本册前言

俗语称“上无片瓦，下无立锥之地”，房子之重对于传统的中国人来讲由来远矣。晋商无论在外面是否赚了大钱，事业是否成功，最终目标是要努力地回故里去盖一处高宅大院；北洋军阀无论在政治舞台上混得是否如意，至关重要的事情也是到天津去盖一座西式小洋楼。可以说，自古以来房子不但是人赖以生存的基本条件，亦是关乎家业、尊严、理想、幸福生活的重要因素。

中国的房地产业在近些年来取得了突飞猛进的发展，伴随着中国土地市场公开交易程序的实现和完善，房地产的价格也一路飙升，高昂的房价对于“我想有个家”的普通老百姓来说，恐怕都面临“悠悠万事，唯此为大”的局面。倾其所有或者拿出奋斗一生的积蓄去买房子，已经成为当今社会较为普遍的现象。在买房的过程中二手房以其独有的优越性成为了一支不可或缺的力量。那么买房者如何保证能把房子安全地买到手，卖房者如何通过售房获得对价，或者在纠纷无可避免时如何能更好地维护自己的权益，成为买卖双方最为关心的问题。我们编写此书的目的就在于通过介绍二手房的相关知识、交易流程以及买卖房屋过程中的一些实践经验提醒买卖双方在买卖房屋时应当注意和关心哪些问题，如何才能更好地维护自己的权益，希望本书能给大家提供一点帮助。

北京岳成律师事务所宋俊燕律师

2009年12月12日