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第二章
本章提要
商业不动产作为不动产的主要类型在投资属性上有着“三高”、“一长”、“一难”的特性。
“三高”是指投资金额高、回报高、风险高。
“一长”是指商业不动产的投资回报周期长。
“一难”是指商业不动产变现困难。
本章围绕“三高”、“一长”、“一难”这些商业地产的投资属性进行论述,让读者充分了解商业不动产的投资属性,以便在思想上充分了解和认识商业不动产投资开发操作的难度和专业性。
引言
要进行商业地产的投资并购,必须先清楚商业地产作为房地产的一个分支行业的一些属性。清楚商业地产作为不动产的属性,再根据这些属性,分析商业不动产的投资属性。