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新房抗震优于老房。从抗震的角度而言，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在20世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求。
建材质量是否过硬是关键。无论规范有多严格，但执行起来关键还是看材料的质量是否过关，毕竟，住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以购房者可多了解房屋这几方面的情况。近年来，大部分地震设防地区都已经强制要求四层以上建筑改为框架结构，同时高层建筑中剪力墙结构或框架剪力墙结构应用普遍，其抗震性能较好。
验收重点留意梁柱接合处。在了解了房屋的结构之后，买家在验收房屋时，还可重点留意以下几方面：检查梁柱之间的接合处，是否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；结构处钢筋不得外露；建筑物地下室，墙面不得有渗水情形出现；注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。