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就本书研究的理论意义而言，主要体现在以下两个方面：
首先，拓展家庭住房决策的分析框架。
前期文献对家庭的银行信贷、流动性约束、民间借贷等分别进行了详尽的分析，但是却没有将这三个方面系统地联系起来。本书以“家庭住房决策”为入手点，将银行信贷和民间借贷作为家庭购房时的外部融资途径，而流动性约束是家庭在银行借贷中普遍存在的问题，从而将家庭住房决策中涉及的银行信贷、流动性约束、民间借贷有机地结合起来，并进行较系统地分析，这有助于进一步拓展家庭住房决策的分析框架。
其次，丰富和完善家庭资产配置理论。
住房资产在家庭总资产中占有较大的比重，是家庭资产的重要构成部分。不同家庭间是否购房、住房价值等是存在差异的。一方面，家庭是否购买住房、是否购买二套房以及购买的住房价值等因素都会对家庭的资产配置产生间接的影响；另一方面，银行信贷支持力度、流动性约束程度、民间借贷额等都会对家庭住房决策产生影响，从而在一定程度上改变家庭的资产配置。通过本书的分析，可以更清晰地了解银行信贷和民间借贷两种不同的外部融资途径对家庭住房决策的影响，从而丰富和完善家庭资产配置理论。
本书研究的实践意义主要体现在宏观层面和微观层面两个方面：
第一，宏观层面的研究意义。
随着中国经济的不断发展，住房市场不断规范和完善。同时，我国城镇家庭对住房的需求也在不断提升，家庭不再满足于住房的消费需求，将住房视为投资品以期获得收益，成为家庭资源配置的重要方面。本书将对我国城镇家庭的住房现状进行分析，从而使决策者、房地产开发商等更加了解我国城镇家庭的住房特征；另外，实证分析中就外部融资对家庭住房决策的影响进行分析，并将家庭的住房价值进一步划分为消费性住房和投资性住房，这可以为有效引导家庭的住房需求提供依据。
第二，微观层面的研究意义。
住房决策是我国城镇家庭日常决策的重要方面。本书通过实证分析对家庭的住房决策进行定量分析，分别就银行信贷、流动性约束、民间借贷对家庭是否购买住房以及购买的住房价值的影响效果进行回归分析。基于实证分析结果，家庭可以更加清晰地认识到家庭在住房决策过程中银行信贷、流动性约束和民间借贷情况对家庭购房的影响程度，进而使家庭更理性地进行决策，合理配置家庭资源。