解释说，这种法国衣料原料不多，难以大量供应。萨耶知道这种布料进的不多，但并非因为缺少原料，而是因为销路不好没有再继续进口。看到对女人心理如此巧妙的运用，以缺货来吊时髦女人的胃口，他实在觉得这个布贩手法高人一筹，令人折服。
“虽然不知他长的什么样，也不知他是老是少，但我几乎可以肯定，这个人就是我们要找的人！”萨耶和卢贝克都这样认为。然而，当他俩与店主见面时，却大出意外，不禁面面相觑。原来他就是经常到他们店里贩布的路华德。他们彼此已认识好几年，从没有深谈过，并且路华德也从未有过什么特别的举动，因此萨耶和卢贝克对他也就没有什么特殊的印象，直到这次，他们把对方细细打量一番，才发觉他的目光中有一种说不出的神采飞扬，具有强大的吸引力。寒暄之后，萨耶开门见山：“我们想请你参加我们的生意，坦白地说，想请你去当总经理。”
当上总经理的路华德为报知遇之恩。天天废寝忘食地工作，果然取得了惊人的成就。萨耶卢贝克公司声誉日隆，十年之中，营业额竟增加了600多倍。一时间，该公司拥有30万员工，每年的售货额将近70亿美元。对于零售行业，这简直是个不可思议的天文数字。萨耶就是这样借着朋友之力取得后来的成功，如果当年他不发现和利用人才，不与卢贝克和路华德合作，今天的他也许还做着小本生意赚些小钱。
社会上能干的人都能够把事情圆满解决。其实，这种人本身并不一定有什么出类拔萃的异能，也许还是个极平凡的人，只不过是善于团结一批人为己所用罢了。所以，从广义上讲，无论是朋友，还是对手，都可以借用他们的才能成就自己的事业。
5.兄弟同心，其利断金
在中国，历来很讲究哥们儿义气，而且有结拜异姓兄弟的传统。只要情投意合，便要义结金兰，结拜换帖。有了八拜之交即可为朋友两肋插刀。当初，刘备为了让关羽和张飞辅佐他打江山，与其结为换帖兄弟。其实，他们三人都是普通人，当时谁也不会想到就是这样三个处于社会下层的普通人，最后经营起一番事业来，在群雄逐鹿的三分天下过程中取得一席之地。这种成功经验对后人确实有极大的启发意义。
就拿经商来说吧，如果一个人资金不足，多方面条件都还欠缺，那何不和多个人结为“同仁”，这样集众人的智慧和财力，经营的事业就会变得更强大。
借鉴《三国演义》中“桃园结义”经验来创办现代“同仁”企业是很有意义的事情，而且，已经有人取得了成功。曾经名噪一时的香港房地产业“新鸿基企业有限公司”便是其中之一。
新鸿基企业有限公司来源于1985年香港商界“三剑侠”组合的“永业企业公司”。所谓香港商界“三剑侠”，指的是三位经营上都取得了重大成就的企业家，即地产巨子郭德胜、证券大王冯景禧、华资探花李兆基，他们在上世纪50年代看好香港的房地产业，但又缺乏单独作战的实力，于是经过协商而“誓师结义”，提出一个同仁企业的基本纲领来，这就是他们所说的“同心协力，进军地产，你发我发，大家都发”。
“三剑侠”中的长者，是当时已经47岁的郭德胜，他从开小门面的杂货店起家，由广东中山至澳门，又由澳门迁至香港上环批发华洋杂货，1952年时就挂出了“鸿昌进出口有限公司”的牌子，以日本YKK拉链独家代理身份，在东南亚各地建立起销售市场渠道，加上代理日本、台湾尼龙制品，年营业额在1000万港元左右。
如果就此罢手，也足以安居乐业，但若想更有成就，则必须另辟蹊径，于是郭德胜想到了进军房地产领域，以示自己志在千里。不过经营房地产，必须一下子调出数目可观的资金来，郭德胜想自己实力不足，而且也需要有朝气的年轻人来冲锋陷阵，于是找到了好友冯景禧和李兆基，商量合作大事。
冯景禧1922年生于广州，17岁时只身一人到香港谋生，从船坞学徒干起，逐渐当上了管事、账房先生。
