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释义：
资产价值超越实体经济，极易丧失持续发展能力的宏观经济状态。泡沫经济经常由大量投机活动支撑。由于缺乏实体经济的支撑，因此其资产犹如泡沫一般容易破裂，因此经济学上称之为“泡沫经济”。
归纳：
泡沫经济发展到一定的程度，经常会由于支撑投机活动的市场预期或者神话的破灭，而导致资产价值迅速下跌，这在经济学上被称为泡沫破裂。其主要体现在房地产市场和股票交易市场等领域大幅投机炒作上涨达四年。但是一旦泡沫经济破裂，其影响将波及到一个国家的大多数产业甚至国际经济的走势。
20世纪80年代后期，日本经济一片繁荣，股票市场和土地市场热得发狂。四年间，土地价格翻了几番，股票总市值涨了3倍。一些做事业的公司也加入到炒地和炒股的热浪中来。市场达到一种失去理智的疯狂举动。恰如果戈理在戏剧《钦差大臣》里说道而当：“上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂”，“上帝要让一个人疯狂，一定会先夺走他的理智”。
美国的国土面积是日本的25倍，但是日本土地总市值是美国土地总市值的5倍。日本陷入整个经济大潮波涛汹涌的境地，土地和股票市场都在上演着一夜暴富的神话。当时日本全民众都沉醉在幸福和喜悦中，但是灾难也悄悄降临了。以1990年为开端，日本股市和土地价格就像从高空抛下的铁球一样狂降不止。一夜暴富转瞬变成了过眼烟云。数家企业开始倒闭，将近40家的银行和非银行金融机构开始崩溃，爆发了剧烈的挤兑风潮。土地和股票市场的暴跌带来数千亿美元的坏账。极度繁荣的市场轰然崩塌，美丽的光环惨淡落幕，人们形象地称其为“泡沫经济”。
什么是泡沫经济？它是指虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀，日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。
泡沫经济来源于金融危机，造成社会经济的虚假繁荣。当泡沫毁灭之时，即是社会动荡、甚至经济崩溃之时。泡沫这一说法来自于1720年发生在英国的“南海泡沫公司事件”，当时这一家公司很有实力，垄断了对西班牙的贸易权，并对外鼓吹其利润在高速增长，因此很多公司和个人都争相抢购南海股票。由于缺乏资金支持，一段时间之后，南海公司股价迅速下跌，就像泡沫一样，飞快的膨胀又飞快的破灭。
其实，泡沫就是平时所说的虚拟资本。在经济学中，虚拟资本是以有价证劵比如股票、债券等等形式存在的，可以给持有者带来一定的收入流量的资本。而现实资本是以生产要素形式和商品形式存在的实物形态的资本。
现实资本与虚拟资本的关系充满着争斗。当现实资本大于或等于虚拟资本时，市场经济处于实体经济状态下，经济会健康稳健的持续发展。当虚拟资本大于现实资本时，经济发展就会步入一种虚幻的状态。泡沫经济产生的原因在于虚拟经济对实体经济的偏离，即虚拟资本超过现实资本所产生的虚拟价值部分。
现实资本的主要体现者是生产资本和商品资本，他们都是以实物形态流量为媒介，所以在生产这些资本的时候，不会出现泡沫。泡沫经济产生于虚拟资本运动。它起源于金融领域，并且由于土地是不可再生的稀缺资源，每次经济泡沫的出现都会与地产泡沫的产生相伴。
假如一个经济体系中整体的经济增长很快，随着社会总需求的不断增加，商品供给弹性越小，价格增长就会越快。而在房地产或者股票市场上可以提供交易的资源是有限的，当很多投资者发现这一要素时，就会蜂拥而至，将资金投资在这些有限资源上。又因为这些资源供给弹性小，所以价格上涨速度比很快，超过预期价格。如是这样，有大批的投资者加入进来，从而导致价格的循环上涨。
迅速上涨是价格和商品价值量的远远脱节。从而加剧了泡沫经济的膨胀。比如在1997年，发生的东南亚金融危机，就是因为在经济系统中存在很严重的房地产和股票价格的泡沫，所以当破魔破裂时又导致了银行巨额坏账，最终使整个经济体系陷入难以自拔的困境。
在现代经济条件下，各种各样的金融工具和金融衍生工具，在面对着金融市场的自由化、国际化，经常会出现泡沫经济。这样的后果，小则损失整个国家，或整个联盟的体系，大则涉及全球，影响到全世界的各个经济角落，危害国计民生。
结论：
在金融文集面前，要理性选择对策。理性认识地产和股票的投资，当市场过热后，应该适当的投资或者回避投资。