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谭庆琏走进姜春云办公室。这位现任国家建设部副部长，其时刚刚辞去山东省建委副主任，接过济南市分管城市建设和管理的副市长的任命。他是来向市委书记报到的。
姜春云从宽大的写字台前站起，向前迈过几步，紧紧握住谭庆琏的手，眼睛同时在谭庆琏身上掠了一遍。这位新市长是他点名要来的，人却是第一次见面。
“怎么样，调你来不觉得委屈吧？”落座，姜春云问。省建委副主任调任副市长，自然很难说得上重用或提拔。
这个问题其实已经是老问题了。几天前省委组织部的同志就向他转达了姜春云的意思：到市里来提拔重用没有，责任和压力很大，搞好了可能成就点事业，搞不好要跌跤子栽跟头，来不来完全听凭本人意愿。谭庆琏正是从那“意思”中感受到了一种信任和激励。他只有四十三四岁，大学毕业后一直在机关工作，他多么期望能有一个实际施展才能和抱负的机会啊！在这样的机会面前，他是不计名利不惜冒险的。
“不，我很高兴能到实际岗位上锻炼锻炼。”谭庆琏说。
“你这次来可不光是个锻炼的问题，我们期望的是打开局面，揭开济南城市建设的新的一页！”市委书记语气中带着强烈的感情色彩。
谭庆琏完全理解姜春云的感情。面对改革开放的新形势，面对方兴未艾的全国性的城市建设高潮，面对兄弟省会城市和省内兄弟城市日新月异地变化发展，面对省委领导和几百万泉城人民焦虑期待的目光，姜春云和市委的领导人怎么能不忧心如焚、气血飞扬呢？
“请市委放心，我会尽最大努力的！”谭庆琏回答。
“那好，有什么条件提一提吧。”姜春云露出宽厚的笑容。
“济南的城市建设要打翻身仗，必须打破老一套，必须实行大刀阔斧的改革。我希望市委能给予支持。”
“这不成问题。”
“我希望市委市府能把城市规划定点权和城市建设资金使用权交给我。大事我请示，小事我决定；市里的钱我一分不要，我的钱和我搞来的钱市里也不要干涉。另外，城建口干部的使用，希望能听听我的意见。”
“这几条我负责向常委汇报，我看都没有问题。”
谈话简短利落，从市委大楼出来，谭庆琏已经开始谋划起建设商业街的工程来。
作为百万群众聚居的大都会，济南的商业气息却很弱，要发展商品经济，必须首先解决经商的场所问题。根据市委的提议，谭庆琏把主要精力放到抓商业街建设上。规划很快出来了，顺河街、舜井街、天成路、十二马路；顺河街又被排列为第一号工程。
现场勘察，各有关部门、施工单位和市中区的领导汇聚一处。
“老吴，顺河街是你们市中区的地盘，就由你们挑起头来干怎么样？”谭庆琏把市中区区长吴乃田叫到面前。
吴乃田一怔：这是市里的工程，怎么……
谭庆琏说：“这可是好买卖，工程算你们的，挣了钱是你们的，活我们帮你干。”
吴乃田可不是马大哈，脑子里随即打起了旋转：工程既然是区里的，投资自然得由区里出，区里哪儿来的那么多钱？就算贷款借债建起来了，就保险能挣钱吗？那要是赔了……
谭庆琏说：“老吴你放心，跟着我干保准有你的钱挣！”
吴乃田说：“这我相信。我们回去再研究研究行不行？”
谭庆琏显然并不满意：“那好，你们如果不干，我找别的区来干。明天上午我在历下建委，你去表个态。”
揣着一肚子小兔吴乃田回到区里，当晚他与区委书记王丕俊等人一直嘀咕到星月满天。第二天一早，吴乃田坐着区里当时唯一的一辆北京吉普找到谭庆琏：“顺河街我们干了！市中区的地盘让别人来干，我们丢不起那个人！”
市中区这边敲定，谭庆琏那边又找来了几家建筑公司的经理书记。
“顺河街工程我给三个月时间，四月一号开工，七月一号以前必须交付使用。你们哪家敢接报名，有什么具体要求我来解决。”
一条三百二十八米长、七幢三至五层建筑物、总建筑面积一万二千五百多平方米的商业街工程，要求三个月建完并且交付使用，这跟神话实在没有多少区别。那时改革的口号虽然喊得震天价响，济南建筑队伍的面貌并没有多大改观。承包工程多多益善，而干起来则老牛拉破车，当年开工当年竣工的工程即属十二分之罕见。谭庆琏的要求一出口，立即引起了一片哗然。
谭庆琏要的就是这个哗然，要的就是要在一团平静沉闷的空气中投掷一颗炸弹。
“你们可以回去议一议，两天后没人报名，我就登报公开招标！”作为多年从事建设工作的领导人，这些公司头头们的脉搏，他是摸得很准的。
果然，第二天下午，市第四建筑公司经理高子美、党委书记赵崇贵便找到面前：“顺河商业街的任务我们接了。”
“七一必须交付使用，这一点可没有通融的余地。”
“没有金刚钻我们也不敢揽你这瓷器活儿。”
谭庆琏不知道，昨晚与今天头午，四建的“诸葛亮”们已经绞尽了脑汁，从现代化的网络计划到队伍、场地的组织安排，都进行了详细周密的测算论证。
“有什么条件说吧。”
“第一，这属于抢工，抢工费……”
“这不成问题。”
“第二，要干我们一家干，别的公司……”
谭庆琏眨了眨眼睛。这样大、这样急的工程，原本他是准备挑选几家队伍一起干的，别的不说，互相竞争这一条就占了主动。
“施工现场太窄太小，几家一起干很难组织协调。”高子美做着解释。这位颇有儒雅之风的建筑公司经理，还有一条更加重要的理由没讲出来：顺河商业街是市里多年不曾有过的重点工程，干好了，企业的知名度会一下子上来，他们可不愿意与别人分享这样的机遇。
“好，这一条也可以同意。”
拍板敲定的第二天，济南日报头版发表了一条消息：我市第一条商业街预计四月一号开工七月一号建成，市中区政府和第四建筑公司向市政府立下军令状。
看着报纸，吴乃田、高子美的心猛地又是一沉：后路被完全截断了！