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本书共分为八章，各章的研究内容如下：
第一章为导论。阐述了本书的研究背景、研究意义、研究思路、研究方法、研究重点与难点、结构安排、创新点与不足。
第二章为国内外文献述评。本章主要对本书涉及的国内外相关文献进行梳理，主要从四个方面展开：一是住房需求与住房选择决策研究现状；二是银行信贷与住房选择研究现状；三是民间借贷与住房选择研究现状；四是流动性约束研究现状。
第三章为我国住房改革与城镇家庭住房现状分析。首先，对我国城镇住房制度改革的四个阶段：住房改革的探索和试点阶段、住房改革全面实施阶段、住房改革综合配套改革阶段和实物分房的终结阶段的政策和改革效果进行梳理；接着，以2012年中国家庭金融调查的微观数据为基础，以我国城镇家庭为研究对象，通过描述性统计方式对我国城镇样本家庭的租赁住房情况、自有住房情况以及家庭在购买或建造住房时的融资渠道和融资规模进行分析。
第四章为我国住房选择的理论分析。本章首先从消费理论入手交代家庭住房选择决策的理论基础；接着从家庭住房选择决策差异化的根本原因谈起，构建住房选择决策的两阶段模型，分析家庭的两阶段消费效用最大化；随后，又从家庭财富的积累过程以及家庭消费效用两个方面构建并求解贝尔曼方程，找出家庭最优的住房消费量与住房投资量；最后，本章分析了缺乏外部融资情形下家庭的住房需求决策问题，在流动性约束条件下构建贝尔曼方程，求解出家庭的最优住房消费数量。
图1-2 本书结构安排图
第五章为银行信贷与家庭住房选择。本章将从银行信贷入手，对我国城镇家庭的住房选择决策展开分析。家庭住房决策主要包括是否购买住房和住房价值两个方面。为了克服内生性对实证分析的影响，本书将引入金融可得性作为银行信贷额的工具变量；将利用小区周边银行数量作为金融可得性的度量指标。
第六章为流动性约束与家庭住房选择。为了避免流动性约束与家庭住房选择间的内生性，本章利用家庭在从事农业或工商业生产经营、购买汽车及申请信用卡过程中所面临的流动性约束来度量家庭的流动性约束程度，并分析流动性约束对家庭住房选择的影响。
第七章为民间借贷与家庭住房选择。本章将从民间借贷入手，对我国城镇家庭的住房选择决策展开分析。家庭住房决策主要包括是否购买住房和住房价值两个方面。为了克服内生性对实证分析的影响，本书将引入社会网络作为民间借贷的工具变量，具体是使用礼金往来，即礼金支出和礼金收入之和作为社会网络的度量指标。
第八章为研究结论与研究展望。这部分将基于前面的理论阐述和实证分析得出相关结论，并在此基础上提出政策建议；另外，这部分还将针对后期的研究方向和内容提出研究展望。