6	过去两年的盗窃案，怎么又被人翻了出来

时间一晃就到年底，一年一度的河州冬季房交会如期上演。冬季房交会，历来被誉为河州房地产市场的风向标。加之临近岁末，房交会一结束，各大房企当年在河州市场的战绩也就基本确定。

为了备战房交会，纬通开足马力，光广告费就投入近千万。纬通方面此次战役的一线操盘手，就是正担任河州分公司总经理的杜庭宇。

在父亲的刻意栽培下，杜庭宇去年就当上了华东某省分公司的总经理。企业成功上市，杜林祥提出深耕河州本土市场后，杜庭宇又被召回河州，担任河州分公司总经理。河州地产界当时就流传一种说法——杜林祥对于抢夺河州市场龙头老大，看来是志在必得，把太子爷都派上阵了。

在杜庭宇的率领下，公司年初拿下的几块地，全都赶在房交会前开盘。在房交会开幕当天，纬通还请来香港天后级影星助阵，引得现场一阵骚动。

房交会前，纬通便已确定是所有参会企业中布展面积最大的一家。房交会结束后，纬通又锁定了两个第一：销售面积第一、销售金额第一。拿着这份靓丽的成绩单，纬通少不了大肆庆祝一番。诸如“纬通王者归来，站上河州之巅”之类的报道，连篇累牍地出现。

元旦假期后的第一个工作日，杜庭宇来到公司总部。在电梯上，他就遇到了庄智奇与安幼琪。庄智奇拍着他的肩膀说：“庭宇，不错啊！房交会大获成功，当真是后生可畏。”

“庄叔过奖了。房交会的成绩，主要得益于集团公司支持。”杜庭宇谦虚地说。

安幼琪也笑着说：“我和你老爸干了那么久，在河州地产界一直没当成老大。你才来一年，就实现了历史性突破。”

对于安幼琪，杜庭宇的感情就要复杂得多。来公司有段时间了，关于父亲与安幼琪当初的那段感情，杜庭宇自然有所耳闻。作为一名成年男子，他在一定程度上理解自己的父亲，但作为儿子，心里却难免有些芥蒂。刚才安幼琪那句言者无心的“我和你老爸干了那么久”，杜庭宇怎么听怎么刺耳。因此，他只是淡淡一笑：“谢谢安总。”

在办公室走廊上，杜庭宇又碰见了林正亮。林正亮是看着杜庭宇长大的，两人一见面，林正亮就搂住杜庭宇：“好久没见你小子了！可真行啊！你老爸说用两年时间，让纬通成为河州市场的龙头老大，你一年就拿下了。”

林正亮又把杜庭宇拉到墙角：“我已经给你爸说过了，要提升你为集团公司副总裁。下周开会时，我还要在会上正式提出。”

“别！”杜庭宇急忙说道，“我来公司的时间不长，还需要锻炼。”

“这叫赏罚分明。”林正亮说，“你在华东的分公司，还有河州分公司，都做出了业绩，凭什么不能提拔？再说了，你老爸就你一个儿子，今后怎么说也是你接班。既然如此，就应该尽快到总部来，熟悉一下这里的工作。”

林正亮没给杜庭宇开口的机会：“这事你别管了，反正我一定要说。你爸正在办公室等你，快去吧！”

杜林祥此刻正在批阅文件，见杜庭宇走了进来，和蔼地说道：“前段时间辛苦了。这几天放假，休息过来了吧？”

杜庭宇说：“元旦假期是销售旺季，我一直在公司盯着。”

杜林祥点点头，接着说：“年轻人有事业心是好事，但也要注意劳逸结合。”

“嗯，我知道。”杜庭宇说。

杜林祥点起一支烟：“你今天来找我，有什么事？”

杜庭宇顿了顿说：“我今天是来检讨的。”

杜林祥背靠着沙发，深吸了一口烟：“你回来才一年，就让纬通成为河州市场销售额最大的房地产企业，还检讨什么？”

杜庭宇说：“房交会结束后，新闻媒体都在炒纬通的年销售额名列河州第一，仿佛咱们打了一场大胜仗。但我作为河州分公司的负责人，却知道这一仗纬通并没有赢。”

“为什么没赢？说说你的道理。”杜林祥面无表情。

杜庭宇说：“上市成功后，企业不差钱，您又提出要深耕河州市场，巩固大后方。这一年来，纬通在河州投入了大量人力、财力，连开了几个楼盘。如今赶上这些楼盘上市销售，纬通在销售面积和销售总额上领先，是情理之中的事。”

杜庭宇继续说：“其实早在几个月前，我就知道，纬通今年在河州市场的销售额会超越顺龙。所以从那时起，我就更看重另外的指标。比如我们的利润，我们楼盘的售价，能否超越顺龙。”

