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很多人在谈到中国的房地产市场时总是指责房地产企业缺乏道德，但实际上，伦理道德的缺失目前不仅仅是房地产行业的问题，而是整个社会在经济高速发展的环境下所共同面临的问题。
现在的房价居高不下，是由多方面的因素决定的，行业政策、土地政策等多种因素决定了房价居高不下。这么说来，高房价的责任不完全在房地产商，但是不可否认的是，房地产行业自身也确实存在着问题，最大的问题是整个房地产行业仍旧缺乏自律精神。
对于房地产行业来说，地产商是需要自律的。首先，不管为用户提供的是有形的产品，还是无形的服务，质量始终都是最重要的。其次，房地产企业在追逐商业利润时也需要保持自律的清醒，不能因为贪图暂时的利益而伤害了整个市场和消费者，否则，最终连企业自身也会受到伤害。
目前国家对房地产行业的宏观调控方向是对的，我对于抑制房价举双手赞成。如果不对房价进行控制，而是任由房价继续上涨，那么，房地产泡沫就会不断膨胀，而曾经发生在日本和美国房地产市场的危机就可能在中国上演。在这种宏观调控中，可能会有一些不尽如人意的地方，但我们还是要承受起来，并从积极的方面去理解、去接受，因为中国房地产行业的健康不光对我们房地产企业自身有利，对其他行业，甚至是整个经济都有利。
——2013年“哈佛中国论坛”王石答记者问
2009年至2010年年初，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化，但部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发10号文件的通知。这就是房地产宏观调控“新国十条”。
这次宏观调控被称为“史上最严厉的楼市调控”，然而，即使如此，也没有让开发商们赚取暴利的激情消减。很多房地产开发商认为，国家的宏观调控起不到任何作用，房价还是会一直走高，不会走低。在这种心理支配下，很多房地产开发商继续肆无忌惮地扩张，疯狂地拿地，甚至有的开发商还公然与国家的宏观调控相对抗。
此时的王石是理智的，他看到了国家宏观调控的力度，同时他认为作为房地产开发商应该自律。所以，“新国十条”一出台，王石就积极响应，率先对北京的一些楼盘进行降价，有的楼盘价格甚至低于周边的经济适用房价格。王石不但自己响应，还多次奉劝同行要自律，不要做出与宏观调控相悖的事情，否则，有可能出现更严厉的宏观调控手段。
其实，王石一直是一个懂得自律的房地产开发者。在2007年年底到2008年年初，国家就对房地产市场进行了一次调控，此时的王石抛出房地产拐点论，并且率先开始降价促销。王石的这一做法不但得到了政府的肯定，而且得到了民众的一致赞扬。如果不是金融危机导致这次宏观调控流产，王石将会因为自己的自律而让万科飞速发展。虽然宏观调控没有实施，但万科还是在这次事件中获益颇多。由于是降价促销，所以回笼了大量资金，当房地产市场再次火热时，王石依靠手里的流动资金开展新一轮的经营，又让万科获得了丰厚的回报。
管理大师德鲁克认为，企业管理者必须懂得并掌握商业理论。一般情况下，企业处于起步阶段比较注意这一点，但是，在成长起来后，有些企业就开始急功近利、投机取巧，这样的企业注定是不会长久的。所以，企业管理者要重视自律的商业理论，并定期对其进行测试。
作家杰森·布朗比喻得好：“缺少了自律的才华，就好像穿上溜冰鞋的八爪鱼，眼看动作不断可是搞不清楚到底是往前、往后，还是原地打转。”有些企业管理者在管理企业的时候，缺乏自律的精神，依靠自己的主观意志来指引企业的发展，最终的结果往往是带领企业走上歧路。
企业经营最需要的是那些遵守规则、自觉自律的管理者。只有这样的领导者，才能带领企业持续发展。企业管理者要提高自己的自律能力可以遵循以下几个步骤：
1 正确思考。
如果不开动脑筋，就不可能把事情做好。如果始终让大脑保持活跃，经常考虑富有挑战性的问题，不断思索需要认真对待的事情，就能培养起有规律的思维习惯，这对控制个人行为很有帮助。
2 合理控制情绪。
著名作家奥格·曼狄诺曾说：“强者与弱者的唯一区别在于，强者用行为控制情绪，而弱者只会任由情绪主宰自己的行为。”衡量一个人自制力强弱的关键，就在于他是否能够有效地控制自己的情绪。
3 行为规律化。
富兰克林在《成功的经验：本杰明·富兰克林自传》中，将“自制”称为自己获取成功的13种美德之一，认为自己之所以能够取得那些骄人的成就，主要获益于“做事有定时，置物有定位”的良好习惯。企业管理者应当像富兰克林那样，使自己的行为规律化。
4 强化工作习惯。
自制力意味着在合适的时间，为了适当的理由去做需要做的事情。总结一下自己的首要任务和行动，看看自己的方向是否正确，培养自制力。