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1．下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（ ）。[2013年真题]
A．有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
B．促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C．基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D．推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
【答案】C
【解析】住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。
2．住房公积金管理委员会履行的职责不包括（ ）。[2013年真题]
A．制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B．根据有关法律法规规定拟定住房公积金的具体缴存比例
C．审批住房公积金归集、使用计划
D．负责收取住房公积金并进行集中管理
【答案】D
【解析】住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：①制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；②根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；③确定住房公积金的最高贷款额度；④审批住房公积金归集、使用计划；⑤审议住房公积金增值收益分配方案；⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
3．住房公积金增值收益建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。[2013年真题]
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%
【答案】C
【解析】住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%，具体比例由各省、自治区、直辖市财政厅（局）确定。
4．住房公积金的使用范围不包括（ ）。[2013年真题]
A．管理中心的经营成本
B．职工个人对其住房公积金的使用
C．管理中心对归集的住房公积金的运作
D．管理中心的业务支出和管理费用
【答案】A
【解析】住房公积金的使用范围包括：①职工个人对其住房公积金的使用；②管理中心对归集的住房公积金的运作；③管理中心的业务支出和管理费用。
5．住房公积金贷款的基本程序不包括（ ）。[2013年真题]
A．借款人向住房公积金管理中心提出申请
B．住房公积金管理中心初审合格
C．住房公积金管理中心审批借款
D．签订借款合同、办理借款手续
【答案】B
【解析】住房公积金贷款的基本程序包括：借款人向住房公积金管理中心提出申请、受托银行初审合格、住房公积金管理中心审批借款、签订借款合同、办理借款手续、使用及偿还贷款等。
6．住房公积金贷款的期限最长不超过（ ）年。[2013年真题]
A．20
B．25
C．30
D．35
【答案】C
【解析】住房公积金贷款期限由公积金管理中心或受托银行根据借款人的申请及偿还能力确定。根据中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。
7．在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（ ）。[2012年真题]
A．为本单位职工提供担保
B．购买股票
C．开发建设商品房
D．购买国债
【答案】D
【解析】管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益。因此，在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债，既能保证资金运作的安全性，又具有一定的收益性，但管理中心不得向单位或个人提供担保。
8．住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。[2012年真题]
A．①②③
B．②①③
C．③①②
D．②③①
【答案】B
【解析】住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。
9．住房公积金的本质属性是（ ）。
A．政府补贴
B．单位补贴
C．工资
D．福利
【答案】C
【解析】住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。
10．“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的（ ）。
A．强制性
B．自愿性
C．互助性
D．保障性
【答案】D
【解析】A项，强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金；C项，互助性，是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应；D项，保障性，是指住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用。
11．关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的（ ）。
A．人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/2
B．工会代表和职工代表占1/3
C．单位代表占1/2
D．工会代表和职工代表占1/2
【答案】B
【解析】住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。
12．住房公积金管理中心一般设立在（ ）。
A．不设区的市
B．县
C．直辖市和省、自治区人民政府所在地的市
D．不设区的自治州（盟、地）
【答案】C
【解析】直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。
13．职工对住房公积金账户内的存储余额有异议，申请受委托银行复核，受委托银行应当自收到申请之日起（ ）内给予书面答复。
A．3日
B．5日
C．10日
D．15日
【答案】B
【解析】职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
14．住房公积金的缴存基数是职工本人的（ ）。
A．上一月的工资
B．上一个年度的月平均工资
C．上两个年度的月平均工资
D．上半年的月平均工资
【答案】B
【解析】住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由六部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
15．关于住房公积金的缴存，下列说法正确的是（ ）。
A．缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍
B．职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的6%
C．职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得高于上一年度月平均工资的12%
D．具体缴存比例各省、自治区、直辖市人民政府直接拟定
【答案】C
【解析】缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，原则上不得高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
16．单位应当于每月发放职工工资之日起（ ）内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。
A．3日
B．4日
C．5日
D．6日
【答案】C
【解析】职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行划入职工住房公积金账户。
17．新设立的单位应当自设立之日起日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。（ ）
A．10；20
B．20；30
C．30；20
D．20；10
【答案】C
【解析】新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
18．住房公积金管理中心自受理申请之日起（ ）日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。
A．2
B．3
C．4
D．5
【答案】B
【解析】职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
19．住房公积金使用的中心内容和主要形式是（ ）。
A．住房公积金管理中心贷款
B．银行贷款
C．单位集资
D．个人住房贷款
【答案】D
【解析】职工个人住房公积金使用是指职工个人在住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为。除住房公积金用于缴存职工本人及家庭的房租外，主要形式是住房公积金个人住房贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。