“结果却是，”杜庭宇说，“我们在销售额领先顺龙的情况下，利润还不如人家。尤其是楼盘的销售价格，纬通的房子不打折促销基本卖不动。而顺龙的楼盘，极少有降价促销的，但销路却依旧不错。”

杜林祥继续吸着烟：“为什么我们的房子只有打折才能卖出去，万顺龙盖的房子，却能卖高价？”

杜庭宇说：“从建筑质量来说，双方差不多。但在小区配套、物业管理方面，顺龙比我们做得好。”

“更重要的是，”杜庭宇继续说，“纬通上市之前为了回笼资金，经常搞低价促销的活动。久而久之，在消费者心目中形成了一种印象，纬通的房子就应该便宜。不打折，消费者倒觉得不正常了。而顺龙集团近年来一直深耕本土市场，并在消费者心目中树立起一种高端品牌的形象。同一地段的房子，只要是顺龙开发的，房价就能比其他企业高一千多。”

“说完了？”杜林祥问。

“完了。”杜庭宇回答。

杜林祥阴沉着脸，大口大口地抽烟，办公室里异常寂静。隔了几分钟，杜林祥才缓缓开口：“你说的这些，早就有人给我说过。”

杜林祥掐灭烟头：“元旦节我和智奇下棋，他就说到这一点。安幼琪早在几个月前也给我提过这事，她甚至拿出了一组对比更强烈的数据。”

“什么数据？”杜庭宇问。

杜林祥说：“纬通集团已在全国完成布点，顺龙却专注洪西市场。论总的销售额，纬通大幅领先顺龙。但安幼琪却告诉我，两家企业的利润，几乎持平。这组数据，是否比你刚才提到的河州市场，更加令人触目惊心？”

办公室里又是一阵沉寂。最后还是杜林祥开口说道：“纬通刚出道时，开发的好几个楼盘，销售均价都不逊于顺龙。尽管当时企业的规模还很小，万顺龙却在内部会议上告诫企业干部要小心纬通。如今的情势却不同了，万顺龙早在半年前就给自己的员工打预防针，说顺龙哪怕暂时让出市场份额第一的位置也不足惧，关键是提高企业盈利能力。销售额可以让纬通超越，但楼盘均价一定不能输给纬通。”

杜庭宇几乎是脱口而出：“万顺龙真是一个厉害的对手。”

“万顺龙当然不是省油的灯。凭良心讲，你老爸经商多年，跌得最惨的一个跟头，就是拜万顺龙所赐。”杜林祥冷笑一声，接着话锋一转，“当然，来而不往非礼也，万顺龙后来也把加倍的学费，还给了我。”

杜林祥续上一支烟：“我知道你今天来，是借检讨之名提醒我，不要被胜利冲昏头脑。放心吧，你老爸还不至于如此糊涂。当初我提出用两年时间，让纬通成为河州地产界无可争议的龙头老大，为企业发展留下一块稳固的根据地。从现在的局面来看，两年肯定是不行，起码还得苦干个三五年。”

杜庭宇颇为吃惊，看来父亲对于企业的局面，保持着无比清醒的头脑。他说道：“前阵子公司大张旗鼓庆祝夺下河州市场份额第一，原来都是做给外人看的。”

“你错了！”杜林祥这时却摇起头，“这不光是做给外人看，也是做给自己人看。”

杜林祥顿了顿说：“让公司里的人都认为，你不光有个好爸爸，更是一个能独当一面的将才，对于你日后的成长，大有好处呀！”

杜庭宇立在原地没有说话，脸颊却有些微微发红。一方面，他感激父亲栽培自己的良苦用心，另一方面，他也为那些掩人耳目的溢美之词感到害臊。

杜林祥显然看出了儿子的心事，他微笑着说：“这些年，我看你干工作有股拼劲，就是脸皮还太薄。成大事者，哪一个不是脸皮比城墙厚！”

杜林祥想起了刚从书里看来的故事，便讲给杜庭宇听：“当年有个学业成绩十分优秀的年轻人，去报考松下公司。考试成绩出来后，他却是倒数第一。年轻人羞愤难当，居然跳楼自杀了。后来才发现，是计分系统出了问题，这个年轻人的成绩，原本是名列前三。”

杜林祥接着说：“众人都为年轻人惋惜，可公司老板松下幸之助却说，对于这个年轻人来讲，这的确是个悲剧，但对于企业未尝不是幸运。这个年轻人连这点挫折都受不起，真要把他招进来，不知会给企业带来多大的损失！”

杜庭宇知道父亲讲这则故事的深意，他点头说：“我一定努力，不会辜负您的期望。”