1946年他从广州集资运鱼苗去香港销售，以期在商界抬头，不料船员皆为生手，一路颠簸，鱼苗全部死光，多年拼凑的血本付之东流；返航时装载水果，希望从贩运中弥补一点损失，不想又逢风浪，水果全部烂掉，真是雪上加霜。在负债累累的情况下，冯景禧全凭个人意志对抗逆境。
1947年从代客买卖金银入手，逐渐获得转机。由于有丰富的实践经验，冯景禧发现香港房地产这一大有可为的用武之地。他发现香港的土地全部由英国殖民政府控制，称为“官地”。不过英国殖民政府对待土地的办法与中国历代政府的办法不一样。中国历代政府是把土地在名义上分给臣民去耕种，然后向臣民征收赋税、分派徭役。
英国殖民政府是把“官地”用“官契”形式批租给公民使用，公民只要交了租金，如何使用土地，政府基本上不问，这样任何人只要能租到土地，就可以获得转租土地使用的利润。香港地少人多，各业兴旺发达，土地转租的利润必然越来越高。
为此，从1950年起，冯景禧与人合伙购买土地官契，进入房地产领域，到1958年，已经积累了不少经验。郭德胜来找冯景禧，确实是找到了一个行家里手。
“三剑侠”中年纪最轻是李兆基,他1933年生于广东顺德,由于父亲在广州开了一家银庄,使他从小学毕业起就有机会参加买卖实践,这是他得天独厚的基本条件。1948年他随父亲来到香港，做黄金、外汇买卖，赚了一些钱。
不过，他总觉得不保险，他曾经说：“我七、八岁时就经常到父亲的铺头吃饭，自小对生意已耳濡目染，后来在银庄工作，令我深深体会到无论法币、伪币、金圆券等，都可随着政治的变迁，在一夜之间变成废纸，令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”
李兆基对香港的实业进行了多方面的考察，也认为进入房地产领域是最佳选择。他反应敏捷，足智多谋，有他参加“永业企业公司”，几乎是刘、关、张“桃园结义”的同仁企业请出诸葛亮来做“总经理”。
“永业企业公司”中“三剑侠”联手，可谓如虎添翼，郭德胜老谋深算，冯景禧精通财务，李兆基胆大心细，三人上阵，可以说是珠联璧合。三位后来都成为进入香港十大富豪行列的企业家，能够在一家公司共同奋斗，算得上是中国现代经济史上的一段佳话。
由于起家时资金有限，最初的经营方式是以低价买进旧楼，拆掉重建，再伺机收购一些无人问津却有发展潜力的土地，进行转手买卖，并且制定了“分层出售，十年分期付款”的营销政策，赢得了用户的信任。
5年下来，虽然没有大发，却为后来的大发奠定了基础。在已经看到了前景的情况下，“三剑侠”决定亮出自己的旗号，他们“甩掉”其他股东重新组合了“新鸿基企业有限公司”。“新”字源于冯景禧的“新禧公司”中的“新”字，“鸿”字源于郭德胜的“鸿昌合记”的“鸿”字，“基”字干脆取自李兆基的名字。
对“永业”向“新鸿基”改组一事，香港舆论界后来评论说：“我们可以想象，他们从‘永业’开始三人联手，生意做得很顺，否则的话不会五年后继续合作。”
其实，“三剑侠”得以继续合作，主要原因还不在于生意做得顺，而是三人在这5年内感受到同心协力的成果和愉快。他们可以“甩掉”其他“永业”股东，说明他们是精明的企业家，审时度势后可以迅速做出决断；而且他们一开始就立下自己成就大业的志向，与朋友合作，如同《三国演义》中十八诸侯联军讨董卓，是在各自力量不足的情况下，选择一个大家都能接受的定向目标作为合作的基础，当这个目标实现或者实践证明不能实现时，合作便必须中止，不应受其他因素的干扰。这也是他们可以仿效“桃园结义”的办法组建公司，经营产业，却也不为传统的政治体制观念所束缚的务实态度的体现。
“三剑侠”得以继续合作，是他们认为在前进的道路上还会有风浪,只有靠三人继续同心协力，才能闯过险滩。