20．住房公积金贷款的期限最长不超过（ ）年。
A．20
B．25
C．30
D．35
【答案】C
【解析】每笔公积金贷款期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。
21．住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%
【答案】C
【解析】住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%，具体比例由各省、自治区、直辖市财政厅（局）确定。
1．关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。
A．住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户
B．住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房
C．住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式
D．住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成
E．住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
【答案】BCDE
【解析】A项，住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、大修和租赁自住住房。
2．住房公积金的特点有（ ）。
A．强制性
B．自愿性
C．互助性
D．保障性
E．高效性
【答案】ACD
【解析】住房公积金的特点包括：①强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金；②互助性，是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应；③保障性，住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用。
3．住房公积金制度的作用有（ ）。
A．有助于提升我国房地产市场的竞争力
B．有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
C．促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
D．基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E．推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
【答案】BCE
【解析】住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。
4．住房公积金管理委员会履行的职责包括（ ）。
A．制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B．根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例
C．审批住房公积金归集、使用计划
D．负责收取住房公积金并进行集中管理
E．审议住房公积金增值收益分配方案
【答案】ABCE
【解析】住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：①制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；②根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；③确定住房公积金的最高贷款额度；④审批住房公积金归集、使用计划；⑤审议住房公积金增值收益分配方案；⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
5．住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有（ ）。
A．及时为职工购房支付住房公积金
B．住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记
C．住房公积金账户的设立、转移或者封存
D．足额缴存住房公积金
E．提供单位职工住房公积金缴存的相关资料
【答案】BCD
【解析】住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：①住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；②住房公积金账户的设立、转移或者封存；③足额缴存住房公积金。
6．住房公积金管理的基本原则有（ ）。
A．住房公积金管理委员会决策
B．住房公积金管理中心运作
C．银行专户存储
D．财政监督
E．安全高效
【答案】ABCD
【解析】“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”是住房公积金管理的基本原则，其目的是保障住房公积金规范管理和安全运作，实现住房公积金的保值、增值，维护住房公积金所有人的合法权益。
7．关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法正确的是（ ）。
A．机关在预算中列支
B．事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支
C．企业在预算中列支
D．企业在成本中列支
E．机关在成本中列支
【答案】ABD
【解析】单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：①机关在预算中列支；②事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；③企业在成本中列支。
8．关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法正确的是（ ）。
A．职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户
B．职工因故脱离工作单位，中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续
C．结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内
D．职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金
E．职工恢复工作时，如变动单位的，则应办理住房公积金转移手续
【答案】ACDE
【解析】B项，职工因故脱离工作单位，中断工资关系的，其住房公积金缴存随之中断。
9．可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有（ ）。
A．购买、建造、翻建、大修自住住房的
B．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
C．偿还房租的
D．为直系亲属支付相关购房款项
E．因毁约而被终止劳动合同的
【答案】ABC
【解析】住房公积金提取的前提是职工本人和所在单位每月足额缴存住房公积金。《条例》对住房公积金的提取原则做出了规定，分以下几种情形：①用于支租住房消费的，包括以下三种情形：a．购买、建造、翻建、大修自住住房的；b．偿还购房贷款本息的；c．房租超出家庭工资收入的规定比例的。②职工个人情况发生变化的，下列3种情形，职工在提取住房公积金的同时注销职工住房公积金账户：a．职工离休、退休的；b．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；c．出境定居的。③职工死亡或被宣告死亡的，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
10．住房公积金的使用范围包括（ ）。
A．职工所在单位对住房公积金的使用
B．管理中心的经营成本
C．职工个人对其住房公积金的使用
D．管理中心对归集的住房公积金的运作
E．管理中心的业务支出和管理费用
【答案】CDE
【解析】住房公积金的使用范围包括：①职工个人对其住房公积金的使用；②管理中心对归集的住房公积金的运作；③管理中心的业务支出和管理费用。
11．住房公积金贷款的基本程序包括（ ）。
A．借款人向住房公积金管理中心提出申请
B．住房公积金管理中心初审合格
C．住房公积金管理中心审批借款
D．签订借款合同、办理借款手续
E．使用及偿还贷款
【答案】ACDE
【解析】住房公积金贷款的基本程序包括：①借款人向住房公积金管理中心提出申请；②受托银行初审合格；③住房公积金管理中心审批借款；④签订借款合同；⑤办理借款手续；⑥使用及偿还贷款等。
12．督察员的督查内容包括（ ）。
A．住房公积金的发放情况
B．住房公积金制度建立情况
C．住房公积金管理中心运行管理情况
D．住房公积金管理委员会决策情况
E．利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况
【答案】BCDE
【解析】督察员承担住房公积金督察任务，主要对下列内容进行督察：①住房公积金制度建立情况；②住房公积金管理委员会决策情况；③住房公积金管理中心运行管理情况；④挤占挪用和骗提骗贷等违法违规苗头和行为；⑤利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况；⑥法律法规规定和领导交办的其他方面。