杜庭宇离开后，杜林祥感觉心绪杂乱，他索性将办公桌上的文件撂到一边，独自在办公室踱步。

对于儿子的表现，自己是满意的。这小子有冲劲、有见识，再锻炼一下，以后把企业交到他手上，不至于太担心。但对于纬通未来的发展，杜林祥却有些忧心或者迷茫。这些年，他也抽空读了EMBA的课程，知道企业管理上有个词叫“天花板”。如今的纬通，不正面临这样的天花板吗？

纬通已发展到足以令外人仰望的高度，外表看上去，一派欣欣向荣。要维持现今的局面，似乎不用花太多力气。可要再往上跃升，难度却越来越大。就说纬通的老本行房地产吧，消费者已经把纬通的房子等同于价廉物美的代名词，销售火爆的同时，利润率却远低于行业平均水平。要扭转这种印象，让纬通开发的楼盘成为高端品牌，需要花费的力气，或许不比上市来得小。

杜林祥不禁想起在EMBA课堂上教授的一番话：中国企业家最不缺的就是大谋略、大气魄，能够以超常规的方式，让自身事业在短时间内爆发式增长。但中国企业家缺耐心，绝对无法穷尽几十年的光阴，像雕琢艺术品一样管理自己的企业。在中国没能诞生波音飞机、佳能相机、法拉利汽车这些高端科技产品也就罢了，甚至连LV（路易威登）、麦当劳、星巴克这些或许没有太多技术含量，却需要将精细化运营发挥到极致的公司，也没有出现。

至于是中国的企业家没有耐心，还是这个时代、这片土壤没有给予企业家们耐心，就不是杜林祥能回答的了。

敲门声打断了杜林祥的思绪。袁凯走了进来，将一份资料放在杜林祥的办公桌上：“这是今天的舆情汇总。”

当初与河州市委宣传部的一位副部长喝酒时，杜林祥听说从陶定国到徐万里，最近几任河州市委书记，都要求宣传部每天呈送舆情通报，无论是主流媒体的报道，还是网上发帖、微博爆料，凡是有关河州的重要消息，都要第一时间让市委书记掌握。据说性格迥异的陶定国与徐万里，有一点倒很相似——每天来到办公室的第一件事，就是阅读舆情通报。这位副部长还笑道：“别看陶定国连键盘都敲不来，但对于网上的各种消息，却一点也不闭塞。”

经历过几件事情后，杜林祥对舆论的作用愈发看重。他认为舆情通报的做法很好，也让袁凯在公司里搞一份，并取名叫舆情汇总。但凡有关纬通集团的消息，他都要第一时间掌握。

“有什么新东西没有？”杜林祥问。

袁凯摇头说：“近来风平浪静，没有任何关于纬通的负面信息。”

杜林祥微笑着：“那就好，那就好！”

袁凯正欲离开时，又停住脚步：“最近几天，在网上各大论坛，都冒出一篇帖子，说的是河州国际信托投资公司董事长高健荣的事。我想咱们公司和高健荣从没打过交道，就没把这篇帖子收进舆情汇总。”

杜林祥知道河州国际信托投资公司是本地一家大型国企，但他与高健荣的确没什么交集，便顺口问了句：“说的是什么事？”

袁凯说：“是说两年前高健荣家被一伙盗匪洗劫了，当时高健荣正在外地出差，他女儿慌乱中报了案。帖子里写，劫匪抢走了三千万真金白银，最后却被大事化小，说成只造成一百万财物损失。”

高健荣家被洗劫的事，在河州政商圈子里早就流传开，杜林祥当初就听人说起过。他点燃一支烟：“是有一种说法，说高健荣那次损失惨重，起码损失六千万。”

“六千万？”袁凯有些诧异，“网上不才说只有三千万吗？”

杜林祥笑起来：“说是被盗匪洗劫了三千万，后来高健荣又花了三千万才把事情摆平，上面没再追究。不过这些都是传闻，我同高健荣没什么接触，具体情况也不知道。”

杜林祥弹了弹烟灰：“但这事都过去两年了，怎么又被人翻了出来？”

“不清楚。”袁凯说，“这篇帖子最近流传很广。我敢肯定，在背后发帖的，不是一两个人，而是有一股势力。我和北京删帖公司的人也聊过，他们说高健荣花了不少钱去删帖，可就是删不下来。三哥也知道，删帖得花钱，要让帖子不被删，同样得花钱。不晓得高健荣得罪了谁，人家不惜大把撒钱，也要和他对着干。”

“不知道高健荣这次能不能过关？”杜林祥说，“这事虽然和咱们无关，但你也留心关注一下。有什么进展，随时告诉我一声。” EbRwve9FNbnotOTIHx1Z98V6IGM/ujaVcDQ9Ki1yUvVvjDH0QggeZsa80Djwqa+C